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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 44.44㎡ 〜 81.38㎡ |
| 間取り | 2DK/3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
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セザール第2蓮根は、東京都板橋区蓮根2丁目に位置するマンションで、都営三田線蓮根駅から徒歩4分と非常に利便性の高い場所にあります。周辺は住宅街として静かでありながらも、商業施設や公園などが整う生活に便利な環境です。このマンションは2001年に建てられ、築24年となります。当初の建物構造はRC（鉄筋コンクリート）で、耐久性と耐震性に優れ安心感があります。外観は、時代を感じさせながらも洗練されたシンプルなデザインが特徴です。
資産性の観点から見ると、駅近という立地は不動産価値を高める要因の一つであり、交通便の良さが価格の安定を支えています。他方、所有リスクについては、築年数の経過と共に修繕・改修の必要性が発生する可能性がありますが、建物構造がしっかりしているため、大規模な支障が発生するリスクは低いと考えられます。管理状況や共用スペースの手入れが良好であることが資産価値の維持に寄与します。全体として、セザール第2蓮根は居住用としての快適さと資産価値のバランスが取れたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 77.83㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.91㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.05㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 77.83㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 58.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.05㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 77.83㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 58.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.05㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 77.83㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 58.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.05㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 77.83㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 58.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 77.39㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2DK | 44.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 77.83㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 81.38㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 78.24㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 63.52㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 63.52㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−９ | 1995年10月 | 66.19㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地７号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−７ | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０ | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地４号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−４ | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１２号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１３号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３ | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６ | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４ | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−６ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−３ | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−１３ | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５ | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１ | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−８ | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−３ | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３ | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２１−６ | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアヴェニュー西台 | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２ | 1998年3月 | 67.78㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７ | 1986年1月 | 13.12㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングトロワ | 東京都板橋区蓮根２丁目８−３ | 1994年10月 | 88.42㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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