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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,714万円 〜 3,988万円 （173万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 70.94㎡ 〜 71.0㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
「ローヤルシティ蓮根南」は東京都板橋区蓮根に位置する集合住宅で、地元での利便性を享受しながら落ち着いた住環境を提供しています。このマンションの外観は、ボリューム感のあるデザインが特徴であり、耐久性の高い素材が使用されています。通常、大規模修繕が定期的に行われることで管理はしっかりしており、長期的な資産性が見込めます。
板橋区蓮根エリアは都心へのアクセスが良好でありながらも、静かな住環境が守られている区域です。公共交通機関の利便性が高く、周辺には商店街や大型スーパー、飲食店、公園などがあり、日常の利便性が非常に高いです。
資産価値としては、都心に比べて手頃な価格であるため、ファミリー層や初めてマイホームを購入する人々にも人気があります。ただし、築年数が進むとともに、外壁や配管などの老朽化リスクが伴うため、中古物件としての購入ではそのリスクを考慮する必要があります。また、マンションの管理状況が良好か否かで資産価値は大きく変動するため、購入前の調査は必須です。全体としては、利便性と資産性を兼ね備えた選択肢として魅力的な注意を払うべき物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.94㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.0㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.94㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.0㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.94㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.0㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.94㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.0㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.94㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.0㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.94㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.0㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.94㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.0㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.94㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.0㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.94㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.0㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 690万円 | 1986年1月 | 14.38㎡ | 48.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 66.19㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−９ | 1995年10月 | 68.04㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地７号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−７ | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０ | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地４号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−４ | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１２号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１３号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３ | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６ | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４ | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−６ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−３ | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−１３ | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５ | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１ | 2001年2月 | 44.44㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１ | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−８ | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−３ | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３ | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２１−６ | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアヴェニュー西台 | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２ | 1998年3月 | 67.78㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７ | 1986年1月 | 13.12㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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