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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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モアクレスト西台は、東京都板橋区西台に位置する11階建の集合住宅で、1987年に竣工されました。SRCとRC構造（一部鉄骨鉄筋コンクリートと一部鉄筋コンクリート）の設計で、耐久性に優れています。総戸数は確認できませんでしたが、しっかりとした管理が行われていると思われるマンションです。
周辺環境は、閑静な住宅街で、交通アクセスや日常の生活利便性が整っている点が魅力的です。近隣には公園やスーパー、学校があり、子育て世代には住みやすい地域です。
外観は1980年代に築かれたマンションのため、古さを感じさせますが、その頑丈な構造によって堅実な雰囲気を醸し出しています。
資産性については、築年数を考慮すると新築マンションほどの高値は期待できない可能性がありますが、管理や周辺環境の良好さから一定の保持力が見込まれます。そのため買い手には長期的な目線での所有が向いているでしょう。
所有リスクとしては、築年数による老朽化リスク、自身でつかむ経年による部分的な修繕・更新の必要性が挙げられます。しかし、耐震性能や建物の耐久性が十分であるかの確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.24㎡ | 北東 | 1階 北東(71.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.1㎡ | 東 | 1階 東(71.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.83㎡ | 東 | 2階 東(78.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 東 | 2階 東(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.1㎡ | 東 | 2階 東(71.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 98.45㎡ | 北 | 3階 北(98.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.0㎡ | 東 | 3階 東(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.68㎡ | 東 | 3階 東(72.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.68㎡ | 東 | 3階 東(72.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.6㎡ | 北東 | 4階 北東(84.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.6㎡ | 東 | 5階 東(84.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.43㎡ | 北東 | 5階 北東(76.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.88㎡ | 北 | 6階 北(84.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 102.85㎡ | 南 | 7階 南(102.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.0㎡ | 東 | 7階 東(72.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.28㎡ | 北 | 7階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 78.83㎡ | 南 | 8階 南(78.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 78.83㎡ | 東 | 8階 東(78.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 78.83㎡ | 南西 | 8階 南西(78.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.43㎡ | 北東 | 9階 北東(76.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.68㎡ | 東 | 11階 東(72.68㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 105.86㎡ | 北 | 11階 北(105.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2017年3月 | 26.1㎡ | 93.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 2009年4月 | 22.69㎡ | 80.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 2009年4月 | 22.69㎡ | 80.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 2009年4月 | 22.69㎡ | 80.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年9月 | 59.04㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年9月 | 59.04㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年9月 | 59.04㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７−２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目６−１１ | 1996年9月 | 66.88㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ | 2007年8月 | 21.46㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 43.53㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昌栄マンション若木 | 東京都板橋区若木２丁目２−６ | 1976年11月 | 25.08㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ2 | 東京都板橋区若木２丁目２１−３ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若木町 | 東京都板橋区若木２丁目１２−２ | 1988年11月 | 57.85㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
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