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上板橋ダイカンプラザシティ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 817万円 〜 2,839万円 （162万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区若木２丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上板橋ダイカンプラザシティ2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上板橋ダイカンプラザシティ2」は、1990年09月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は45戸です。人気のある場所に位置しており、交通も便利です。最寄り駅の東武東上線「上板橋」駅までは徒歩12分です。
周辺には、多数の便利な施設があります。例えば、ファミリーマート上板橋三丁目店やセブンイレブン板橋若木1丁目店などのコンビニまで歩いて約340mから392mです。他にもまいばすけっと上板橋3丁目店やドミノ・ピザ中台店などのスーパーや飲食店も充実しています。また、DHCスマイルガーデン上板橋店や特別養護老人ホーム若木ライフなどの医療施設も近くにあります。さらに、図書館や警察署も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。
周辺には公園はないものの、板橋区立若木小学校や保育園も近くにあり、教育施設も充実しています。
「上板橋ダイカンプラザシティ2」は、交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設があります。マンション内では24時間有人管理や24時間セキュリティシステムなどの安全対策が行われており、快適で安心な暮らしを提供しています。特に、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、住み心地の良い設備が充実しており、快適な生活を送ることができます。さらに、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、暮らしに便利さを追求する方にぴったりのマンションです。
「上板橋ダイカンプラザシティ」での暮らしは、魅力的で便利な周辺環境と充実した設備が整っています。交通の便もよく、マンション内では安全管理も行われています。快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
上板橋ダイカンプラザシティ2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 北区, 和光市, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
上板橋ダイカンプラザシティ2の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上板橋ダイカンプラザシティ2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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上板橋ダイカンプラザシティ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
57.85㎡
2階 北
1K
16.9㎡
2階 北
1K
17.11㎡
3階 北
1K
16.38㎡
3階 東
ワンルーム
17.61㎡
3階 北
1K
16.9㎡
4階 北
1K
16.9㎡
4階 北
１Ｋ
19.92㎡
4階 北
1K
19.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.85㎡ | 北 | 1階 北(57.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.9㎡ | 北 | 2階 北(16.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.11㎡ | 北 | 2階 北(17.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.38㎡ | 北 | 3階 北(16.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.61㎡ | 東 | 3階 東(17.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.9㎡ | 北 | 3階 北(16.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.9㎡ | 北 | 4階 北(16.9㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 19.92㎡ | 北 | 4階 北(19.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.92㎡ | 北 | 4階 北(19.92㎡)を無料査定する |
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上板橋ダイカンプラザシティ2の存在する東京都板橋区若木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年9月 | 16.9㎡ | 47.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年9月 | 16.9㎡ | 47.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1990年9月 | 17.11㎡ | 52.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 68.04㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1990年9月 | 17.11㎡ | 52.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 68.04㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 81.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 81.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 58.45㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 58.45㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1996年6月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1996年6月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 18.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 18.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 18.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1970年8月 | 62.84㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1970年8月 | 61.11㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1970年8月 | 61.11㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 16.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 16.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 950万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1970年8月 | 50.83㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,170万円 | 2005年3月 | 69.05㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,170万円 | 2005年3月 | 69.05㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 43.53㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 43.53㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1993年2月 | 41.71㎡ | 67.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 69.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1976年11月 | 25.6㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 62.08㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 49.71㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1976年11月 | 25.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 4,600万円 | 2003年11月 | 77.33㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
上板橋ダイカンプラザシティ2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 46.06㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４－１８ | 2020年3月 | 25.56㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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