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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町１丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約345円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リブラン |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グラーヴェ城北貴欧館」は、東京都練馬区北町1丁目23-2に位置する集合住宅で、東京メトロ有楽町線および副都心線の「平和台駅」が最寄駅です。このマンションは、鉄筋コンクリート構造(RC)で建造され、地下1階付きの5階建てです。周辺環境は住宅地に位置し、利便性が高く、住みやすい雰囲気が漂います。
外観はモダンなデザインであり、手入れの行き届いた佇まいが印象的です。資産性に関しては、主要駅へのアクセスが良く、東京の住宅需要の高さを考慮すると比較的高いと見做されるでしょう。しかし、築年数や管理状況に関する詳細な情報がないため、具体的な評価は難しい状態です。
所有リスクとしては、地震を伴う階構造の耐震性や、地域特有の洪水や火災リスクなどを検討する必要がありますが、具体的な詳細情報は不明です。資産性を左右するのは上述した立地条件やマンションそのものの管理体制となりますが、一般にRC構造は耐久性が高いため、適切な維持管理が行われているかが重要なポイントとなります。標準的な住居設備が整っているかどうかも含め、購入の際はしっかりと情報収集を行うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.57㎡ | 南 | 1階 南(60.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.47㎡ | 南 | 2階 南(77.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.85㎡ | 南西 | 3階 南西(73.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.97㎡ | 南 | 4階 南(62.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.52㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年4月 | 25.95㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 57.85㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ステイツ平和台 | 東京都練馬区錦２丁目２２−２０ | 2002年5月 | 71.04㎡〜 | 4,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦ローヤルコーポ | 東京都練馬区錦２丁目１７−４ | 1977年4月 | 47.61㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上板橋 | 東京都練馬区錦２丁目１０−１６ | 1988年10月 | 18.72㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 東京都練馬区錦２丁目２３−７ | 2014年6月 | 68.52㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ東武練馬 | 東京都練馬区北町１丁目２５－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス上板橋 | 東京都練馬区北町１丁目１−２１ | 2012年9月 | 25.95㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目４４−４ | 2012年12月 | 20.52㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目２６−１２ | 2020年3月 | 54.75㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬北町シティハウス | 東京都練馬区北町１丁目４４−３ | 1992年9月 | 41.78㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン練馬ノースシティ | 東京都練馬区北町１丁目１−６ | 2006年4月 | 19.24㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル練馬 | 東京都練馬区北町１丁目１−１２ | 1991年1月 | 16.28㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目４５−９ | 1998年2月 | 58.56㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア東武練馬 | 東京都練馬区北町１丁目３８－１７ | 2017年4月 | 23.51㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目３７ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タック練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目１９−２４ | 1989年8月 | 58.24㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオンシュー | 東京都練馬区北町１丁目４６−１ | 1992年8月 | 16.38㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート北町 | 東京都練馬区北町１丁目３３−１２ | 1990年4月 | 14.75㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目４４−２７ | 2008年11月 | 30.16㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク練馬ノースシティLA | 東京都練馬区北町１丁目１−３ | 2004年6月 | 21.08㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東武練馬 | 東京都練馬区北町１丁目２２−１１ | 2011年12月 | 20.52㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
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