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ルーブル東武練馬

ルーブル東武練馬の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
1,800万円 〜 1,876万円
（290万円 〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区北町１丁目２２−１１
築年月2011年12月
総階数6階
総戸数71戸
専有面積20.52㎡ 〜 20.94㎡
間取り1K
アクセス

ルーブル東武練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルーブル東武練馬は、2011年12月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は71戸で、交通の便も良く、東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩9分です。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニはセブンイレブン練馬北町1丁目店（徒歩99m）、ファミリーマート練馬北町一丁目店（徒歩223m）、ファミリーマート上板橋三丁目店（徒歩280m）があります。また、スーパーはまいばすけっと上板橋3丁目店（徒歩341m）、まいばすけっと上板橋駅西店（徒歩458m）、まいばすけっと徳丸1丁目店（徒歩478m）が利用できます。

飲食店も多く、鰻千（徒歩122m）、小料理北町（徒歩161m）、大松（徒歩189m）、美可和屋（徒歩232m）などがあります。病院や薬局も近くにあり、きたまち整骨院（徒歩53m）、あさひ整骨院（徒歩61m）、ひろ歯科医院（徒歩96m）や明和堂薬局（徒歩53m）、ツルハドラッグ練馬北町店（徒歩75m）、マツモトキヨシ練馬北一店（徒歩294m）が便利です。

近隣には公共施設も充実しており、光が丘警察署北町交番（徒歩423m）、錦デイサービスセンター（徒歩440m）、若木児童遊園内集会所（徒歩505m）などがあります。

また、自然も身近であり、徳丸タウンブリッジ緑地まで徒歩620mでアクセスできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。練馬区立北町児童館（徒歩122m）、練馬区立北町小学童クラブ（徒歩358m）、練馬区立北町小学校（徒歩363m）などが周辺にあります。保育園・幼稚園も多く、北町第二保育園（徒歩124m）、上板橋すきっぷ保育園（徒歩341m）、ベビーステーション北町（徒歩381m）などがあります。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ルーブル東武練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 戸田市, 和光市, 北区, 豊島区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル東武練馬の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル東武練馬は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では149.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル東武練馬の存在する東京都練馬区北町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円1992年7月79.1㎡68.0万円23LDK
2024年11月5,380万円1992年7月79.1㎡68.0万円23LDK
2024年11月4,780万円1998年12月74.04㎡64.6万円54LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月2,880万円1980年4月60.79㎡47.4万円12LDK
2024年11月5,800万円1992年7月68.08㎡85.2万円23LDK
2024年11月5,800万円1992年7月68.08㎡85.2万円23LDK
2024年10月7,280万円2024年9月74.0㎡98.4万円-13LDK
2024年10月2,680万円1982年10月41.6㎡64.4万円61LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月3,280万円1996年9月54.66㎡60.0万円32LDK
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年9月3,780万円1984年10月58.38㎡64.7万円23LDK
2024年9月3,390万円1990年4月53.69㎡63.1万円12LDK
2024年9月2,890万円1982年9月46.44㎡62.2万円61LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月5,880万円2019年6月59.41㎡99.0万円62LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月5,390万円2010年11月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月5,390万円2010年11月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月3,350万円1999年12月54.61㎡61.3万円12LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月6,980万円2016年5月70.0㎡99.7万円13LDK
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年7月5,480万円1999年1月67.62㎡81.0万円23LDK
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月990万円1988年11月16.37㎡60.5万円51R
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月2,480万円2017年11月25.81㎡96.1万円21K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,280万円1992年7月60.65㎡70.6万円42LDK
2024年6月4,280万円1992年7月60.65㎡70.6万円42LDK
2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
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2024年6月3,480万円2021年1月38.84㎡89.6万円11LDK
2024年6月3,480万円2021年1月38.84㎡89.6万円11LDK
2024年5月4,198万円1999年12月54.61㎡76.9万円32LDK
2024年5月3,580万円1988年11月52.53㎡68.2万円32LDK
2024年5月4,400万円2002年5月66.62㎡66.0万円13LDK
2024年5月4,400万円2002年5月66.62㎡66.0万円13LDK
2024年5月4,780万円2007年3月68.4㎡69.9万円33LDK
2024年5月4,780万円2007年3月68.4㎡69.9万円33LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
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2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
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2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
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2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月4,780万円2010年12月63.34㎡75.5万円23LDK
2024年5月4,780万円2010年12月63.34㎡75.5万円23LDK
2024年5月3,780万円1992年7月68.08㎡55.5万円23LDK
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2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月4,499万円1999年11月72.0㎡62.5万円23LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月2,998万円1984年10月49.68㎡60.3万円22LDK
2024年4月6,280万円2019年6月67.38㎡93.2万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月750万円1988年11月17.94㎡41.8万円11R
2024年4月3,580万円1990年4月50.32㎡71.1万円12LDK
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
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日神パレス上板橋東京都練馬区錦２丁目１０−１６1988年10月18.72㎡〜872万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス東京都練馬区錦２丁目２３−７2014年6月68.52㎡〜5,241万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ上板橋東京都板橋区上板橋２丁目２２2025年6月----このマンションの相場を見る
シュロス上板橋ラフィニア東京都板橋区上板橋２丁目３９−９2004年3月65.71㎡〜4,674万円〜このマンションの相場を見る
第１上板橋サンライトマンションＡＬ棟東京都板橋区上板橋２丁目1972年11月52.67㎡〜2,416万円〜このマンションの相場を見る
東武上板橋サンライトマンションD棟東京都板橋区上板橋２丁目４６−１1973年4月----このマンションの相場を見る
プロパッサ15上板橋スタリオーレ東京都板橋区上板橋２丁目３６−１２2005年2月57.24㎡〜4,151万円〜このマンションの相場を見る
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