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東武上板橋サンライトマンションD棟は東京都板橋区上板橋2丁目46-1に位置する集合住宅です。東武東上線の上板橋駅から徒歩5分という非常に便利な立地で、都市生活者にとって魅力的です。この位置によって、商業施設や飲食店が豊富なエリアでありながら、閑静な住宅地としての利便性も兼ね備えています。
外観は、多数の戸を抱える規模感が特徴で、複数の棟が集まったマンション群として存在しています。地区年数や建物の保守状態についての詳細な情報は明記されていませんが、上板橋エリアの再開発やインフラ整備が進む中、このマンションもそれに伴う影響を受けることがあります。
資産性としては、駅近によるエリアの支持が大きいですが、板橋区全体の地価動向や近年の地価変動の影響を受ける可能性があります。特に、都市開発や新たな商業施設のオープン等が地域の資産価値に影響を与えることがあります。
所有リスクとしては、都市部特有の浸水リスクが報じられているため、これについて事前に調査を行うことが望ましいでしょう。地域コミュニティの発展状況や治安面を含め、総合的なリスク評価を行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 48.45㎡ | 80.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 2008年7月 | 20.9㎡ | 110.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 2008年7月 | 20.9㎡ | 110.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 51.66㎡ | 67.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1967年3月 | 49.29㎡ | 62.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1967年3月 | 49.29㎡ | 62.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 52.24㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 52.24㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 52.24㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.45㎡ | 82.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 46.06㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４－１８ | 2020年3月 | 25.56㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７−２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
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