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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町１丁目１９−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「タック練馬北町」は東京都練馬区北町に位置する、全36戸を擁する鉄筋コンクリート造のマンションです。地上6階建て（地下1階付）として1989年8月に竣工しました。このマンションは日勤による管理体制を取り入れ、安心して暮らすためのサービスが提供されています。
外観は、シンプルでモダンな設計が特徴となっており、都市部に位置しながらも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。立地的に近くの駅までのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。そのため、利便性の高い物件として評価されています。
資産性という観点から見ても、東京23区内に立地していることで、価値の安定感があります。しかし、築年数が30年を越えていることから、将来的なリフォームや修繕費用の蓄積には注意が必要です。また、昨今の耐震基準に照らして査定を行う必要もあるでしょう。
所有リスクとしては、築年数による資産価値の減少や管理費、修繕費の増加が考えられます。ただし、早期の改善やメンテナンスを行うことで、これらのリスクを軽減することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.06㎡ | 南西 | 1階 南西(63.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.27㎡ | 南西 | 1階 南西(66.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.19㎡ | 南西 | 1階 南西(65.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.92㎡ | 南西 | 2階 南西(88.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.24㎡ | 南西 | 3階 南西(58.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.24㎡ | 南西 | 3階 南西(58.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.94㎡ | 南 | 3階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.18㎡ | 南西 | 5階 南西(65.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.6㎡ | 南 | 5階 南(62.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 88.92㎡ | 南 | 5階 南(88.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 117.82㎡ | 南西 | 6階 南西(117.82㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 117.97㎡ | 南西 | 6階 南西(117.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 780万円 | 1990年4月 | 16.17㎡ | 48.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1990年4月 | 16.17㎡ | 48.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1990年4月 | 16.17㎡ | 48.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 73.68㎡ | 81.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1990年12月 | 55.62㎡ | 68.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 73.68㎡ | 81.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1990年12月 | 55.62㎡ | 68.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年11月 | 66.03㎡ | 90.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,340万円 | 2009年8月 | 21.27㎡ | 110.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,340万円 | 2009年8月 | 21.27㎡ | 110.0万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ステイツ平和台 | 東京都練馬区錦２丁目２２−２０ | 2002年5月 | 71.04㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦ローヤルコーポ | 東京都練馬区錦２丁目１７−４ | 1977年4月 | 47.61㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上板橋 | 東京都練馬区錦２丁目１０−１６ | 1988年10月 | 18.72㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 東京都練馬区錦２丁目２３−７ | 2014年6月 | 68.52㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬錦 | 東京都練馬区錦１丁目４０−９ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−４ | 1999年10月 | 70.55㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３３−１ | 2019年11月 | 26.25㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目２１−１５ | 2010年7月 | 57.3㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１２ | 1994年11月 | 52.0㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート練馬 | 東京都練馬区錦１丁目１２−１９ | 1996年7月 | 16.39㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−１５ | 2006年11月 | 42.27㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ錦 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１５ | 1974年12月 | 24.25㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパレス練馬錦町 | 東京都練馬区錦１丁目３４−７ | 1999年8月 | 55.07㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１６ | 2007年9月 | 30.06㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目７−１７ | 2019年6月 | 57.39㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ | 東京都練馬区錦１丁目１４−１７ | 1988年9月 | 16.52㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上板橋 | 東京都板橋区上板橋２丁目２２ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シュロス上板橋ラフィニア | 東京都板橋区上板橋２丁目３９−９ | 2004年3月 | 65.71㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１上板橋サンライトマンションＡＬ棟 | 東京都板橋区上板橋２丁目 | 1972年11月 | 52.67㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武上板橋サンライトマンションD棟 | 東京都板橋区上板橋２丁目４６−１ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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