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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約326円/㎡ |
| 管理費 | 約254円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 長野建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セザール氷川台は、東京都練馬区氷川台4丁目に位置する集合住宅で、その住所は氷川台4丁目40-14です。このマンションは、東京メトロ副都心線および有楽町線の氷川台駅から徒歩8分ほどの距離にあり、利便性の高い場所に位置しています。周辺は静かな住宅街で、生活環境が良好です。近くには公園や商業施設、飲食店も多く、日常生活の利便性が高まります。
外観は集合住宅としての堅固さとシンプルさを兼ね備えています。建物の設計は一般的な都市型マンションのスタイルで、耐震性や安全性を考慮した設計がされています。資産性に関しては、練馬区という立地の良さから、中長期的に一定の価値維持が期待できます。市場の動向によりますが、東京近郊の住宅市場全体の傾向として資産価値は安定していると考えられます。
所有リスクとしては、管理状況の不透明さや築年数による設備の劣化が挙げられます。マンション自体の築年数や管理体制によって、将来的な修繕費用の負担などが考えられるでしょう。また、地理的条件を考慮した自然災害時のリスク管理も必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.51㎡ | 東 | 1階 東(61.51㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 35.03㎡ | 南西 | 2階 南西(35.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.0㎡ | 南西 | 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.51㎡ | 南西 | 2階 南西(61.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.03㎡ | 南西 | 3階 南西(35.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,740万円 | 2005年4月 | 74.3㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 52.32㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,498万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1987年10月 | 14.36㎡ | 66.2万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルパーク氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０ | 2006年2月 | 58.08㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台センチュリーマンション | 東京都練馬区氷川台２丁目３−１ | 1997年3月 | 55.46㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０ | 1981年4月 | 86.3㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台2丁目 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−２１ | 1989年6月 | 83.38㎡〜 | 5,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラレジデンス氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２３−７ | 1993年11月 | 59.78㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５ | 2023年8月 | 25.5㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−８ | 2013年6月 | 66.24㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークレジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目２５−７ | 2014年9月 | 70.25㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィー氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目６−６ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２４−３ | 2013年8月 | 70.75㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２ | 2007年8月 | 22.29㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城北中央公園 | 東京都練馬区氷川台２丁目８−１２ | 1987年6月 | 63.24㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目３−４ | 2002年1月 | 66.29㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台ヒルズ | 東京都練馬区平和台１丁目２４−３ | 1999年1月 | 64.1㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和台ガーデンハウス | 東京都練馬区平和台１丁目２７−１４ | 1998年2月 | 65.9㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド平和台 | 東京都練馬区平和台１丁目３６−１５ | 1991年6月 | 40.5㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ平和台ブリア | 東京都練馬区平和台１丁目３８−１２ | 2012年10月 | 57.07㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和氷川台コープ | 東京都練馬区氷川台４丁目４９−４ | 1984年3月 | 40.42㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７ | 2005年4月 | 63.21㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
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