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パークホームズ氷川台アリストヒルズ

パークホームズ氷川台アリストヒルズの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
4,471万円 〜 6,657万円
（234万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７
築年月2005年4月
総階数5階
総戸数35戸
専有面積63.21㎡ 〜 93.44㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場

パークホームズ氷川台アリストヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ氷川台アリストヒルズ」は、2005年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションの素晴らしさは、周辺施設や交通の便の良さ、そして暮らしやすい環境にあります。

マンションは東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩8分の距離に位置しています。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、徒歩圏内での買い物が可能です。例えば、マンションから224mの場所にはセブンイレブン練馬早宮1丁目店があり、277m先にはセブンイレブン練馬平和台3丁目店があります。また、191m先にはフジヤマ平和台店というスーパーもあります。

飲食店に関しても、周辺には様々なお店があります。たとえば、155m先には「Noe Cafe(ノエ カフェ)」、216m先には「やぶ忠」、270m先には「中華レストランみつい」があります。これらのお店は、マンションから徒歩圏内で利用することができます。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。189m先には「グランフォレスト氷川台」があり、220m先には「山本ぶん歯科」があります。薬局に関しては、253m先に「アイランド薬局練馬平和台店」、321m先に「むさしの薬局平和台店」があります。

さらに、マンションの周辺には公園や学校もあります。167m先には「ほしぞら緑地」、420m先には「早宮史跡公園」、442m先には「練馬区立開進第一小学校」があります。これらの施設は家族連れにとっては特に便利であり、子育てに適した環境です。

「パークホームズ氷川台アリストヒルズ」は、マンション自体の魅力と周辺施設の充実度からみても、快適な生活を送ることができる住環境です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ氷川台アリストヒルズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 和光市, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ氷川台アリストヒルズの最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークホームズ氷川台アリストヒルズは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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パークホームズ氷川台アリストヒルズの存在する東京都練馬区氷川台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,180万円1995年7月61.47㎡100.5万円123LDK
2024年11月5,190万円1988年3月70.77㎡73.3万円13LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月3,480万円1984年3月50.96㎡68.3万円33LDK
2024年10月4,998万円1996年5月64.35㎡77.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2014年9月73.29㎡88.4万円13LDK
2024年10月6,480万円2014年9月73.29㎡88.4万円13LDK
2024年10月5,980万円2013年6月75.93㎡78.8万円33LDK
2024年10月5,980万円2013年6月73.71㎡81.1万円13LDK
2024年9月4,080万円1998年7月60.31㎡67.7万円23LDK
2024年9月4,880万円1996年5月58.22㎡83.8万円13LDK
2024年9月980万円1992年3月18.31㎡53.5万円31K
2024年9月6,180万円2008年4月60.87㎡101.5万円12LDK
2024年9月5,880万円2012年2月63.0㎡93.3万円43LDK
2024年9月5,880万円2012年2月63.0㎡93.3万円43LDK
2024年8月3,580万円1981年4月94.25㎡38.0万円23LDK
2024年8月3,580万円1987年6月63.24㎡56.6万円12LDK
2024年8月4,990万円1981年4月86.3㎡57.8万円14LDK
2024年7月5,180万円1983年8月54.19㎡95.6万円42LDK
2024年7月4,780万円1984年3月60.5㎡79.0万円53LDK
2024年7月4,780万円1984年3月60.5㎡79.0万円53LDK
2024年7月5,180万円1983年8月54.2㎡95.6万円42LDK
2024年7月3,700万円1988年3月52.51㎡70.5万円42LDK
2024年6月3,980万円1988年3月70.77㎡56.2万円13LDK
2024年6月870万円1988年4月18.46㎡47.1万円11R
2024年6月5,998万円1996年4月33.37㎡179.7万円23LDK
2024年5月1,650万円2009年7月20.5㎡80.5万円41K
2024年5月3,580万円1988年3月62.19㎡57.6万円32LDK
2024年5月5,780万円2002年6月70.01㎡82.6万円23LDK
2024年5月840万円1987年10月16.2㎡51.9万円21R
2024年5月3,780万円1997年9月61.51㎡61.5万円13LDK
2024年4月3,680万円1997年9月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年4月3,698万円1984年3月50.96㎡72.6万円23LDK
2024年4月3,600万円1988年3月59.4㎡60.6万円42LDK
2024年4月6,580万円2004年2月69.78㎡94.3万円33LDK
2024年4月5,380万円1996年8月57.59㎡93.4万円13LDK
2024年3月4,380万円1995年3月68.66㎡63.8万円33LDK
2024年3月5,998万円1996年5月64.53㎡92.9万円23LDK
2024年3月5,990万円2002年6月78.58㎡76.2万円93LDK
2024年3月3,580万円1981年4月86.3㎡41.5万円13LDK
2024年2月4,499万円1994年12月55.38㎡81.2万円22LDK
2024年2月3,380万円1983年1月52.47㎡64.4万円32LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月900万円1987年10月16.2㎡55.6万円21R
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,780万円2004年2月69.78㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,880万円2005年4月63.21㎡77.2万円43LDK
2023年12月4,600万円1996年5月64.35㎡71.5万円23LDK
2023年11月3,980万円1995年7月61.47㎡64.7万円123LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年9月1,410万円1988年4月21.12㎡66.8万円21R
2023年9月5,280万円2013年6月68.36㎡77.2万円33LDK
2023年9月6,280万円2008年5月67.38㎡93.2万円23LDK
2023年8月3,940万円1988年3月61.13㎡64.5万円42LDK
2023年8月3,480万円1986年1月56.17㎡62.0万円12LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,380万円2013年6月74.84㎡71.9万円23LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月3,880万円2001年12月56.66㎡68.5万円12LDK
2023年7月3,880万円2001年12月60.62㎡64.0万円13LDK
2023年7月3,980万円2001年2月58.61㎡67.9万円32LDK
2023年7月825万円1988年4月18.46㎡44.7万円11R
2023年7月3,798万円1988年3月59.66㎡63.7万円31LDK
2023年7月5,490万円2013年6月71.83㎡76.4万円33LDK
2023年6月1,450万円1988年4月21.21㎡68.4万円21R
2023年6月3,480万円1994年12月55.38㎡62.8万円22LDK
2023年6月950万円1987年12月16.2㎡58.6万円21K
2023年5月5,180万円1995年7月61.59㎡84.1万円83LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年4月5,480万円1995年7月61.47㎡89.1万円133LDK
2023年4月5,798万円2004年2月69.78㎡83.1万円43LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年3月4,680万円1995年2月62.21㎡75.2万円43LDK
2023年3月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円71LDK
もっと見る(全100件)

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ビバリーホームズ氷川台東京都練馬区早宮１丁目３１−１１2007年12月20.84㎡〜1,572万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台東京都練馬区早宮１丁目６−１1987年5月25.0㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2平和台東京都練馬区早宮１丁目５２−１１2000年9月38.33㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
テラス早宮東京都練馬区早宮１丁目４７−９1999年3月77.2㎡〜4,940万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア氷川台東京都練馬区早宮１丁目１９−１７2004年3月20.13㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園第2東京都練馬区早宮１丁目５２−７1981年3月51.54㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
氷川台西パークホームズ東京都練馬区早宮１丁目１８−１７1985年3月74.7㎡〜4,645万円〜このマンションの相場を見る
藤和氷川台コープ東京都練馬区氷川台４丁目４９−４1984年3月40.42㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
セザール氷川台東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４1997年9月35.03㎡〜2,259万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ氷川台東京都練馬区氷川台４丁目１−２３2002年6月70.01㎡〜5,379万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ氷川台2東京都練馬区氷川台４丁目３８−１４2009年7月20.5㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
グランエスト氷川台東京都練馬区氷川台４丁目３８−１１1998年7月60.31㎡〜4,379万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ氷川台フォレストコート東京都練馬区氷川台４丁目４８−９2008年4月57.68㎡〜6,160万円〜このマンションの相場を見る
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