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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 63.21㎡ 〜 93.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）土屋組東京支社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ氷川台アリストヒルズ」は、東京都練馬区氷川台4丁目に位置するマンションで、その町の穏やかな住宅街に溶け込んでいます。外観は近代的なデザインで、周辺の住宅環境に調和しています。この地域は緑豊かで、公園や商店が充実しており、住環境として非常に魅力的です。交通アクセスも良く、主要駅までも近く、日常生活の利便性が高いと言えます。
資産性に関しては、都心近くの立地や、周辺環境の良さから安定的な需要が見込まれます。しかし、不動産市況の変動や築年数の経過による物件価値の変化には留意が必要です。また、所有リスクとしては管理体制の面も考慮すべきであり、管理会社の評判や修繕積立金の状況なども事前に確認しておくことが重要です。このように、このマンションは居住環境や資産性での優位性を持つ一方で、物件選びの際には慎重な情報収集が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.43㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 81.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 81.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 81.16㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 93.44㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.33㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 77.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 86.84㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.21㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.8㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 85.17㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 74.33㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 86.84㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 63.21㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.8㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 85.17㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 74.33㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 77.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 86.84㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.21㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.8㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 85.17㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 74.33㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 90.71㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,740万円 | 2005年4月 | 74.3㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 52.32㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,498万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1987年10月 | 14.36㎡ | 66.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1987年4月 | 75.59㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 氷川台西パークホームズ | 東京都練馬区早宮１丁目１８−１７ | 1985年3月 | 74.7㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３６−１６ | 1984年8月 | 31.14㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ氷川台フォレストテラス | 東京都練馬区早宮１丁目２８−３ | 2001年3月 | 59.63㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズヒルテラス | 東京都練馬区早宮１丁目１５−２５ | 2001年2月 | 72.91㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目４９−２３ | 1974年2月 | 26.13㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台西 | 東京都練馬区早宮１丁目４２−２０ | 1997年4月 | 83.13㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズレジデンスコート | 東京都練馬区早宮１丁目４４−１８ | 2001年5月 | 70.54㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１３ | 1980年4月 | 64.4㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３１−１１ | 2007年12月 | 20.84㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2平和台 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１１ | 2000年9月 | 38.33㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス早宮 | 東京都練馬区早宮１丁目４７−９ | 1999年3月 | 77.2㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目６−１ | 1987年5月 | 25.0㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目１９−１７ | 2004年3月 | 20.13㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園第2 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−７ | 1981年3月 | 51.54㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和氷川台コープ | 東京都練馬区氷川台４丁目４９−４ | 1984年3月 | 40.42㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４ | 1997年9月 | 35.03㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目１−２３ | 2002年6月 | 70.01㎡〜 | 5,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台2 | 東京都練馬区氷川台４丁目３８−１４ | 2009年7月 | 20.5㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目３８−１１ | 1998年7月 | 60.31㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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