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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区早宮３丁目５８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 68.65㎡ 〜 81.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アイディーコート豊島園は、東京都練馬区早宮３丁目５８−１６に位置するマンションで、2010年10月に建設された築15年のRC（鉄筋コンクリート）構造の建物です。全5階建てで、敷地面積は811平方メートルです。この特性により、都市部にありながら堅牢な建物であり、悪天候や災害時のリスクが低減されるという安心感があります。
周辺環境は、緑豊かで閑静な住宅街にあり、生活に便利な商業施設や交通網が充実しています。最寄り駅からのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。このように利便性の高い場所に位置するため、賃貸や将来の転売を視野に入れた資産性に対する期待が持てます。
外観は、RC構造特有の重厚感と洗練されたデザインが印象的です。これによって長期間にわたり、質の高い生活環境を提供し続けることが可能です。ただし、築年数が経過していることから、外装や共用部分の状態を確認し、定期的なメンテナンスが重要です。
所有リスクについては、東京都内の人気地域にある物件なので、地価の変動による影響が少なく、安定した資産運用が期待されます。とはいえ、地域の再開発計画などによる影響も考慮に入れる必要があるでしょう。総じて、アイディーコート豊島園は利便性と資産性を兼ね備えた物件として評価されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 80.65㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.74㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.65㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 80.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 80.42㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 80.42㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 80.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.6㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 81.82㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1984年8月 | 34.57㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 89.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 89.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 77.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 77.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 2005年4月 | 23.49㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1984年8月 | 34.97㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,250万円 | 1997年4月 | 83.18㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬ソリスタ | 東京都練馬区練馬４丁目６−９ | 2008年2月 | 38.23㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１１ | 1982年12月 | 24.47㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１８ | 2005年8月 | 23.84㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２１ | 1997年11月 | 51.19㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ豊島園駅前 | 東京都練馬区練馬４丁目１２−１６ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２０ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１１ | 2000年4月 | 56.72㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート | 東京都練馬区練馬４丁目１−１６ | 2005年2月 | 60.87㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレシェンド豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１３−９ | 1985年7月 | 12.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目 | 1976年6月 | 32.08㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１７ | 1994年7月 | 35.55㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１ | 1972年4月 | 42.65㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目６−１ | 1986年10月 | 62.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パークマンション | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１９ | 1973年4月 | 39.15㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ練馬豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−５ | 2019年12月 | 31.09㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１３ | 2019年9月 | 69.06㎡〜 | 8,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建メゾン三幸 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１４ | 1985年4月 | 42.15㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ガーデンハウス | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１２ | 1997年5月 | 58.75㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ練馬2 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１８ | 2006年3月 | 81.3㎡〜 | 7,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ第1豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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