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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.0㎡ 〜 85.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約372円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランヒルズ小竹向原」は東京都練馬区小竹町2丁目に位置するマンションで、交通アクセスの良さが魅力です。周辺には複数の地下鉄駅があり、都心への通勤・通学に便利です。また、閑静な住宅街に位置しているため、住環境としては非常に落ち着いています。近隣には公園や学校、商業施設が揃っており、生活利便性が高いのも特徴です。
外観は現代的なデザインが施され、高級感が漂います。エントランスや共用部も清潔で、管理状態が良好であることがうかがえます。これにより、資産価値の維持にも寄与しています。
資産性の面では、築年数や立地条件から長期保有における価値の維持が期待される一方、都心部に比べると大幅な資産価値の高騰は見込みにくいかもしれません。所有リスクについても、地域自体の治安が良好であることや、しっかりした管理体制があることから低めであると言えるでしょう。
全体として「グランヒルズ小竹向原」は、安定した生活基盤を求める人々にとって、適した選択肢となる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.4㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 60.85㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 85.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.57㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 57.0㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 85.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.57㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 57.0㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 85.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.57㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 57.0㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 60.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 85.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.57㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 85.0㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1983年12月 | 24.05㎡ | 47.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2002年10月 | 147.87㎡ | 87.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 61.73㎡ | 113.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 61.73㎡ | 113.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1988年10月 | 18.6㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 13,980万円 | 2002年10月 | 141.48㎡ | 98.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０ | 2006年1月 | 40.32㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原アーバンフォルム | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２ | 1999年3月 | 57.7㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅5号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−５ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅1号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅4号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−４ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅2号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−２ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第２住宅３号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェール江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２６ | 1980年10月 | 42.51㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２２ | 1975年5月 | 51.48㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原団地 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２３−８ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋3番館 | 東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８ | 2009年1月 | 20.08㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２０ | 2014年10月 | 25.55㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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