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メゾンセナリオ小竹町

メゾンセナリオ小竹町の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
2,576万円 〜 9,388万円
（248万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都練馬区小竹町２丁目４１−６
築年月2009年6月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

メゾンセナリオ小竹町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンセナリオ小竹町」は、2009年に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩6分と便利です。また、総戸数は18戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。

周辺施設も充実しており、マンションから徒歩数分の距離には、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。例えば、セブンイレブン練馬小竹町交番前店は徒歩142m、Olympic(オリンピック)小竹向原店は徒歩328mとなっています。また、病院や薬局、公共施設も近隣に存在しています。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、生活に便利さをもたらしています。環境面でも快適であり、緑地が存在する小竹町二丁目緑地やどれみふぁ緑地も徒歩圏内にあります。

「メゾンセナリオ小竹町」は、交通の便利さや周辺施設の充実、自然環境の良さといったメリットがあります。住みやすさを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

メゾンセナリオ小竹町の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

メゾンセナリオ小竹町の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンセナリオ小竹町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では145.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンセナリオ小竹町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
81.53㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
91.18㎡
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1階 北
4LDK
125.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
33.15㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
72.64㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
92.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 81.53㎡ 南 1階 南(81.53㎡)を無料査定する
1 2LDK 91.18㎡ 北 1階 北(91.18㎡)を無料査定する
1 4LDK 125.06㎡ 北 1階 北(125.06㎡)を無料査定する
4 1K 33.15㎡ 北 4階 北(33.15㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.64㎡ 北 5階 北(72.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 92.97㎡ 北 5階 北(92.97㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンセナリオ小竹町の存在する東京都練馬区小竹町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2012年7月53.42㎡106.3万円42LDK
2024年11月5,680万円2012年7月53.42㎡106.3万円42LDK
2024年11月4,850万円2002年10月53.74㎡90.2万円31LDK
2024年11月4,850万円2002年10月53.74㎡90.2万円31LDK
2024年10月6,780万円2009年7月63.33㎡107.1万円23LDK
2024年10月2,090万円1988年2月42.11㎡49.6万円31LDK
2024年10月2,090万円1988年2月42.11㎡49.6万円31LDK
2024年10月2,090万円1988年2月42.11㎡49.6万円31LDK
2024年9月2,680万円1972年10月42.51㎡63.0万円21LDK
2024年9月2,680万円1972年10月42.51㎡63.0万円21LDK
2024年9月4,480万円2007年7月53.53㎡83.7万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月64.02㎡55.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月64.02㎡55.9万円42LDK
2024年9月6,490万円2021年1月76.35㎡85.0万円-13LDK
2024年9月6,490万円2021年1月76.35㎡85.0万円-13LDK
2024年9月6,490万円2021年1月76.35㎡85.0万円-13LDK
2024年9月4,850万円2002年10月53.74㎡90.2万円11LDK
2024年8月1,050万円1988年9月18.6㎡56.5万円21R
2024年7月4,380万円2007年6月50.37㎡87.0万円22LDK
2024年7月5,298万円2000年10月57.0㎡92.9万円12LDK
2024年7月4,950万円2002年10月53.74㎡92.1万円31LDK
2024年7月2,980万円1972年10月60.35㎡49.4万円41LDK
2024年7月2,980万円1972年10月60.35㎡49.4万円41LDK
2024年6月6,680万円2021年1月76.35㎡87.5万円13LDK
2024年6月6,680万円2021年1月76.35㎡87.5万円13LDK
2024年6月6,680万円2021年1月76.35㎡87.5万円13LDK
2024年5月4,300万円1972年10月67.22㎡64.0万円42LDK
2024年5月4,300万円1972年10月67.22㎡64.0万円42LDK
2024年5月2,980万円1972年11月50.28㎡59.3万円22LDK
2024年5月2,980万円1972年11月50.28㎡59.3万円22LDK
2024年4月690万円1988年9月17.64㎡39.1万円31R
2024年4月6,680万円2002年10月80.08㎡83.4万円33LDK
2024年4月7,499万円2021年1月69.56㎡107.8万円33LDK
2024年4月7,499万円2021年1月69.56㎡107.8万円33LDK
2024年4月7,499万円2021年1月69.56㎡107.8万円33LDK
2024年3月6,250万円2021年1月72.21㎡86.6万円-23LDK
2024年3月6,250万円2021年1月72.21㎡86.6万円-13LDK
2024年3月6,250万円2021年1月72.21㎡86.6万円-23LDK
2024年3月6,250万円2021年1月72.21㎡86.6万円-13LDK
2024年3月6,250万円2021年1月72.21㎡86.6万円-23LDK
2024年3月6,250万円2021年1月72.21㎡86.6万円-13LDK
2024年3月5,880万円2002年10月53.74㎡109.4万円32LDK
2024年3月4,099万円1986年6月58.5㎡70.1万円33LDK
2024年3月4,099万円1986年6月58.5㎡70.1万円33LDK
2024年2月8,880万円2016年1月70.02㎡126.8万円63LDK
2024年2月8,680万円2016年1月71.18㎡121.9万円103LDK
2024年1月1,200万円1988年10月18.6㎡64.5万円21R
2023年11月3,780万円1986年4月58.05㎡65.1万円22LDK
2023年11月3,780万円1986年4月58.05㎡65.1万円22LDK
2023年10月2,990万円1972年10月50.28㎡59.5万円32LDK
2023年10月2,990万円1972年10月50.28㎡59.5万円32LDK
2023年10月3,780万円1986年6月38.0㎡99.5万円22LDK
2023年10月3,780万円1986年6月38.0㎡99.5万円22LDK
2023年10月3,780万円1986年6月51.83㎡72.9万円22LDK
2023年10月3,780万円1986年6月51.83㎡72.9万円22LDK
2023年9月5,750万円2012年7月55.12㎡104.3万円43LDK
2023年9月5,750万円2012年7月55.12㎡104.3万円43LDK
2023年9月5,280万円2002年10月53.74㎡98.3万円32LDK
2023年9月1,080万円1988年2月15.64㎡69.1万円31R
2023年9月1,080万円1988年2月15.64㎡69.1万円31R
2023年9月1,080万円1988年2月15.64㎡69.1万円31R
2023年8月2,980万円1972年10月54.28㎡54.9万円102LDK
2023年8月2,980万円1972年10月54.28㎡54.9万円102LDK
2023年6月2,980万円2004年11月36.82㎡80.9万円31LDK
2023年6月2,980万円2004年11月36.82㎡80.9万円31LDK
2023年6月2,980万円2004年11月36.82㎡80.9万円31LDK
2023年5月6,280万円2009年7月60.38㎡104.0万円13LDK
2023年5月4,990万円2007年7月52.0㎡96.0万円32LDK
2023年4月10,880万円2009年6月125.06㎡87.0万円14LDK
2023年4月10,880万円2009年6月125.06㎡87.0万円14LDK
2023年4月3,380万円1972年10月50.57㎡66.8万円102LDK
2023年4月3,380万円1972年10月50.57㎡66.8万円102LDK
2023年3月2,930万円1986年6月58.5㎡50.1万円33LDK
2023年3月2,930万円1986年6月58.5㎡50.1万円33LDK
2023年2月6,780万円2002年11月69.14㎡98.1万円13LDK
2023年1月7,380万円2021年1月76.35㎡96.7万円-13LDK
2023年1月7,380万円2021年1月76.35㎡96.7万円-13LDK
2023年1月7,380万円2021年1月76.35㎡96.7万円-13LDK
2023年1月5,880万円2009年7月63.33㎡92.8万円13LDK
2022年12月6,980万円2021年1月76.35㎡91.4万円3LDK
2022年12月6,980万円2021年1月76.35㎡91.4万円3LDK
2022年12月6,980万円2021年1月76.35㎡91.4万円3LDK
2022年10月2,780万円1988年2月49.22㎡56.5万円11R
2022年10月2,780万円1988年2月49.22㎡56.5万円11R
2022年10月2,780万円1988年2月49.22㎡56.5万円11R
2022年7月5,880万円2009年7月63.33㎡92.8万円23LDK
2022年4月8,980万円2016年1月71.18㎡126.2万円103LDK
2022年3月2,870万円2018年8月25.79㎡111.3万円41K
2022年3月2,793万円2018年8月25.79㎡108.3万円41K
2022年3月4,900万円2009年6月81.53㎡60.1万円12LDK
2022年3月4,900万円2009年6月81.53㎡60.1万円12LDK
2021年8月6,280万円2012年7月56.07㎡112.0万円61LDK
2021年8月6,280万円2012年7月56.07㎡112.0万円61LDK
2021年5月3,760万円1972年10月58.54㎡64.2万円102LDK
2021年5月3,760万円1972年10月58.54㎡64.2万円102LDK
2021年4月3,380万円1972年10月57.58㎡58.7万円31LDK
2021年4月3,380万円1972年10月57.58㎡58.7万円31LDK
2021年3月2,180万円2010年11月21.23㎡102.7万円21K
2021年3月2,180万円2010年11月21.23㎡102.7万円21K
2021年3月2,180万円2010年11月21.23㎡102.7万円21K
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エクセルシオール新桜台東京都練馬区羽沢２丁目３−２５1997年8月47.0㎡〜4,061万円〜このマンションの相場を見る
フルールコタケ東京都練馬区小竹町２丁目７９−６2004年11月35.23㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ノース4東京都練馬区小竹町２丁目５−７2010年11月20.94㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン小竹向原東京都練馬区小竹町２丁目３７−１１2009年7月34.12㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス小竹向原東京都練馬区小竹町２丁目７２−３2018年8月25.54㎡〜2,749万円〜このマンションの相場を見る
太閤コーポ江古田第２東京都練馬区小竹町２丁目1978年9月----このマンションの相場を見る
グランヒルズ小竹向原東京都練馬区小竹町２丁目５−１2000年10月57.0㎡〜5,450万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア小竹向原東京都練馬区小竹町２丁目１−１2016年1月60.07㎡〜7,847万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー江古田東京都練馬区小竹町２丁目５０−６1991年5月----このマンションの相場を見る
ブリエ江古田東京都練馬区小竹町１丁目５３−３2007年7月50.37㎡〜4,149万円〜このマンションの相場を見る
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