ブリエ江古田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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4,377万円 4,797万円
坪単価 help_outline
287万円 296万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000450035005000

最終更新日:

住所東京都練馬区小竹町1丁目53−3
築年月2007年7月
総階数6階
総戸数13戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約210円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社
施工会社鴻池ビルテクノ株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ブリエ江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリエ江古田」は、東京都練馬区小竹町に位置し、西武池袋線「江古田」駅から徒歩2分という交通アクセスの優れた立地にあります。このマンションは、その利便性から通勤・通学に大変便利です。周辺は落ち着いた住宅街で、生活に必要な施設が充実しており、居住環境も良好です。外観はシンプルながらモダンなデザインで、住む人々に高級感と快適さを提供しています。

資産性に関しては、都心へのアクセスの良さから長期的に安定した資産価値が期待できると言えます。ただし、物件価値の変動に影響を与える要因には、市場の動きや経済情勢、地域の再開発状況などがありますので、所有リスクを抑えるためにはこれらの情報収集が欠かせません。

築年数や管理状況、設備の充実度についての具体的な情報は限られているため、購入時には直接の確認が必要です。また、周辺環境の良さが、このマンションの大きな魅力ポイントの一つであることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ブリエ江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

ブリエ江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリエ江古田は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では164.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
50.37㎡
3階 北
2LDK
52.0㎡
4階 北西
2LDK
53.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.37㎡ 2階 北(50.37㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.0㎡ 3階 北(52.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.53㎡ 北西 4階 北西(53.53㎡)を無料査定する
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ブリエ江古田の存在する東京都練馬区小竹町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,998万円1972年10月64.02㎡62.4万円42LDK
2025年4月3,998万円1972年10月64.02㎡62.4万円42LDK
2025年3月2,998万円1972年10月42.51㎡70.5万円21LDK
2025年3月2,998万円1972年10月42.51㎡70.5万円21LDK
2025年3月1,150万円1983年12月24.05㎡47.8万円21K
2025年3月12,980万円2002年10月147.87㎡87.8万円15LDK
2025年3月6,980万円2012年7月61.73㎡113.1万円43LDK
2025年3月6,980万円2012年7月61.73㎡113.1万円43LDK
2025年2月980万円1988年10月18.6㎡52.7万円21R
2025年1月13,980万円2002年10月141.48㎡98.8万円14LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区旭丘1丁目57−13
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専有面積:36.64㎡〜
相場価格:2,023万円
東京都練馬区旭丘1丁目
築年月:1989年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区旭丘1丁目63−12
築年月:1992年5月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:1,330万円
東京都練馬区旭丘1丁目59−13
築年月:2015年12月
専有面積:58.63㎡〜
相場価格:7,667万円
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築年月:1992年1月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,422万円
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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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