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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区旭丘１丁目５４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約497円/㎡ |
| 管理費 | 約245円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 河端建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション江古田第5に関する具体的な情報は見つかりませんでした。当該マンションについて一般的な不動産の評価観点から考察してみます。
**周辺環境**
東京都練馬区旭丘は、住宅街として知られており、周辺には生活に必要な施設が揃っているのが一般的です。旭丘は緑が多く、地域コミュニティも活発で子育て世帯に適したエリアです。最寄りの駅までも徒歩圏内で、公共交通機関を利用した都心へのアクセスも便利でしょう。
**外観**
ライオンズマンションシリーズは、通常、質の高い建築仕様が特徴で、堅固な外見とモダンなデザインが多いです。共同住宅として共有部分のメンテナンスもしっかりしている物件が多いです。
**資産性**
ライオンズシリーズは一般的に資産価値が安定していると評されるブランドマンションです。練馬区旭丘は地価も比較的安定しているエリアであり、マンションの資産価値保持に寄与する可能性があります。
**所有リスク**
所有リスクとしては、築年数による建物の劣化や修繕積立金の不足、地域の人口減少リスクなどが考えられます。しかし、ライオンズマンションシリーズはマンション管理体制がしっかりしていることが期待できるため、そうしたリスクはある程度抑えられるでしょう。
正確な築年数や管理状況については、建物の管理会社や不動産業者からの詳しい情報を確認する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 18.9㎡ | 南西 | 1階 南西(18.9㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 18.9㎡ | 南西 | 1階 南西(18.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 18.9㎡ | 北 | 1階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 22.95㎡ | 南西 | 2階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.38㎡ | 南西 | 2階 南西(30.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.47㎡ | 北西 | 2階 北西(19.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.6㎡ | 南西 | 2階 南西(21.6㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 24.8㎡ | 南西 | 2階 南西(24.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.8㎡ | 南西 | 2階 南西(24.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.95㎡ | 北 | 3階 北(22.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.95㎡ | 南 | 3階 南(22.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.8㎡ | 北 | 3階 北(23.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,170万円 | 1969年2月 | 23.6㎡ | 49.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 71.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 71.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 71.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 62.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 62.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 62.4万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 6,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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