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パレス江古田

パレス江古田の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,061万円 〜 1,220万円
（205万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都練馬区旭丘１丁目６３−１２
築年月1992年5月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

パレス江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレス江古田」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1992年に竣工したこのマンションは、地上4階建てで総戸数は16戸となっています。

住まいの魅力をお伝えするために、周辺施設やアクセスについて触れてみましょう。

まず、コンビニには距離を踏まえていくつかの店舗があります。最寄りのセブンイレブンは、江古田駅南店で徒歩142m、練馬旭丘文化通り店で徒歩198m、練馬旭丘1丁目店で徒歩271mとなっています。このように、利便性の高い立地にあることがわかります。

スーパーマーケットも近くにあります。escamare(エスカマーレ)江古田店は徒歩123m、スーパーみらべる江古田店は徒歩134m、まいばすけっと江古田駅東店は徒歩177mとなっています。毎日のお買い物に便利な立地ですね。

飲食店には、霞空喫茶もあ/タバコの吸えるシーシャ喫茶、Bakerycafe&Gallery Vieill(ベーカリーカフェ アンド ギャラリー ヴィエイユ)、パティオ、山河江古田店、中国料理唐苑江古田店などがあります。これらの店舗は徒歩152m以内にあり、さまざまなグルメを楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせます。安医院は徒歩65m、せき歯科医院は徒歩93m、システム・ハーイあいあい第二は徒歩100mとなっています。また、薬樹薬局江古田店は徒歩139m、たむら薬局旭丘店は徒歩206m、ココカラファイン江古田店は徒歩220mと便利な距離にあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。練馬区地域集会所旭丘や練馬警察署江古田駅前交番が徒歩で利用でき、日本大学芸術学部図書館は徒歩321mの距離にあります。また、旭丘なかよし緑地や江原屋敷森緑地などの公園や、私立日本大学藝術学部、練馬区立旭丘小学校などの学校も近くにあります。さらに、マグハウス江古田分園や江古田幼稚園、ベネッセ練馬えこだ保育園も徒歩圏内にあります。

「パレス江古田」は、周辺に多くの施設が点在しており、住民の生活を豊かにサポートしています。さらに、駅からも近いため、都心へのアクセスも便利です。ぜひ、快適な暮らしを実現するための住まいとして考慮してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パレス江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

パレス江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス江古田は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレス江古田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
17.77㎡
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2階 北東
1K
17.14㎡
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2階 南西
1K
19.43㎡
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3階 南
１Ｋ
19.43㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 17.77㎡ 南 1階 南(17.77㎡)を無料査定する
2 1K 17.14㎡ 北東 2階 北東(17.14㎡)を無料査定する
2 1K 19.43㎡ 南西 2階 南西(19.43㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 19.43㎡ 南 3階 南(19.43㎡)を無料査定する
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パレス江古田の存在する東京都練馬区旭丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月5,580万円2003年7月74.27㎡75.1万円22LDK
2024年11月5,580万円2003年7月74.27㎡75.1万円22LDK
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月7,280万円2003年6月84.46㎡86.2万円73LDK
2024年10月7,280万円2003年6月84.46㎡86.2万円73LDK
2024年8月1,180万円1973年4月28.1㎡42.0万円11LDK
2024年8月4,180万円1990年11月54.81㎡76.3万円52LDK
2024年8月4,180万円1990年11月54.81㎡76.3万円52LDK
2024年6月3,480万円1987年6月52.97㎡65.7万円51LDK
2024年4月1,800万円1982年6月36.64㎡49.1万円31LDK
2024年4月1,800万円1982年6月36.64㎡49.1万円31LDK
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月1,080万円1969年2月24.16㎡44.7万円11K
2024年3月6,490万円2010年12月66.28㎡97.9万円113LDK
2024年3月6,490万円2010年12月66.28㎡97.9万円113LDK
2024年2月1,480万円1973年4月25.29㎡58.5万円51LDK
2024年2月4,280万円1972年6月52.38㎡81.7万円32LDK
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月6,080万円2003年7月82.58㎡73.6万円43LDK
2023年12月6,080万円2003年7月82.58㎡73.6万円43LDK
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,280万円1973年4月29.79㎡43.0万円11LDK
2023年11月4,590万円1972年6月61.11㎡75.1万円52LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年10月3,280万円2005年2月38.05㎡86.2万円21LDK
2023年10月3,280万円2005年2月38.05㎡86.2万円21LDK
2023年10月3,280万円2005年2月38.05㎡86.2万円21LDK
2023年9月2,600万円2007年12月27.17㎡95.7万円51K
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2023年8月5,280万円2010年12月59.72㎡88.4万円62LDK
2023年8月5,280万円2010年12月59.72㎡88.4万円62LDK
2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
2023年7月5,250万円2003年7月80.81㎡65.0万円83LDK
2023年7月5,250万円2003年7月80.81㎡65.0万円83LDK
2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月4,990万円1972年6月63.63㎡78.4万円53LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年2月3,480万円2003年7月42.96㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.94㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.94㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.96㎡81.0万円41LDK
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2022年12月5,500万円2001年3月66.57㎡82.6万円13LDK
2022年12月5,500万円2001年3月66.57㎡82.6万円13LDK
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2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年9月2,880万円1998年6月33.82㎡85.2万円101LDK
2022年9月780万円1973年4月28.1㎡27.8万円41LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年6月3,080万円1972年6月52.38㎡58.8万円23LDK
2022年5月2,100万円2007年12月25.08㎡83.7万円51K
2022年5月2,100万円2007年12月25.08㎡83.7万円51K
2022年4月880万円1973年4月28.0㎡31.4万円51LDK
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,280万円1969年2月25.0㎡51.2万円21K
2022年3月1,090万円1973年4月28.1㎡38.8万円51LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月1,280万円1969年2月25.1㎡51.0万円21K
2022年3月5,198万円1998年6月55.85㎡93.1万円132LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
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エバラセントラルマンション東京都中野区江原町３丁目１２−６1973年2月----このマンションの相場を見る
ガリシア江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６2009年4月21.46㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９1972年8月22.14㎡〜876万円〜このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０1974年3月44.27㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2江古田東京都練馬区豊玉上１丁目８−９1998年9月55.4㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１2006年7月20.25㎡〜1,858万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１−８2003年3月62.74㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３1994年4月55.28㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０1972年2月31.41㎡〜1,579万円〜このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５1988年12月15.5㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−７2012年3月57.22㎡〜5,555万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８2018年8月----このマンションの相場を見る
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