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プラウド千川2丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,397万円 〜 11,673万円 （385万円 〜 400万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区千川２丁目３０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 72.17㎡ 〜 96.56㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
LAN配線
可動式面格子
全戸南南西向き
防災倉庫
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
プラウド千川2丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド千川2丁目」は、2011年12月に竣工した地上3階のマンションです。交通の便も良く、東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。食品や日用品を揃えるのに便利なスーパーも近くにあります。ライフ 千川駅前店やまいばすけっと 板橋向原1丁目店などが徒歩で行ける距離にあります。また、飲食店も充実しており、雅やまごころ弁当板橋店などが近くにあります。
また、健康に関する施設も充実しています。千川豊寿園や千川オリーブ整骨院などが近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、薬局も近くに複数あり、日常の医薬品の購入や相談も手軽に行えます。
周辺には公共施設もあります。豊島区区民集会室 千川や板橋警察署 大谷口交番などが徒歩で行ける距離にあり、地域の安全や交流の場としても利用できます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも適した環境です。
「プラウド千川2丁目」は、周辺の便利な施設が揃っており、生活に便利で快適なマンションと言えます。
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プラウド千川2丁目の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
プラウド千川2丁目の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
プラウド千川2丁目の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド千川2丁目は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.2万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド千川2丁目の存在する東京都豊島区千川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1986年10月 | 35.2㎡ | 76.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1986年10月 | 35.2㎡ | 76.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1986年10月 | 32.59㎡ | 82.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1986年10月 | 32.59㎡ | 82.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1986年10月 | 35.2㎡ | 85.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1986年10月 | 35.2㎡ | 85.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,300万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,300万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,300万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1997年11月 | 71.34㎡ | 100.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 19.04㎡ | 77.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 137.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 137.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 137.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1997年11月 | 71.34㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,110万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 68.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 980万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 60.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,110万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 68.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 980万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 60.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 8,680万円 | 2011年12月 | 72.17㎡ | 120.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 930万円 | 1986年9月 | 18.14㎡ | 51.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 930万円 | 1986年9月 | 18.14㎡ | 51.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1997年11月 | 74.55㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1986年9月 | 18.14㎡ | 54.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 980万円 | 1986年9月 | 18.14㎡ | 54.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 8,680万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 112.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,680万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 112.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,680万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 112.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2022年7月 | 45.01㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2022年7月 | 45.01㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2022年7月 | 45.01㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 1997年4月 | 64.34㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1992年1月 | 19.04㎡ | 56.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 940万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 940万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 1,090万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 66.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 1,090万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 66.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 1997年11月 | 71.34㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 1997年11月 | 68.21㎡ | 77.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 930万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 57.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 930万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 57.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 1,000万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 61.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 1,000万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 61.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 1997年11月 | 72.28㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2009年5月 | 40.53㎡ | 85.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 49.1万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 800万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 49.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 2009年6月 | 30.85㎡ | 72.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 2009年6月 | 30.85㎡ | 72.9万円 | 1 | 1K |
| 2019年3月 | 850万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2019年3月 | 850万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 30.0㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,250万円 | 1986年11月 | 16.29㎡ | 76.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年5月 | 1,250万円 | 1986年11月 | 16.29㎡ | 76.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年1月 | 980万円 | 1992年1月 | 19.04㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年10月 | 980万円 | 1992年1月 | 19.04㎡ | 51.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年3月 | 960万円 | 1992年1月 | 19.4㎡ | 49.5万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オープンレジデンシア千川 | 東京都豊島区千川２丁目 | 2022年7月 | 34.7㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千川 | 東京都豊島区千川２丁目９−４ | 2009年5月 | 30.0㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 豊島マンション | 東京都豊島区要町３丁目２−７ | 1968年5月 | 42.01㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グレイス千川 | 東京都豊島区要町３丁目１２−８ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目１１−７ | 2002年3月 | 32.25㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ千川 | 東京都豊島区要町３丁目１３−３ | 1989年7月 | 26.77㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千川ヒルズ | 東京都豊島区千川１丁目１１−１４ | 1997年11月 | 64.34㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス千川 | 東京都豊島区千川１丁目１１−１８ | 1986年10月 | 16.29㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク千川 | 東京都豊島区千川１丁目１４−１０ | 1992年1月 | 19.04㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ池袋オーヴェスト | 東京都板橋区大谷口２丁目３３−４ | 2008年1月 | 21.29㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン大谷口 | 東京都板橋区大谷口２丁目２３−１０ | 1981年12月 | 27.34㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン小竹向原 | 東京都板橋区大谷口２丁目５８−３ | 2000年2月 | 50.02㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
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