ライオンズガーデン千川の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
4,528万円〜 5,074万円（259万円〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都板橋区大谷口２丁目３−１９
築年月	1995年2月
総階数	7階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	千川駅徒歩11分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

ウッディフロアー

ライオンズガーデン千川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズガーデン千川」は、1995年02月に竣工した地上7階のマンションです。交通の便も良く、東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩11分という立地です。総戸数は54戸となっており、低層階ですので、落ち着いた雰囲気の住まいです。

周辺には便利な施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマートさんみせ大谷口店やファミリーマート板橋日大病院前店が利用できます。また、スーパーではよしや SainE(セーヌ) 大谷口店やまいばすけっと板橋向原3丁目店、オーケー大谷口店が徒歩圏内にあり、日常の買い物も便利です。飲食店も多く、上むらやへのへのもへじ、スエヒロ、ふじ、甘集堂などがあり、食事にも困りません。

また、生活施設や医療施設も充実しています。戸島医院やゆき接骨院、アライ歯科医院などが近くにあります。薬局も金芳堂薬局やまちかど薬局、ペンギン薬局が利用できます。公共施設も充実しており、板橋警察署大谷口交番、板橋区役所地域センター大谷口、大谷口二丁目集会所などが近くにあります。

自然も身近に感じられる環境です。板橋区板橋交通公園や大谷口二丁目緑地、千川二丁目児童遊園などがあり、散歩や遊びに出かけることもできます。また、近隣には日本大学医学部附属看護専門学校や板橋区立の小学校もあり、教育環境も整っています。

「ライオンズガーデン千川」は、周辺の便利な施設が揃っているだけでなく、マンション自体も魅力的です。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能があり、快適な生活を送ることができます。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住民の利便性を重視しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。

「ライオンズガーデン千川」は、交通の便や周辺の施設の利便性、マンション内の設備など、魅力が詰まった住まいです。住民の暮らしをサポートする様々な施設や環境と共に、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズガーデン千川の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン千川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

58.99㎡

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5階北東

3LDK

57.75㎡

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5階北

2LDK

64.72㎡

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6階北東

2LDK

57.75㎡

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7階西

3LDK

61.42㎡

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7階北東

1LDK

64.02㎡

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7階北東

3LDK

64.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	58.99㎡	北	4階北(58.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.75㎡	北東	5階北東(57.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.72㎡	北	5階北(64.72㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.75㎡	北東	6階北東(57.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.42㎡	西	7階西(61.42㎡)を無料査定する
7	1LDK	64.02㎡	北東	7階北東(64.02㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.02㎡	北東	7階北東(64.02㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン千川の存在する東京都板橋区大谷口２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,798万円	1991年2月	50.22㎡	75.6万円	3	2LDK
2024年8月	4,479万円	2000年2月	61.96㎡	72.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,479万円	2000年2月	61.96㎡	72.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,500万円	2000年2月	50.02㎡	70.0万円	3	2LDK
2024年8月	3,500万円	2000年2月	50.02㎡	70.0万円	3	2LDK
2024年8月	3,800万円	1988年3月	52.61㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年8月	3,800万円	1988年3月	52.61㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年7月	4,798万円	2000年2月	61.96㎡	77.4万円	4	3LDK
2024年7月	4,798万円	2000年2月	61.96㎡	77.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	1984年10月	73.94㎡	53.8万円	2	4LDK
2024年6月	1,450万円	1991年2月	21.46㎡	67.6万円	2	1K
2024年1月	4,298万円	2000年2月	50.02㎡	85.9万円	4	2LDK
2024年1月	4,298万円	2000年2月	50.02㎡	85.9万円	4	2LDK
2024年1月	5,580万円	1988年3月	72.76㎡	76.7万円	1	3LDK
2023年10月	2,998万円	1984年10月	73.94㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,980万円	1988年3月	51.42㎡	77.4万円	1	2LDK
2023年5月	1,580万円	2008年2月	21.75㎡	72.6万円	3	1R
2023年5月	6,980万円	1988年3月	88.77㎡	78.6万円	2	4LDK
2023年5月	4,700万円	1988年3月	72.76㎡	64.6万円	1	3LDK
2023年3月	3,780万円	1988年3月	54.53㎡	69.3万円	2	2LDK
2023年2月	4,830万円	1995年2月	61.42㎡	78.6万円	7	3LDK
2023年2月	4,580万円	2000年2月	63.01㎡	72.7万円	1	3LDK
2023年2月	4,580万円	2000年2月	63.01㎡	72.7万円	1	3LDK
2022年12月	5,680万円	2000年2月	65.89㎡	86.2万円	1	3LDK
2022年12月	5,680万円	2000年2月	65.89㎡	86.2万円	1	3LDK
2022年10月	5,490万円	2000年2月	65.4㎡	83.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,490万円	2000年2月	65.4㎡	83.9万円	1	3LDK
2022年9月	1,750万円	2008年12月	21.29㎡	82.2万円	3	1K
2022年6月	4,980万円	2000年2月	62.11㎡	80.2万円	4	3LDK
2022年6月	4,980万円	2000年2月	62.11㎡	80.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,220万円	1981年12月	28.17㎡	43.3万円	1	1K
2022年3月	1,220万円	1981年12月	28.17㎡	43.3万円	1	1K
2022年1月	1,300万円	1981年12月	27.8㎡	46.8万円	2	1K
2022年1月	1,300万円	1981年12月	27.8㎡	46.8万円	2	1K
2021年12月	3,680万円	1988年8月	51.42㎡	71.6万円	1	2LDK
2021年10月	4,890万円	1995年2月	61.42㎡	79.6万円	7	3LDK
2021年10月	2,600万円	1991年2月	50.22㎡	51.8万円	4	1LDK
2021年9月	5,490万円	1988年3月	71.74㎡	76.5万円	1	3LDK
2021年7月	3,980万円	1988年3月	71.74㎡	55.5万円	1	3LDK
2021年3月	2,600万円	1991年2月	50.22㎡	51.8万円	3	1LDK
2020年11月	1,280万円	1981年12月	28.7㎡	44.6万円	1	1K
2020年11月	1,280万円	1981年12月	28.7㎡	44.6万円	1	1K
2020年5月	1,280万円	1981年12月	28.7㎡	44.6万円	1	1LDK
2020年5月	1,280万円	1981年12月	28.7㎡	44.6万円	1	1LDK
2020年3月	4,280万円	1995年2月	64.72㎡	66.1万円	5	2LDK
2020年1月	6,000万円	1988年3月	96.73㎡	62.0万円	5	3LDK
2019年12月	4,580万円	1995年2月	64.02㎡	71.5万円	7	3LDK
2019年10月	4,980万円	1988年3月	88.77㎡	56.1万円	2	4LDK
2019年9月	3,380万円	1995年2月	57.75㎡	58.5万円	6	2LDK
2019年7月	3,380万円	1995年2月	64.02㎡	52.8万円	7	1LDK
2019年2月	4,750万円	1988年3月	71.74㎡	66.2万円	4	3LDK
2018年10月	3,480万円	2000年2月	75.62㎡	46.0万円	2	3LDK
2018年10月	3,480万円	2000年2月	75.62㎡	46.0万円	2	3LDK
2018年10月	1,700万円	2008年2月	22.94㎡	74.1万円	7	1K
2018年9月	3,700万円	1988年8月	71.74㎡	51.6万円	4	3LDK
2018年6月	3,680万円	1995年2月	58.99㎡	62.4万円	4	3LDK
2018年5月	3,480万円	2000年2月	50.02㎡	69.6万円	3	2LDK
2018年5月	3,480万円	2000年2月	50.02㎡	69.6万円	3	2LDK
2018年2月	4,180万円	2000年2月	63.01㎡	66.3万円	1	3LDK
2018年2月	4,180万円	2000年2月	63.01㎡	66.3万円	1	3LDK
2018年1月	990万円	1981年12月	27.34㎡	36.2万円	1	1K
2018年1月	1,100万円	1981年12月	28.7㎡	38.3万円	1	1K
2018年1月	1,100万円	1981年12月	28.7㎡	38.3万円	1	1K
2018年1月	990万円	1981年12月	27.34㎡	36.2万円	1	1K
2017年12月	3,680万円	1995年2月	57.75㎡	63.7万円	5	3LDK
2017年12月	1,380万円	1991年2月	25.11㎡	55.0万円	1	1K
2017年9月	3,480万円	1988年3月	47.38㎡	73.4万円	4	3LDK
2017年9月	3,550万円	1988年3月	47.38㎡	74.9万円	2	3LDK
2017年9月	4,380万円	1988年3月	71.33㎡	61.4万円	3	3LDK
2017年7月	2,680万円	1991年2月	51.69㎡	51.8万円	2	2LDK
2017年7月	3,490万円	2000年2月	61.96㎡	56.3万円	2	2LDK
2017年7月	3,490万円	2000年2月	61.96㎡	56.3万円	2	2LDK
2017年7月	2,380万円	1988年3月	47.38㎡	50.2万円	2	2LDK
2016年9月	1,130万円	1991年2月	22.39㎡	50.5万円	1	1R

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近隣のマンション情報

ブリリア大山パークフロント

東京都板橋区大山西町１９−１

築年月：2018年10月

専有面積：56.91㎡〜

相場価格：6,296万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブリリア大山パークフロント	東京都板橋区大山西町１９−１	2018年10月	56.91㎡〜	6,296万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大山西町	東京都板橋区大山西町５４−１２	1982年6月	38.2㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ大山	東京都板橋区大山西町５８−８	1982年1月	31.4㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
コープ大山	東京都板橋区大山西町５６−７	1979年9月	53.94㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
コーヅ大山ハイツ	東京都板橋区大山西町５２−１３	1980年7月	41.87㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース大山西町	東京都板橋区大山西町５２−１	2012年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ大山	東京都板橋区大山西町５８−１３	1977年8月	32.32㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック大山	東京都板橋区大山西町５４−１５	2015年11月	25.85㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大山	東京都板橋区大山西町５５−３	2006年7月	22.0㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
大山パークハウススタイリッシュタワー	東京都板橋区大山西町１−２	2005年1月	59.96㎡〜	4,849万円〜	このマンションの相場を見る
プライムコート大山	東京都板橋区大山西町５６−４	1998年8月	29.27㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー大山ファムエール	東京都板橋区大山西町５２−１６	1998年5月	35.72㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ大山	東京都板橋区大山西町６５−３	1995年2月	50.62㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
東久ハイツ大山	東京都板橋区大山西町２−７	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア板橋大山	東京都板橋区大山西町２−６	2015年9月	55.01㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス板橋大山	東京都板橋区大山西町５４−１３	2021年3月	28.22㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル小竹向原	東京都板橋区大谷口上町８５−３	1994年2月	23.64㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
上町マンション	東京都板橋区大谷口上町８６−１０	1966年6月	--	--	このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション	東京都板橋区大谷口上町１３−８	1973年12月	51.05㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋	東京都板橋区大谷口上町７−１	2008年1月	21.15㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る

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