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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 28.22㎡ 〜 75.38㎡ |
| 間取り | 1K/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約304円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ザ・パークハウス板橋大山は、東京都板橋区の静かな住宅街に位置し、シックな石造りの外観が重厚で落ち着いた印象を与えています。ブラックスモークガラスの手摺りが施されたバルコニーがモダンなアクセントとなっております。エントランスはクランク状のポーチルーフで、天井裏の木目模様が高級感あるプロムナードを演出し、住民に優雅な生活空間を提供します。
周辺環境としては、住宅地でありながら商店街やスーパーもアクセスが容易で、生活利便性が高い地域といえます。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤・通学にも便利です。資産性についても、都心へのアクセスと静かな周辺環境から維持が期待されるものの、築年数が増すとともに資産価値維持には注意が必要です。特に東京都心から一定の距離があるため、価値が周辺開発状況に大きく依存する可能性があります。
所有リスクとしては、マンションの管理組合の運営状態や修繕積立金の運用状況等が重要です。居住者間のコミュニケーションも良い物件であることは価格や需要を高める要因ともなりますが、逆に管理が悪化すると資産価値が減少するリスクがあります。築年数が進むにつれ、定期的なメンテナンスや管理が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 52.68㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 1K | 28.22㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.6㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.99㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.24㎡ | 302を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.6㎡ | 305を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.6㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.15㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.15㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.38㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.16㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.58㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.24㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 60.16㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.15㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.58㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.24㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 60.16㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.15㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.58㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.24㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 60.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.58㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.24㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 60.16㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.15㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.58㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.24㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 60.16㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.15㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.58㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 56.24㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 60.16㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.15㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,450万円 | 1998年8月 | 41.45㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1982年6月 | 50.57㎡ | 84.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 50.57㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 99.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 99.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 99.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 41.97㎡ | 59.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 1998年10月 | 61.12㎡ | 97.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 41.6㎡ | 47.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 8,480万円 | 2018年10月 | 69.99㎡ | 121.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２−６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ板橋大山サウスタワー | 東京都板橋区大山町 | 2024年10月 | 53.27㎡〜 | 1億3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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