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サンライフ大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,839万円 〜 3,101万円 （185万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山西町６５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライフ大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライフ大山」は、1995年2月に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は25戸です。東武東上線の「大山」駅からは徒歩9分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設にあります。コンビニでは、セブンイレブン（距離：124m）やミニストップ（距離：160m）、志野屋（距離：183m）などが利用できます。スーパーも豊富で、コモディイイダのハッピーロード大山店（距離：326m）、まいばすけっとの板橋幸町店（距離：400m）、サミットストアの板橋弥生町店（距離：490m）などがあります。
飲食店も多く、近くにはジョナサン（距離：101m）、CHIFFON KINUYA（シフォン キヌヤ）（距離：129m）、あじまる（距離：140m）、ドリアン（距離：163m）、おらく（距離：201m）などがあります。
また、医療施設では大谷口歯科（距離：115m）、おだ整形外科クリニック（距離：122m）、廣瀬歯科医院（距離：160m）が利用できます。薬局も近隣に複数あり、フジ薬局板橋大山店（距離：100m）、大谷口調剤薬局本店（距離：205m）、まちかど薬局（距離：228m）などがあります。
公共施設としては、板橋交通公園内の集会所（距離：156m）や板橋警察署の大谷口交番（距離：355m）、板橋区仲町区民事務所（距離：436m）があります。また、板橋区の板橋交通公園（距離：151m）や学校（板橋区立あいキッズ板橋第十小学校、板橋区立板橋第十小学校、板橋区立板橋第二中学校）も近くにございます。保育園や幼稚園も多く、大山西町保育園（距離：204m）、陽光保育園（距離：218m）、さいわい保育園（距離：264m）などが利用できます。
「サンライフ大山」は、周辺の便利な施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。周辺施設へのアクセスにも優れており、交通手段として東武東上線の大山駅が徒歩9分と便利です。このマンションは、25戸の住戸を有し、1995年2月に竣工されました。
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サンライフ大山の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
サンライフ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
サンライフ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ大山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンライフ大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
51.88㎡
2階 北
3DK
51.88㎡
3階 東
2SDK
50.62㎡
3階 南西
３ＤＫ
55.28㎡
3階 東
2SDK
55.28㎡
3階 東
3DK
55.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 51.88㎡ | 東 | 1階 東(51.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.88㎡ | 北 | 2階 北(51.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 50.62㎡ | 東 | 3階 東(50.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 55.28㎡ | 南西 | 3階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 55.28㎡ | 東 | 3階 東(55.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.28㎡ | 東 | 3階 東(55.28㎡)を無料査定する |
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サンライフ大山の存在する東京都板橋区大山西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 41.97㎡ | 63.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1982年6月 | 51.87㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年10月 | 83.16㎡ | 108.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,840万円 | 2006年7月 | 22.98㎡ | 80.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1982年6月 | 51.87㎡ | 50.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2018年10月 | 78.24㎡ | 140.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年10月 | 79.23㎡ | 117.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 46.34㎡ | 64.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,460万円 | 1982年5月 | 114.22㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 71.5㎡ | 83.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年10月 | 68.91㎡ | 115.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,930万円 | 2015年11月 | 25.85㎡ | 113.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 7,600万円 | 2018年10月 | 70.81㎡ | 107.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 103.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 103.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 103.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2021年3月 | 72.99㎡ | 108.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 59.96㎡ | 89.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1982年6月 | 51.87㎡ | 49.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 68.91㎡ | 108.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2018年10月 | 70.81㎡ | 108.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,199万円 | 1980年7月 | 41.97㎡ | 52.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2021年3月 | 60.16㎡ | 111.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 59.96㎡ | 79.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1982年6月 | 51.87㎡ | 67.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2021年3月 | 28.22㎡ | 105.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1998年8月 | 71.07㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 1995年2月 | 55.28㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,690万円 | 2018年10月 | 65.9㎡ | 101.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,860万円 | 1982年1月 | 31.4㎡ | 59.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 1995年2月 | 50.62㎡ | 71.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1979年9月 | 64.92㎡ | 61.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 1979年9月 | 64.92㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 64.92㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1998年5月 | 51.54㎡ | 83.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1998年5月 | 51.54㎡ | 83.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,950万円 | 1979年9月 | 64.92㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 1998年8月 | 71.07㎡ | 75.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,500万円 | 2021年3月 | 60.16㎡ | 108.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 84.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 84.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 84.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,830万円 | 2006年7月 | 22.0㎡ | 83.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 41.18㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1998年8月 | 42.32㎡ | 84.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 90.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 90.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 55.01㎡ | 90.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,190万円 | 1998年7月 | 61.12㎡ | 84.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,700万円 | 1995年2月 | 50.62㎡ | 53.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 2006年7月 | 29.79㎡ | 66.5万円 | 10 | 1K |
| 2022年2月 | 6,880万円 | 2018年10月 | 70.85㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,190万円 | 1998年8月 | 61.12㎡ | 84.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 59.96㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 2018年10月 | 62.93㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1998年5月 | 51.54㎡ | 81.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1998年5月 | 51.54㎡ | 81.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,190万円 | 1982年5月 | 38.2㎡ | 57.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 83.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 83.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 83.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,998万円 | 1998年8月 | 71.07㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,799万円 | 1998年8月 | 61.14㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,550万円 | 2015年11月 | 25.85㎡ | 98.6万円 | 5 | 1R |
| 2021年5月 | 2,840万円 | 1982年6月 | 51.87㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1977年8月 | 37.8㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2021年4月 | 3,090万円 | 1982年6月 | 47.64㎡ | 64.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,190万円 | 1982年6月 | 46.19㎡ | 69.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1979年9月 | 53.94㎡ | 55.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 75.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 75.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 75.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,280万円 | 1998年5月 | 69.12㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,280万円 | 1998年5月 | 69.12㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,280万円 | 1998年5月 | 69.16㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,280万円 | 1998年5月 | 69.16㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2015年11月 | 26.77㎡ | 100.1万円 | 4 | 1R |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 51.54㎡ | 77.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 51.54㎡ | 77.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 47.64㎡ | 50.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年10月 | 4,790万円 | 1998年8月 | 61.12㎡ | 78.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 1998年5月 | 51.54㎡ | 63.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 1998年5月 | 51.54㎡ | 63.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1998年8月 | 41.45㎡ | 76.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1982年1月 | 31.4㎡ | 40.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 59.96㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,790万円 | 1998年8月 | 61.12㎡ | 78.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,100万円 | 1982年5月 | 146.06㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,690万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 71.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,690万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 71.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,690万円 | 2015年9月 | 65.88㎡ | 71.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２−６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ板橋大山サウスタワー | 東京都板橋区大山町 | 2024年10月 | 53.56㎡〜 | 7,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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