ブリリア大山パークフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
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6,880万円 10,340万円
坪単価 help_outline
400万円 414万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000050007500

最終更新日:

住所東京都板橋区大山西町19−1
築年月2018年10月
総階数7階
総戸数135戸
専有面積56.91㎡ 〜 83.16㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
修繕積立金約251円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
温水式床暖房
ミストサウナ
Low-Eペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
共用部WiFi
LAN配線
食洗機
ディスポーザー
シャワートイレ
スロップシンク
100年コンクリ
防災倉庫
全戸分防災グッズ
ベンダー
かまど
ペット足洗場
中庭
パーティールーム兼ゲストルーム
集会室
敷地内保育所
AED除細動器
性能評価書
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ブリリア大山パークフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブリリア大山パークフロントは、東京都板橋区大山西町に位置する集合住宅です。その魅力として、近隣施設へのアクセスの良さが挙げられます。周辺は公共交通機関が充実しており、商業施設や公園も近いため、生活利便性が高いといえるでしょう。

外観は、現代的かつ洗練されたデザインが特徴です。全体的に機能的でありながら、植栽やエントランスの意匠が工夫されているため、視覚的にも心地よい印象を与えます。

資産性については、都心へのアクセスが良いことから高リセールバリューが期待されます。また、築年数が比較的浅いことや、管理がしっかりしていることもプラス要因です。

一方で所有リスクとしては、地価の変動により資産価値が影響を受ける可能性があります。また、周辺開発や環境の変化がマンションの住環境に及ぼす影響についても、注意を払う必要があります。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ブリリア大山パークフロントの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア大山パークフロントの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア大山パークフロントは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.3万円に比べて、築40年以上では196.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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323 3LDK 65.9㎡ 323を無料査定する
324 3LDK 66.27㎡ 324を無料査定する
401 4LDK 82.62㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 71.9㎡ 402を無料査定する
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420 2LDK 58.09㎡ 420を無料査定する
421 2LDK 58.09㎡ 421を無料査定する
422 4LDK 76.91㎡ 422を無料査定する
501 3LDK 78.24㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 70.85㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 71.9㎡ 503を無料査定する
504 3LDK 69.53㎡ 504を無料査定する
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614 4LDK 81.25㎡ 614を無料査定する
615 2LDK 56.91㎡ 615を無料査定する
616 3LDK 69.45㎡ 616を無料査定する
701 3LDK 78.24㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 69.53㎡ 702を無料査定する
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ブリリア大山パークフロントの存在する東京都板橋区大山西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,450万円1998年8月41.45㎡83.2万円41LDK
2025年5月4,280万円1982年6月50.57㎡84.6万円31K
2025年4月3,480万円1982年6月50.57㎡68.8万円31LDK
2025年3月5,480万円2015年9月55.01㎡99.6万円92LDK
2025年3月5,480万円2015年9月55.01㎡99.6万円92LDK
2025年3月5,480万円2015年9月55.01㎡99.6万円92LDK
2025年3月2,480万円1980年7月41.97㎡59.1万円31LDK
2025年2月5,980万円1998年10月61.12㎡97.8万円112LDK
2025年2月1,980万円1982年1月41.6㎡47.6万円11LDK
2025年1月8,480万円2018年10月69.99㎡121.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大山西町54−12
築年月:1982年6月
専有面積:38.2㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都板橋区大山西町58−8
築年月:1982年1月
専有面積:31.4㎡〜
相場価格:1,511万円
東京都板橋区大山西町56−7
築年月:1979年9月
専有面積:53.94㎡〜
相場価格:3,058万円
東京都板橋区大山西町52−13
築年月:1980年7月
専有面積:41.87㎡〜
相場価格:2,252万円
東京都板橋区大山西町52−1
築年月:2012年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大山西町58−13
築年月:1977年8月
専有面積:32.32㎡〜
相場価格:1,665万円
東京都板橋区大山西町54−15
築年月:2015年11月
専有面積:25.85㎡〜
相場価格:2,523万円
東京都板橋区大山西町55−3
築年月:2006年7月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,792万円
東京都板橋区大山西町1−2
築年月:2005年1月
専有面積:59.96㎡〜
相場価格:5,538万円
東京都板橋区大山西町56−4
築年月:1998年8月
専有面積:29.27㎡〜
相場価格:2,555万円
東京都板橋区大山西町52−16
築年月:1998年5月
専有面積:35.72㎡〜
相場価格:2,918万円
東京都板橋区大山西町65−3
築年月:1995年2月
専有面積:50.62㎡〜
相場価格:3,256万円
東京都板橋区大山西町2−7
築年月:1981年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大山西町2−6
築年月:2015年9月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:5,582万円
東京都板橋区大山西町54−13
築年月:2021年3月
専有面積:28.22㎡〜
相場価格:3,193万円
東京都板橋区大山町30−13
築年月:2013年3月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:6,139万円
東京都板橋区大山町3−5
築年月:1991年3月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:2,246万円
東京都板橋区大山町57−6
築年月:1973年7月
専有面積:27.1㎡〜
相場価格:966万円
東京都板橋区大山町1−1
築年月:1998年3月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:4,857万円
東京都板橋区大山町
築年月:2024年10月
専有面積:53.27㎡〜
相場価格:13,649万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション大山西町東京都板橋区大山西町54−121982年6月38.2㎡〜2,450万円このマンションの相場を見る
ラフィネ大山東京都板橋区大山西町58−81982年1月31.4㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
コープ大山東京都板橋区大山西町56−71979年9月53.94㎡〜3,058万円このマンションの相場を見る
コーヅ大山ハイツ東京都板橋区大山西町52−131980年7月41.87㎡〜2,252万円このマンションの相場を見る
グラントゥルース大山西町東京都板橋区大山西町52−12012年9月----このマンションの相場を見る
ハイツ大山東京都板橋区大山西町58−131977年8月32.32㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る
ジーベック大山東京都板橋区大山西町54−152015年11月25.85㎡〜2,523万円このマンションの相場を見る
メインステージ大山東京都板橋区大山西町55−32006年7月22.0㎡〜1,792万円このマンションの相場を見る
大山パークハウススタイリッシュタワー東京都板橋区大山西町1−22005年1月59.96㎡〜5,538万円このマンションの相場を見る
プライムコート大山東京都板橋区大山西町56−41998年8月29.27㎡〜2,555万円このマンションの相場を見る
ゼファー大山ファムエール東京都板橋区大山西町52−161998年5月35.72㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
サンライフ大山東京都板橋区大山西町65−31995年2月50.62㎡〜3,256万円このマンションの相場を見る
東久ハイツ大山東京都板橋区大山西町2−71981年5月----このマンションの相場を見る
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ブリリア大山町東京都板橋区大山町30−132013年3月60.23㎡〜6,139万円このマンションの相場を見る
セルベコート大山東京都板橋区大山町3−51991年3月29.0㎡〜2,246万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレスエスタヴォール大山東京都板橋区大山町1−11998年3月53.5㎡〜4,857万円このマンションの相場を見る
シティタワーズ板橋大山サウスタワー東京都板橋区大山町2024年10月53.27㎡〜13,649万円このマンションの相場を見る

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