上町マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区大谷口上町８６−１０
築年月	1966年6月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	小竹向原駅徒歩12分

上町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

上町マンションは、板橋区に位置する低層4階建てのマンションです。1966年6月に建設され、総戸数は7戸となっています。交通面では、東京メトロ有楽町線の「小竹向原」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。

周辺施設には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、距離285mにあるファミリーマート板橋向原三丁目店や、距離121mに位置するよしや SainE(セーヌ) 大谷口店などがあります。また、飲食店も充実しており、距離154mに金太郎鮨本店や、距離235mに志波田という店舗があります。

医療施設についても手軽に利用できる立地と言えます。例えば、距離103mに市川歯科医院や、距離143mにゆき接骨院などがあります。また、薬局も近くにあり、トモズ大谷口店やそうごう薬局大谷口北店などが利用できます。

公共施設や公園も充実しており、大谷口二丁目集会所や大谷口いこいの家などがあります。また、大谷口二丁目緑地や根の上遺跡緑地などの公園も近くにあり、自然を感じながらの散歩や憩いの場として利用できます。

教育施設も身近に存在しており、日本大学医学部附属看護専門学校や私立日本大学医学部、筑波大学附属桐が丘特別支援学校本校などが近くに位置しています。また、子育て世帯にとっては保育園や幼稚園も重要な要素ですが、ほっぺるランド大谷口やキッズタウンむかいはら保育園なども近隣にあります。

上町マンションは、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、快適で安心して暮らせるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

上町マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

上町マンションの最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上町マンションは現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.8万円に比べて、築40年以上では166.5万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

上町マンションの存在する東京都板橋区大谷口上町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	1994年2月	66.15㎡	78.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,780万円	1997年8月	56.39㎡	67.0万円	9	2LDK
2024年10月	3,780万円	1997年8月	56.39㎡	67.0万円	9	2LDK
2024年9月	2,080万円	1973年11月	53.41㎡	38.9万円	10	1LDK
2024年9月	2,080万円	1973年11月	53.41㎡	38.9万円	10	1LDK
2024年9月	3,480万円	1994年2月	50.17㎡	69.4万円	4	1LDK
2024年9月	3,950万円	2006年6月	44.78㎡	88.2万円	5	2LDK
2024年9月	3,950万円	2006年6月	44.78㎡	88.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1973年11月	53.41㎡	52.1万円	8	1LDK
2024年9月	2,780万円	1973年11月	53.41㎡	52.1万円	8	1LDK
2024年6月	4,580万円	1997年8月	56.39㎡	81.2万円	8	2LDK
2024年6月	4,580万円	1997年8月	56.39㎡	81.2万円	8	2LDK
2024年4月	2,650万円	2018年3月	25.39㎡	104.4万円	2	1R
2024年4月	2,650万円	2018年3月	25.39㎡	104.4万円	2	1R
2024年2月	2,799万円	1973年11月	54.63㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年2月	2,799万円	1973年11月	54.63㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	1997年8月	56.39㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年2月	3,480万円	1997年8月	56.39㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年12月	4,480万円	1994年2月	66.15㎡	67.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,680万円	1997年8月	56.39㎡	65.3万円	4	2LDK
2023年10月	3,680万円	1997年8月	56.39㎡	65.3万円	4	2LDK
2023年6月	2,380万円	1973年11月	54.63㎡	43.6万円	6	2LDK
2023年6月	2,380万円	1973年11月	54.63㎡	43.6万円	6	2LDK
2023年4月	3,450万円	2008年2月	45.65㎡	75.6万円	7	1LDK
2023年4月	3,450万円	2008年2月	45.65㎡	75.6万円	7	1LDK
2023年3月	4,680万円	1994年2月	55.86㎡	83.8万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	1973年11月	51.41㎡	38.5万円	10	1LDK
2023年1月	1,980万円	1973年11月	51.41㎡	38.5万円	10	1LDK
2022年4月	2,100万円	1973年11月	51.41㎡	40.8万円	10	1LDK
2022年4月	2,100万円	1973年11月	51.41㎡	40.8万円	10	1LDK
2022年1月	4,300万円	2006年6月	44.78㎡	96.0万円	5	2LDK
2022年1月	4,300万円	2006年6月	44.78㎡	96.0万円	5	2LDK
2022年1月	3,280万円	1973年11月	69.0㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年1月	3,280万円	1973年11月	69.0㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年1月	3,590万円	1997年8月	57.01㎡	63.0万円	5	2LDK
2022年1月	3,590万円	1997年8月	57.01㎡	63.0万円	5	2LDK
2022年1月	3,780万円	1997年8月	53.12㎡	71.2万円	5	2LDK
2022年1月	3,780万円	1997年8月	53.12㎡	71.2万円	5	2LDK
2021年12月	1,800万円	2009年7月	21.64㎡	83.2万円	2	1K
2021年12月	1,800万円	2009年7月	21.64㎡	83.2万円	2	1K
2021年12月	1,800万円	2009年7月	21.64㎡	83.2万円	2	1K
2021年11月	3,580万円	1997年8月	58.28㎡	61.4万円	6	2LDK
2021年11月	3,580万円	1997年8月	58.28㎡	61.4万円	6	2LDK
2021年10月	3,080万円	1973年11月	56.7㎡	54.3万円	9	3LDK
2021年10月	3,080万円	1973年11月	56.7㎡	54.3万円	9	3LDK
2021年7月	1,660万円	2009年7月	21.64㎡	76.7万円	4	1K
2021年7月	1,660万円	2009年7月	21.64㎡	76.7万円	4	1K
2021年7月	1,660万円	2009年7月	21.64㎡	76.7万円	4	1K
2021年4月	1,840万円	2008年1月	22.82㎡	80.6万円	8	1K
2021年4月	1,840万円	2008年1月	22.82㎡	80.6万円	8	1K
2021年4月	2,780万円	1973年11月	55.08㎡	50.5万円	7	2LDK
2021年4月	2,780万円	1973年11月	55.08㎡	50.5万円	7	2LDK
2021年4月	2,980万円	1973年11月	55.08㎡	54.1万円	10	3LDK
2021年4月	2,980万円	1973年11月	55.08㎡	54.1万円	10	3LDK
2021年4月	3,450万円	2008年1月	45.65㎡	75.6万円	10	1LDK
2021年4月	3,450万円	2008年1月	45.65㎡	75.6万円	10	1LDK
2021年3月	3,890万円	1973年11月	69.0㎡	56.4万円	8	3LDK
2021年3月	3,890万円	1973年11月	69.0㎡	56.4万円	8	3LDK
2021年3月	2,980万円	1973年11月	51.05㎡	58.4万円	10	3LDK
2021年3月	2,980万円	1973年11月	51.05㎡	58.4万円	10	3LDK
2021年2月	1,800万円	2008年1月	22.82㎡	78.9万円	7	1K
2021年2月	1,800万円	2008年1月	22.82㎡	78.9万円	7	1K
2020年10月	2,980万円	1973年11月	56.7㎡	52.6万円	6	2LDK
2020年10月	2,980万円	1973年11月	56.7㎡	52.6万円	6	2LDK
2020年9月	2,580万円	1973年11月	55.08㎡	46.8万円	13	2LDK
2020年9月	2,580万円	1973年11月	55.08㎡	46.8万円	13	2LDK
2020年3月	1,580万円	1973年11月	53.41㎡	29.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,580万円	1973年11月	53.41㎡	29.6万円	2	1LDK
2020年2月	2,890万円	1973年3月	56.7㎡	51.0万円	3	2LDK
2020年2月	2,890万円	1973年11月	58.14㎡	49.7万円	3	3LDK
2020年2月	2,890万円	1973年11月	58.14㎡	49.7万円	3	3LDK
2020年2月	2,890万円	1973年3月	56.7㎡	51.0万円	3	2LDK
2019年11月	2,349万円	1973年11月	55.08㎡	42.6万円	3	3LDK
2019年11月	2,349万円	1973年11月	55.08㎡	42.6万円	3	3LDK
2019年11月	1,980万円	1973年11月	56.7㎡	34.9万円	3	2LDK
2019年11月	1,980万円	1973年11月	56.7㎡	34.9万円	3	2LDK
2019年11月	1,980万円	1973年11月	58.14㎡	34.1万円	3	2LDK
2019年11月	1,980万円	1973年11月	58.14㎡	34.1万円	3	2LDK
2019年10月	3,350万円	1997年8月	62.18㎡	53.9万円	4	3LDK
2019年10月	3,350万円	1997年8月	62.18㎡	53.9万円	4	3LDK
2019年9月	3,180万円	1997年8月	58.28㎡	54.6万円	7	3LDK
2019年9月	3,180万円	1997年8月	58.28㎡	54.6万円	7	3LDK
2019年9月	1,880万円	2009年4月	22.0㎡	85.5万円	2	1K
2019年9月	1,880万円	2009年4月	22.0㎡	85.5万円	2	1K
2019年9月	3,050万円	2006年6月	50.03㎡	61.0万円	3	2LDK
2019年9月	3,050万円	2006年6月	50.03㎡	61.0万円	3	2LDK
2019年6月	3,140万円	1997年8月	57.0㎡	55.1万円	2	2LDK
2019年6月	3,140万円	1997年8月	57.0㎡	55.1万円	2	2LDK
2019年4月	3,580万円	1997年8月	57.01㎡	62.8万円	5	2LDK
2019年4月	3,580万円	1997年8月	57.01㎡	62.8万円	5	2LDK
2019年2月	3,198万円	1994年2月	50.23㎡	63.7万円	5	2LDK
2019年2月	4,050万円	1997年8月	62.18㎡	65.1万円	6	3LDK
2019年2月	4,050万円	1997年8月	62.18㎡	65.1万円	6	3LDK
2018年11月	2,980万円	2006年6月	42.76㎡	69.7万円	2	1LDK
2018年11月	2,980万円	2006年6月	42.76㎡	69.7万円	2	1LDK
2018年8月	2,899万円	1973年11月	54.63㎡	53.1万円	11	3LDK
2018年8月	2,899万円	1973年11月	54.63㎡	53.1万円	11	3LDK
2018年7月	3,299万円	1973年11月	69.0㎡	47.8万円	5	2LDK
2018年7月	3,299万円	1973年11月	69.0㎡	47.8万円	5	2LDK
2018年7月	2,649万円	1973年11月	55.08㎡	48.1万円	9	2LDK

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レクセル小竹向原

東京都板橋区大谷口上町８５−３

築年月：1994年2月

専有面積：23.64㎡〜

相場価格：1,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセル小竹向原	東京都板橋区大谷口上町８５−３	1994年2月	23.64㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション	東京都板橋区大谷口上町１３−８	1973年12月	51.05㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋	東京都板橋区大谷口上町７−１	2008年1月	21.15㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ中板橋1番館	東京都板橋区大谷口上町７−１０	1997年8月	53.12㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋2	東京都板橋区大谷口上町７−２	2006年6月	30.56㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード板橋大山	東京都板橋区大谷口上町２９−４	2018年3月	25.39㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティー板橋大山	東京都板橋区大谷口上町２０−６	2009年7月	21.53㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト小竹向原	東京都板橋区大谷口北町８５−１	1996年6月	67.85㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る
パステル宮ノ下通り	東京都板橋区大谷口北町	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル中板橋伍番館	東京都板橋区大谷口北町３７−１	2022年3月	25.52㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中板橋	東京都板橋区大谷口北町２−９	1980年3月	34.21㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
エムアンドシーコート板橋	東京都板橋区大谷口北町６２−６	1997年11月	53.12㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
セブンマンション	東京都板橋区大谷口北町１２−７	1974年12月	33.03㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋第2ローヤルコーポ	東京都板橋区大谷口北町２０−１５	1995年7月	59.8㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク中板橋	東京都板橋区大谷口北町１０−６	2017年11月	25.52㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
松原マンション	東京都板橋区大谷口北町１６−１	1974年10月	33.55㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
MAXIV中板橋	東京都板橋区大谷口北町５０−６	2020年8月	44.49㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス南ときわ台	東京都板橋区大谷口北町４９−５	1981年2月	66.45㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム中板橋ヴァリィ	東京都板橋区大谷口北町３５−７	2004年2月	44.95㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
メイツときわ台	東京都板橋区大谷口北町８９−８	1985年1月	53.93㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る

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