パステル宮ノ下通り売却査定・相場情報

住所東京都板橋区大谷口北町
築年月1976年4月
総階数3階
総戸数--
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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パステル宮ノ下通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パステル宮ノ下通り」というマンションに関する情報について、Google検索では十分な情報が見つかりませんでした。他のキーワードやソースでの検索もオススメいたしますが、ご期待に添える情報を得られない可能性もあります。ご了承ください。

ここで一度のリサーチで見つけることができた内容に基づき、情報を整理することは難しいですが、以下の点を一度確認し、物件の管理会社に直接お問い合わせいただくとさらに詳細な情報を得られるかもしれません:

1. **周辺環境**: 東京都板橋区大谷口北町は、住宅地が広がる地域で、生活環境が整っていることが多い地域です。最寄駅からのアクセスや周辺の商業施設の有無は、生活利便性に影響します。

2. **外観・構造**: マンションの外観についてはアーキテクチャのモダンさや築年数の影響があります。外壁や共有スペースのデザイン、整備状況は資産価値にも影響を与える要素です。

3. **資産性と所有リスク**: 資産としての価値については、築年数と地域の発展可能性、地価の推移などが考慮されます。所有リスクは、管理組合の状況や共用部分の損耗度などからも見極める必要があります。

具体的な情報を求める場合、マンションの管理組合や不動産仲介業者がより適切な提供先となります。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パステル宮ノ下通りの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

パステル宮ノ下通りの最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パステル宮ノ下通りは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.7万円に比べて、築40年以上では165.6万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パステル宮ノ下通りの存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK
2025年4月3,780万円1995年10月55.2㎡68.5万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区小茂根2丁目19−4
築年月:2013年11月
専有面積:54.76㎡〜
相場価格:5,035万円
東京都板橋区小茂根2丁目10−19
築年月:1991年11月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:1,093万円
東京都板橋区小茂根2丁目31−8
築年月:1998年2月
専有面積:53.23㎡〜
相場価格:3,416万円
東京都板橋区小茂根2丁目13−8
築年月:1995年12月
専有面積:52.33㎡〜
相場価格:3,912万円
東京都板橋区小茂根2丁目24−3
築年月:2012年9月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:4,280万円
東京都板橋区小茂根2丁目17−9
築年月:2007年12月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,520万円
東京都板橋区小茂根2丁目29−11
築年月:2013年6月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,199万円
東京都板橋区小茂根2丁目13−5
築年月:1984年6月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:3,108万円
東京都板橋区小茂根2丁目24−5
築年月:1981年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:2,904万円
東京都板橋区小茂根2丁目5−13
築年月:1984年4月
専有面積:39.11㎡〜
相場価格:1,841万円
東京都板橋区小茂根2丁目21−16
築年月:2023年6月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:7,541万円
東京都板橋区小茂根2丁目25−17
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根2丁目20−4
築年月:2000年3月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:3,734万円
東京都板橋区小茂根2丁目14−17
築年月:2009年9月
専有面積:60.8㎡〜
相場価格:5,726万円
東京都板橋区小茂根2丁目20−12
築年月:2000年2月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:4,304万円
東京都板橋区大谷口上町85−3
築年月:1994年2月
専有面積:23.64㎡〜
相場価格:1,602万円
東京都板橋区大谷口上町86−10
築年月:1966年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大谷口上町13−8
築年月:1973年12月
専有面積:51.05㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都板橋区大谷口上町7−1
築年月:2008年1月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:1,792万円
東京都板橋区大谷口上町7−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:2,711万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレディアンスフォート小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目19−42013年11月54.76㎡〜5,035万円このマンションの相場を見る
クリオ小竹向原1番館東京都板橋区小茂根2丁目10−191991年11月18.7㎡〜1,093万円このマンションの相場を見る
ディアハート小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目31−81998年2月53.23㎡〜3,416万円このマンションの相場を見る
クリスタルハイム小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目13−81995年12月52.33㎡〜3,912万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシャル小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目24−32012年9月57.58㎡〜4,280万円このマンションの相場を見る
ルーブル小竹向原2番館東京都板橋区小茂根2丁目17−92007年12月20.25㎡〜1,520万円このマンションの相場を見る
スカイコート小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目29−112013年6月25.57㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目13−51984年6月54.8㎡〜3,108万円このマンションの相場を見る
江古田サニーフラット東京都板橋区小茂根2丁目24−51981年10月62.1㎡〜2,904万円このマンションの相場を見る
セビアンメゾン小茂根東京都板橋区小茂根2丁目5−131984年4月39.11㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
プラウド小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目21−162023年6月66.39㎡〜7,541万円このマンションの相場を見る
コスモ小竹向原エクシード東京都板橋区小茂根2丁目25−171999年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズモリス小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目20−42000年3月51.91㎡〜3,734万円このマンションの相場を見る
ブランズ小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目14−172009年9月60.8㎡〜5,726万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目20−122000年2月60.38㎡〜4,304万円このマンションの相場を見る
レクセル小竹向原東京都板橋区大谷口上町85−31994年2月23.64㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
上町マンション東京都板橋区大谷口上町86−101966年6月----このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション東京都板橋区大谷口上町13−81973年12月51.05㎡〜2,542万円このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋東京都板橋区大谷口上町7−12008年1月21.15㎡〜1,792万円このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋2東京都板橋区大谷口上町7−22006年6月30.56㎡〜2,711万円このマンションの相場を見る

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