ラアトレ中板橋2の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,926万円〜 5,790万円（312万円〜 316万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都板橋区大谷口上町７−２
築年月	2006年6月
総階数	6階
総戸数	21戸
専有面積	30.56㎡〜 61.3㎡
間取り	1LDK/2LDK/1R
アクセス	中板橋駅徒歩8分大山駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｴｱｺﾝ

浄水器

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

ラアトレ中板橋2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラアトレ中板橋2」は、2006年6月に竣工した地上6階建てのマンションです。東武東上線「中板橋」駅からは徒歩8分の便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニではセブンイレブンやミニストップ、ローソンが利用できます。スーパーも近くにあり、サミットストアやコモディイイダ、まいばすけっとが利用できます。また、ビリー・ザ・キッドやドミノ・ピザなどの飲食店も充実しており、大吉や沖縄料理そてつなど様々なジャンルのレストランが楽しめます。また、佐伯医院や共立歯科医院、ニチイケアセンター中板橋といった病院も徒歩圏内にあります。さらに、おんだ薬局やアイランド薬局、日生薬局などの薬局も便利です。

周辺には公共施設も多く、板橋区役所地域センター仲町や板橋区仲町区民事務所、大谷口児童遊園内集会所などがあります。公園も近くにあるので、自然を楽しむこともできます。また、教育施設も充実しており、板橋区立板橋第十小学校や私立日本大学医学部、板橋区立あいキッズ大谷口小学校といった学校も近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、中板橋雲母保育園や陽光保育園、弥生保育園などがあります。

「ラアトレ中板橋2」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ラアトレ中板橋2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

ラアトレ中板橋2の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラアトレ中板橋2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラアトレ中板橋2の存在する東京都板橋区大谷口上町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	1994年2月	66.15㎡	78.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,780万円	1997年8月	56.39㎡	67.0万円	9	2LDK
2024年10月	3,780万円	1997年8月	56.39㎡	67.0万円	9	2LDK
2024年9月	2,080万円	1973年11月	53.41㎡	38.9万円	10	1LDK
2024年9月	2,080万円	1973年11月	53.41㎡	38.9万円	10	1LDK
2024年9月	3,480万円	1994年2月	50.17㎡	69.4万円	4	1LDK
2024年9月	3,950万円	2006年6月	44.78㎡	88.2万円	5	2LDK
2024年9月	3,950万円	2006年6月	44.78㎡	88.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1973年11月	53.41㎡	52.1万円	8	1LDK
2024年9月	2,780万円	1973年11月	53.41㎡	52.1万円	8	1LDK
2024年6月	4,580万円	1997年8月	56.39㎡	81.2万円	8	2LDK
2024年6月	4,580万円	1997年8月	56.39㎡	81.2万円	8	2LDK
2024年4月	2,650万円	2018年3月	25.39㎡	104.4万円	2	1R
2024年4月	2,650万円	2018年3月	25.39㎡	104.4万円	2	1R
2024年2月	2,799万円	1973年11月	54.63㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年2月	2,799万円	1973年11月	54.63㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	1997年8月	56.39㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年2月	3,480万円	1997年8月	56.39㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年12月	4,480万円	1994年2月	66.15㎡	67.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,680万円	1997年8月	56.39㎡	65.3万円	4	2LDK
2023年10月	3,680万円	1997年8月	56.39㎡	65.3万円	4	2LDK
2023年6月	2,380万円	1973年11月	54.63㎡	43.6万円	6	2LDK
2023年6月	2,380万円	1973年11月	54.63㎡	43.6万円	6	2LDK
2023年4月	3,450万円	2008年2月	45.65㎡	75.6万円	7	1LDK
2023年4月	3,450万円	2008年2月	45.65㎡	75.6万円	7	1LDK
2023年3月	4,680万円	1994年2月	55.86㎡	83.8万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	1973年11月	51.41㎡	38.5万円	10	1LDK
2023年1月	1,980万円	1973年11月	51.41㎡	38.5万円	10	1LDK
2022年4月	2,100万円	1973年11月	51.41㎡	40.8万円	10	1LDK
2022年4月	2,100万円	1973年11月	51.41㎡	40.8万円	10	1LDK
2022年1月	4,300万円	2006年6月	44.78㎡	96.0万円	5	2LDK
2022年1月	4,300万円	2006年6月	44.78㎡	96.0万円	5	2LDK
2022年1月	3,280万円	1973年11月	69.0㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年1月	3,280万円	1973年11月	69.0㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年1月	3,590万円	1997年8月	57.01㎡	63.0万円	5	2LDK
2022年1月	3,590万円	1997年8月	57.01㎡	63.0万円	5	2LDK
2022年1月	3,780万円	1997年8月	53.12㎡	71.2万円	5	2LDK
2022年1月	3,780万円	1997年8月	53.12㎡	71.2万円	5	2LDK
2021年12月	1,800万円	2009年7月	21.64㎡	83.2万円	2	1K
2021年12月	1,800万円	2009年7月	21.64㎡	83.2万円	2	1K
2021年12月	1,800万円	2009年7月	21.64㎡	83.2万円	2	1K
2021年11月	3,580万円	1997年8月	58.28㎡	61.4万円	6	2LDK
2021年11月	3,580万円	1997年8月	58.28㎡	61.4万円	6	2LDK
2021年10月	3,080万円	1973年11月	56.7㎡	54.3万円	9	3LDK
2021年10月	3,080万円	1973年11月	56.7㎡	54.3万円	9	3LDK
2021年7月	1,660万円	2009年7月	21.64㎡	76.7万円	4	1K
2021年7月	1,660万円	2009年7月	21.64㎡	76.7万円	4	1K
2021年7月	1,660万円	2009年7月	21.64㎡	76.7万円	4	1K
2021年4月	1,840万円	2008年1月	22.82㎡	80.6万円	8	1K
2021年4月	1,840万円	2008年1月	22.82㎡	80.6万円	8	1K
2021年4月	2,780万円	1973年11月	55.08㎡	50.5万円	7	2LDK
2021年4月	2,780万円	1973年11月	55.08㎡	50.5万円	7	2LDK
2021年4月	2,980万円	1973年11月	55.08㎡	54.1万円	10	3LDK
2021年4月	2,980万円	1973年11月	55.08㎡	54.1万円	10	3LDK
2021年4月	3,450万円	2008年1月	45.65㎡	75.6万円	10	1LDK
2021年4月	3,450万円	2008年1月	45.65㎡	75.6万円	10	1LDK
2021年3月	3,890万円	1973年11月	69.0㎡	56.4万円	8	3LDK
2021年3月	3,890万円	1973年11月	69.0㎡	56.4万円	8	3LDK
2021年3月	2,980万円	1973年11月	51.05㎡	58.4万円	10	3LDK
2021年3月	2,980万円	1973年11月	51.05㎡	58.4万円	10	3LDK
2021年2月	1,800万円	2008年1月	22.82㎡	78.9万円	7	1K
2021年2月	1,800万円	2008年1月	22.82㎡	78.9万円	7	1K
2020年10月	2,980万円	1973年11月	56.7㎡	52.6万円	6	2LDK
2020年10月	2,980万円	1973年11月	56.7㎡	52.6万円	6	2LDK
2020年9月	2,580万円	1973年11月	55.08㎡	46.8万円	13	2LDK
2020年9月	2,580万円	1973年11月	55.08㎡	46.8万円	13	2LDK
2020年3月	1,580万円	1973年11月	53.41㎡	29.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,580万円	1973年11月	53.41㎡	29.6万円	2	1LDK
2020年2月	2,890万円	1973年3月	56.7㎡	51.0万円	3	2LDK
2020年2月	2,890万円	1973年11月	58.14㎡	49.7万円	3	3LDK
2020年2月	2,890万円	1973年11月	58.14㎡	49.7万円	3	3LDK
2020年2月	2,890万円	1973年3月	56.7㎡	51.0万円	3	2LDK
2019年11月	2,349万円	1973年11月	55.08㎡	42.6万円	3	3LDK
2019年11月	2,349万円	1973年11月	55.08㎡	42.6万円	3	3LDK
2019年11月	1,980万円	1973年11月	56.7㎡	34.9万円	3	2LDK
2019年11月	1,980万円	1973年11月	56.7㎡	34.9万円	3	2LDK
2019年11月	1,980万円	1973年11月	58.14㎡	34.1万円	3	2LDK
2019年11月	1,980万円	1973年11月	58.14㎡	34.1万円	3	2LDK
2019年10月	3,350万円	1997年8月	62.18㎡	53.9万円	4	3LDK
2019年10月	3,350万円	1997年8月	62.18㎡	53.9万円	4	3LDK
2019年9月	3,180万円	1997年8月	58.28㎡	54.6万円	7	3LDK
2019年9月	3,180万円	1997年8月	58.28㎡	54.6万円	7	3LDK
2019年9月	1,880万円	2009年4月	22.0㎡	85.5万円	2	1K
2019年9月	1,880万円	2009年4月	22.0㎡	85.5万円	2	1K
2019年9月	3,050万円	2006年6月	50.03㎡	61.0万円	3	2LDK
2019年9月	3,050万円	2006年6月	50.03㎡	61.0万円	3	2LDK
2019年6月	3,140万円	1997年8月	57.0㎡	55.1万円	2	2LDK
2019年6月	3,140万円	1997年8月	57.0㎡	55.1万円	2	2LDK
2019年4月	3,580万円	1997年8月	57.01㎡	62.8万円	5	2LDK
2019年4月	3,580万円	1997年8月	57.01㎡	62.8万円	5	2LDK
2019年2月	3,198万円	1994年2月	50.23㎡	63.7万円	5	2LDK
2019年2月	4,050万円	1997年8月	62.18㎡	65.1万円	6	3LDK
2019年2月	4,050万円	1997年8月	62.18㎡	65.1万円	6	3LDK
2018年11月	2,980万円	2006年6月	42.76㎡	69.7万円	2	1LDK
2018年11月	2,980万円	2006年6月	42.76㎡	69.7万円	2	1LDK
2018年8月	2,899万円	1973年11月	54.63㎡	53.1万円	11	3LDK
2018年8月	2,899万円	1973年11月	54.63㎡	53.1万円	11	3LDK
2018年7月	3,299万円	1973年11月	69.0㎡	47.8万円	5	2LDK
2018年7月	3,299万円	1973年11月	69.0㎡	47.8万円	5	2LDK
2018年7月	2,649万円	1973年11月	55.08㎡	48.1万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

ブリリア大山パークフロント

東京都板橋区大山西町１９−１

築年月：2018年10月

専有面積：56.91㎡〜

相場価格：6,296万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブリリア大山パークフロント	東京都板橋区大山西町１９−１	2018年10月	56.91㎡〜	6,296万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大山西町	東京都板橋区大山西町５４−１２	1982年6月	38.2㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ大山	東京都板橋区大山西町５８−８	1982年1月	31.4㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
コープ大山	東京都板橋区大山西町５６−７	1979年9月	53.94㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
コーヅ大山ハイツ	東京都板橋区大山西町５２−１３	1980年7月	41.87㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース大山西町	東京都板橋区大山西町５２−１	2012年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ大山	東京都板橋区大山西町５８−１３	1977年8月	32.32㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック大山	東京都板橋区大山西町５４−１５	2015年11月	25.85㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大山	東京都板橋区大山西町５５−３	2006年7月	22.0㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
大山パークハウススタイリッシュタワー	東京都板橋区大山西町１−２	2005年1月	59.96㎡〜	4,849万円〜	このマンションの相場を見る
プライムコート大山	東京都板橋区大山西町５６−４	1998年8月	29.27㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー大山ファムエール	東京都板橋区大山西町５２−１６	1998年5月	35.72㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ大山	東京都板橋区大山西町６５−３	1995年2月	50.62㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
東久ハイツ大山	東京都板橋区大山西町２−７	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア板橋大山	東京都板橋区大山西町２−６	2015年9月	55.01㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス板橋大山	東京都板橋区大山西町５４−１３	2021年3月	28.22㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル小竹向原	東京都板橋区大谷口上町８５−３	1994年2月	23.64㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
上町マンション	東京都板橋区大谷口上町８６−１０	1966年6月	--	--	このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション	東京都板橋区大谷口上町１３−８	1973年12月	51.05㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋	東京都板橋区大谷口上町７−１	2008年1月	21.15㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る

ラアトレ中板橋2の売却査定・相場情報

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施設・設備

ラアトレ中板橋2について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

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