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レーベンハイム中板橋ヴァリィ

レーベンハイム中板橋ヴァリィの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,883万円 〜 4,956万円
（211万円 〜 212万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区大谷口北町３５−７
築年月2004年2月
総階数9階
総戸数43戸
専有面積44.95㎡ 〜 77.78㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

低風換気ｼｽﾃﾑ
防災倉庫
CATV

レーベンハイム中板橋ヴァリィについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム中板橋ヴァリィ」は、2004年2月に竣工された地上9階建てのマンションです。43戸あり、交通利便性も高く、東武東上線「中板橋」駅まで徒歩12分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。近くには複数のコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 板橋大谷口北町店は徒歩172m、ファミリーマート 板橋大谷口店は徒歩272m、セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店は徒歩318mと、日常の買い物がすぐに済ませられます。

また、飲食店も多数あります。例えば、徒歩26mの場所にあるBAR SESAME(バー セサミ)や、徒歩36mの場所にある青山、徒歩57mの場所にある高麗苑など、バラエティ豊かなお店があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。山倉眼科や山倉医院は徒歩117m、セーフティ歯科クリニックは徒歩125mの場所にあります。また、ペンギン薬局は徒歩182m、ひかり薬局は徒歩369mの場所にあります。安心して医療・薬の利用ができる環境です。

マンションの近くには公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。大谷口児童遊園内集会所は徒歩223m、板橋区立大谷口小学校やあいキッズ 大谷口小学校まで徒歩122m、私立日本大学医学部まで徒歩301mです。子育て世帯にとっても便利な立地です。

周辺には公園はありませんが、緑豊かな環境に囲まれています。また、大谷口保育園やひまわりキッズガーデン小茂根といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子ども連れのファミリーにとっても暮らしやすいエリアです。

「レーベンハイム中板橋ヴァリィ」は、交通アクセスや周辺施設の充実を生かした住まいの利便性が魅力のマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っており、便利で快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レーベンハイム中板橋ヴァリィの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム中板橋ヴァリィの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム中板橋ヴァリィは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム中板橋ヴァリィの存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1998年1月55.96㎡87.2万円24LDK
2024年11月4,880万円1998年1月55.96㎡87.2万円24LDK
2024年11月4,880万円1998年1月55.96㎡87.2万円24LDK
2024年11月4,120万円1995年10月55.2㎡74.6万円12LDK
2024年11月4,120万円1995年10月55.2㎡74.6万円12LDK
2024年11月990万円1969年6月35.66㎡27.8万円11LDK
2024年11月990万円1969年6月35.66㎡27.8万円11LDK
2024年11月2,980万円1981年2月67.1㎡44.4万円53LDK
2024年11月2,980万円1981年2月67.1㎡44.4万円53LDK
2024年10月1,780万円1995年10月24.8㎡71.8万円31R
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2024年10月5,780万円1996年6月72.6㎡79.6万円43LDK
2024年10月5,780万円1996年6月72.6㎡79.6万円43LDK
2024年10月5,780万円1996年6月72.6㎡79.6万円43LDK
2024年10月5,780万円1996年6月72.6㎡79.6万円43LDK
2024年10月4,100万円2004年2月65.74㎡62.4万円43LDK
2024年10月3,797万円1997年11月56.22㎡67.5万円42LDK
2024年10月3,499万円1980年3月52.03㎡67.2万円52LDK
2024年10月3,797万円1997年11月56.22㎡67.5万円42LDK
2024年10月3,797万円1997年11月56.22㎡67.5万円42LDK
2024年9月850万円1969年6月35.66㎡23.8万円51LDK
2024年9月850万円1969年6月35.66㎡23.8万円51LDK
2024年9月3,180万円1981年2月67.19㎡47.3万円52LDK
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2024年9月3,380万円1983年4月54.67㎡61.8万円33LDK
2024年9月2,980万円1998年1月55.96㎡53.3万円23LDK
2024年9月2,980万円1998年1月55.96㎡53.3万円23LDK
2024年9月2,980万円1998年1月55.96㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,680万円1996年6月79.03㎡71.9万円83LDK
2024年8月5,680万円1996年6月79.03㎡71.9万円83LDK
2024年8月5,680万円1996年6月79.03㎡71.9万円83LDK
2024年8月5,680万円1996年6月79.03㎡71.9万円83LDK
2024年7月3,980万円1985年2月70.09㎡56.8万円23LDK
2024年7月3,980万円1985年2月70.09㎡56.8万円23LDK
2024年7月3,980万円1985年2月70.09㎡56.8万円23LDK
2024年7月3,680万円1983年4月54.67㎡67.3万円112LDK
2024年7月1,230万円1974年10月33.55㎡36.7万円31LDK
2024年7月1,230万円1974年10月33.55㎡36.7万円31LDK
2024年7月1,230万円1974年10月33.55㎡36.7万円31LDK
2024年7月3,380万円2002年3月41.78㎡80.9万円41LDK
2024年7月1,580万円1976年6月34.84㎡45.4万円51K
2024年7月1,580万円1976年6月34.84㎡45.4万円51K
2024年7月1,580万円1976年6月34.84㎡45.4万円51K
2024年7月1,580万円1976年6月34.84㎡45.4万円51K
2024年7月1,580万円1976年6月34.84㎡45.4万円51K
2024年6月1,860万円1990年11月41.54㎡44.8万円31K
2024年6月1,860万円1990年11月41.54㎡44.8万円31K
2024年5月3,580万円2020年8月44.49㎡80.5万円11LDK
2024年5月3,580万円2020年8月44.49㎡80.5万円11LDK
2024年5月3,580万円2020年8月44.49㎡80.5万円11LDK
2024年4月4,798万円2004年3月61.15㎡78.5万円53LDK
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2024年4月1,780万円1980年7月37.51㎡47.5万円41LDK
2024年4月3,980万円2022年3月40.0㎡99.5万円21LDK
2024年4月3,980万円2022年3月40.0㎡99.5万円21LDK
2024年4月1,230万円1974年10月35.55㎡34.6万円31LDK
2024年4月1,230万円1974年10月35.55㎡34.6万円31LDK
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2024年3月1,980万円1980年7月34.21㎡57.9万円42LDK
2024年3月1,380万円1980年7月41.29㎡33.4万円41LDK
2024年3月2,490万円1980年3月50.03㎡49.8万円32LDK
2024年2月2,980万円1983年4月54.15㎡55.0万円92LDK
2024年2月1,180万円1974年10月35.55㎡33.2万円22LDK
2024年2月1,180万円1974年10月35.55㎡33.2万円22LDK
2024年2月1,180万円1974年10月35.55㎡33.2万円22LDK
2024年2月4,680万円1997年12月56.7㎡82.5万円53LDK
2024年2月4,680万円1997年12月56.7㎡82.5万円53LDK
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2024年2月3,978万円1985年2月70.09㎡56.8万円33LDK
2024年2月3,680万円1981年2月67.16㎡54.8万円63LDK
2024年2月3,978万円1985年2月70.09㎡56.8万円33LDK
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2024年2月3,978万円1985年2月70.09㎡56.8万円33LDK
2024年2月850万円1969年6月35.66㎡23.8万円51LDK
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2024年2月4,280万円1996年6月67.85㎡63.1万円22LDK
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2024年2月4,280万円1996年6月67.85㎡63.1万円22LDK
2024年2月4,280万円1996年6月67.85㎡63.1万円22LDK
2024年2月2,000万円1980年3月52.03㎡38.4万円52LDK
2024年2月890万円1969年6月33.55㎡26.5万円11K
2024年2月890万円1969年6月33.55㎡26.5万円11K
2023年12月1,200万円1990年10月25.3㎡47.4万円21K
2023年12月1,680万円1974年10月35.55㎡47.3万円71LDK
2023年12月1,680万円1974年10月35.55㎡47.3万円71LDK
2023年12月1,680万円1974年10月35.55㎡47.3万円71LDK
2023年11月3,380万円1998年1月55.96㎡60.4万円22LDK
2023年11月3,380万円1998年1月55.96㎡60.4万円22LDK
2023年11月3,380万円1998年1月55.96㎡60.4万円22LDK
2023年11月3,200万円1981年2月67.1㎡47.7万円33LDK
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2023年10月1,690万円1976年6月34.84㎡48.5万円11LDK
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2023年10月1,690万円1976年6月34.84㎡48.5万円11LDK
2023年10月1,690万円1976年6月34.84㎡48.5万円11LDK
2023年10月1,690万円1976年6月34.84㎡48.5万円11LDK
2023年10月2,200万円1981年2月68.3㎡32.2万円43LDK
2023年10月2,200万円1981年2月68.3㎡32.2万円43LDK
2023年9月3,480万円1974年10月83.31㎡41.8万円63LDK
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プラウド小竹向原東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０2023年6月66.39㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
コスモ小竹向原エクシード東京都板橋区小茂根２丁目２５−１７1999年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズモリス小竹向原東京都板橋区小茂根２丁目２０−４2000年3月51.91㎡〜3,567万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ小竹向原東京都板橋区小茂根２丁目１４−１７2009年9月60.8㎡〜5,099万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス小竹向原東京都板橋区小茂根２丁目２０−１２2000年2月60.38㎡〜4,023万円〜このマンションの相場を見る
レクセル小竹向原東京都板橋区大谷口上町８５−３1994年2月23.64㎡〜1,587万円〜このマンションの相場を見る
上町マンション東京都板橋区大谷口上町８６−１０1966年6月----このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション東京都板橋区大谷口上町１３−８1973年12月51.05㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋東京都板橋区大谷口上町７−１2008年1月21.15㎡〜1,654万円〜このマンションの相場を見る
クリオ中板橋1番館東京都板橋区大谷口上町７−１０1997年8月53.12㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
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