レーベンハイム中板橋ヴァリィ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
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2,846万円 4,878万円
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207万円 209万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所東京都板橋区大谷口北町35−7
築年月2004年2月
総階数9階
総戸数43戸
専有面積44.95㎡ 〜 77.78㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
修繕積立金約174円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社株式会社タカラレーベン
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
低風換気システム
防災倉庫
CATV
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レーベンハイム中板橋ヴァリィについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム中板橋ヴァリィ」は東京都板橋区大谷口北町に位置する集合住宅です。このマンションの周辺環境は、利便性が高く、最寄り駅の東武東上線「中板橋駅」から徒歩11分とアクセスが良好です。また、住宅の周辺には商店や公園が多く存在するため、日々の生活が豊かに過ごせます。外観は現代的なデザインで、建物の状態は良好に保たれているとされています。資産性に関しては、都内の利便性の良い立地であることから、将来的な価値維持が予測されます。ただし、住宅価格の変動や管理費の増加など、所有に伴うリスクも考慮する必要があります。築年数や管理状況など具体的な詳細は公式サイトや管理会社に確認するのがよいでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レーベンハイム中板橋ヴァリィの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム中板橋ヴァリィの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム中板橋ヴァリィは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では150.7万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム中板橋ヴァリィの存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,750万円1997年12月56.22㎡66.7万円52LDK
2025年4月3,750万円1997年12月56.22㎡66.7万円52LDK
2025年4月3,750万円1997年12月56.22㎡66.7万円52LDK
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月4,580万円1998年1月55.96㎡81.8万円23LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月35.55㎡30.9万円31LDK
2025年4月1,100万円1974年10月33.55㎡32.8万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区小茂根2丁目19−4
築年月:2013年11月
専有面積:54.76㎡〜
相場価格:5,031万円
東京都板橋区小茂根2丁目10−19
築年月:1991年11月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:1,095万円
東京都板橋区小茂根2丁目31−8
築年月:1998年2月
専有面積:53.23㎡〜
相場価格:3,424万円
東京都板橋区小茂根2丁目13−8
築年月:1995年12月
専有面積:52.33㎡〜
相場価格:3,906万円
東京都板橋区小茂根2丁目24−3
築年月:2012年9月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:4,273万円
東京都板橋区小茂根2丁目17−9
築年月:2007年12月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,520万円
東京都板橋区小茂根2丁目29−11
築年月:2013年6月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,199万円
東京都板橋区小茂根2丁目13−5
築年月:1984年6月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:3,108万円
東京都板橋区小茂根2丁目24−5
築年月:1981年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:2,903万円
東京都板橋区小茂根2丁目5−13
築年月:1984年4月
専有面積:39.11㎡〜
相場価格:1,841万円
東京都板橋区小茂根2丁目21−16
築年月:2023年6月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:7,541万円
東京都板橋区小茂根2丁目25−17
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根2丁目20−4
築年月:2000年3月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:3,734万円
東京都板橋区小茂根2丁目14−17
築年月:2009年9月
専有面積:60.8㎡〜
相場価格:5,726万円
東京都板橋区小茂根2丁目20−12
築年月:2000年2月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:4,308万円
東京都板橋区大谷口上町85−3
築年月:1994年2月
専有面積:23.64㎡〜
相場価格:1,602万円
東京都板橋区大谷口上町86−10
築年月:1966年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大谷口上町13−8
築年月:1973年12月
専有面積:51.05㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都板橋区大谷口上町7−1
築年月:2008年1月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:1,792万円
東京都板橋区大谷口上町7−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:2,711万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレディアンスフォート小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目19−42013年11月54.76㎡〜5,031万円このマンションの相場を見る
クリオ小竹向原1番館東京都板橋区小茂根2丁目10−191991年11月18.7㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
ディアハート小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目31−81998年2月53.23㎡〜3,424万円このマンションの相場を見る
クリスタルハイム小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目13−81995年12月52.33㎡〜3,906万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシャル小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目24−32012年9月57.58㎡〜4,273万円このマンションの相場を見る
ルーブル小竹向原2番館東京都板橋区小茂根2丁目17−92007年12月20.25㎡〜1,520万円このマンションの相場を見る
スカイコート小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目29−112013年6月25.57㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目13−51984年6月54.8㎡〜3,108万円このマンションの相場を見る
江古田サニーフラット東京都板橋区小茂根2丁目24−51981年10月62.1㎡〜2,903万円このマンションの相場を見る
セビアンメゾン小茂根東京都板橋区小茂根2丁目5−131984年4月39.11㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
プラウド小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目21−162023年6月66.39㎡〜7,541万円このマンションの相場を見る
コスモ小竹向原エクシード東京都板橋区小茂根2丁目25−171999年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズモリス小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目20−42000年3月51.91㎡〜3,734万円このマンションの相場を見る
ブランズ小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目14−172009年9月60.8㎡〜5,726万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス小竹向原東京都板橋区小茂根2丁目20−122000年2月60.38㎡〜4,308万円このマンションの相場を見る
レクセル小竹向原東京都板橋区大谷口上町85−31994年2月23.64㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
上町マンション東京都板橋区大谷口上町86−101966年6月----このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション東京都板橋区大谷口上町13−81973年12月51.05㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋東京都板橋区大谷口上町7−12008年1月21.15㎡〜1,792万円このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋2東京都板橋区大谷口上町7−22006年6月30.56㎡〜2,711万円このマンションの相場を見る

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