三田向原コーポの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
988万円〜 5,409万円（151万円〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	東京都板橋区向原３丁目５−１０
築年月	1973年2月
総階数	4階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	小竹向原駅徒歩6分

三田向原コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

三田向原コーポは、板橋区小竹向原に位置するマンションです。1973年に竣工されたこのマンションは、地上4階建てで55戸があります。マンションまでのアクセスは、西武有楽町線の小竹向原駅から徒歩6分となっています。

三田向原コーポの魅力は、周辺施設が豊富なことです。コンビニでは、徒歩数分の距離にファミリーマート小竹向原駅前店やセブンイレブン板橋小竹向原駅前店などがあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数存在し、まいばすけっと板橋向原1丁目店やいさみ屋小竹向原店などがあります。

飲食店に関しても、周辺にはクリオロ本店やお酒の美術館小竹向原駅前店、シュルプリース、ガスト小竹向原駅前店などがあります。さらに、緊急時には緒方デンタルオフィスやデイサービスポローニア向原、ケアホーム板橋といった病院も近くにあります。薬局もツルハ調剤薬局小竹向原店や調剤薬局ツルハドラッグ小竹向原店が徒歩圏内に存在します。

公共施設では、向原ホールや板橋警察署向原地域安全センターなどがすぐ近くにあります。また、自然を楽しむこともでき、大谷口二丁目緑地や根の上遺跡緑地、千早四丁目児童遊園などの公園も近くにあります。

さらに、教育施設も充実しており、板橋区立児童館向原や板橋区立上板橋第二中学校、板橋区立あいキッズ向原小学校などが徒歩圏内に存在します。保育園や幼稚園も充実しており、向原保育園や生活クラブ保育園ぽむ・向原、キッズタウンむかいはら保育園などが近隣にあります。

三田向原コーポは、周辺施設が豊富でありながらも静かな環境に位置しており、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。マンション内部も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えられており、住まいに高い利便性を求める方にぴったりです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックといった安全対策も十分に備わっています。

三田向原コーポは、交通アクセスも良く、周辺施設が充実していることから、住みやすく快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

三田向原コーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

三田向原コーポの最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田向原コーポは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では145.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三田向原コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

32.79㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	32.79㎡	北	1階北(32.79㎡)を無料査定する
1	1DK	26.73㎡	南東	1階南東(26.73㎡)を無料査定する
1	3LDK	118.54㎡	北東	1階北東(118.54㎡)を無料査定する
1	3SLDK	118.54㎡	北東	1階北東(118.54㎡)を無料査定する
1	1DK	30.57㎡	北	1階北(30.57㎡)を無料査定する
1	1DK	26.73㎡	北	1階北(26.73㎡)を無料査定する
1	1DK	26.73㎡	南西	1階南西(26.73㎡)を無料査定する
1	2DK	32.79㎡	南東	1階南東(32.79㎡)を無料査定する
2	2K	30.64㎡	南西	2階南西(30.64㎡)を無料査定する
2	2DK	32.79㎡	北	2階北(32.79㎡)を無料査定する
2	2DK	32.79㎡	南東	2階南東(32.79㎡)を無料査定する
2	1K	27.0㎡	南東	2階南東(27.0㎡)を無料査定する
2	1DK	27.72㎡	北	2階北(27.72㎡)を無料査定する
2	1DK	25.5㎡	北	2階北(25.5㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	32.79㎡	北	2階北(32.79㎡)を無料査定する
3	1DK	30.6㎡	東	3階東(30.6㎡)を無料査定する
3	1DK	25.5㎡	北	3階北(25.5㎡)を無料査定する
3	1DK	27.72㎡	北	3階北(27.72㎡)を無料査定する
3	2K	30.45㎡	北東	3階北東(30.45㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.01㎡	北	3階北(21.01㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	33.37㎡	北東	3階北東(33.37㎡)を無料査定する
3	1K	36.63㎡	北東	3階北東(36.63㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	24.06㎡	北	4階北(24.06㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	57.58㎡	北東	4階北東(57.58㎡)を無料査定する
4	2DK	32.79㎡	北	4階北(32.79㎡)を無料査定する
4	1DK	27.72㎡	北	4階北(27.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,098万円	1980年5月	54.74㎡	56.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,098万円	1980年5月	54.74㎡	56.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,280万円	1983年1月	60.07㎡	71.3万円	1	3LDK
2024年11月	4,280万円	1983年1月	60.07㎡	71.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,950万円	1968年3月	44.37㎡	43.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,950万円	1968年3月	44.37㎡	43.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,950万円	1968年3月	44.37㎡	43.9万円	4	1LDK
2024年9月	5,780万円	2008年2月	56.81㎡	101.7万円	2	2LDK
2024年8月	2,350万円	1980年5月	52.25㎡	45.0万円	3	2LDK
2024年8月	2,350万円	1980年5月	52.25㎡	45.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,340万円	1973年12月	57.58㎡	23.3万円	4	2LDK
2024年8月	2,520万円	1968年3月	50.51㎡	49.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,520万円	1968年3月	50.51㎡	49.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,520万円	1968年3月	50.51㎡	49.9万円	4	1LDK
2024年8月	6,980万円	2002年3月	67.02㎡	104.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,050万円	1973年3月	30.64㎡	34.3万円	2	1LDK
2024年5月	5,988万円	2008年2月	69.68㎡	85.9万円	1	3LDK
2024年4月	6,170万円	2002年3月	60.63㎡	101.8万円	4	3LDK
2024年3月	5,780万円	1996年2月	60.49㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年3月	5,780万円	1996年2月	60.49㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年3月	5,780万円	1996年2月	60.38㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年3月	5,780万円	1996年2月	60.38㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年2月	5,600万円	2022年7月	44.73㎡	125.2万円	3	2LDK
2024年2月	5,600万円	2022年7月	44.73㎡	125.2万円	4	2LDK
2024年1月	5,980万円	2008年2月	58.81㎡	101.7万円	4	2LDK
2024年1月	4,790万円	2008年2月	48.62㎡	98.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,399万円	1968年3月	31.85㎡	43.9万円	2	1LDK
2024年1月	1,399万円	1968年3月	31.85㎡	43.9万円	2	1LDK
2024年1月	1,399万円	1968年3月	31.85㎡	43.9万円	2	1LDK
2023年12月	5,650万円	2002年3月	60.41㎡	93.5万円	3	1LDK
2023年10月	1,050万円	1973年3月	32.79㎡	32.0万円	2	1LDK
2023年9月	899万円	1968年3月	31.85㎡	28.2万円	1	1LDK
2023年9月	899万円	1968年3月	31.85㎡	28.2万円	1	1LDK
2023年9月	899万円	1968年3月	31.85㎡	28.2万円	1	1LDK
2023年9月	898万円	1973年2月	21.01㎡	42.7万円	3	1R
2023年8月	2,520万円	1968年3月	50.51㎡	49.9万円	4	1LDK
2023年8月	2,520万円	1968年3月	50.51㎡	49.9万円	4	1LDK
2023年8月	2,520万円	1968年3月	50.51㎡	49.9万円	4	1LDK
2023年8月	3,850万円	1985年12月	48.06㎡	80.1万円	3	2LDK
2023年8月	3,850万円	1985年12月	48.06㎡	80.1万円	3	2LDK
2023年7月	6,500万円	2008年2月	58.81㎡	110.5万円	4	2LDK
2023年6月	5,780万円	2008年2月	69.68㎡	83.0万円	1	3LDK
2023年6月	800万円	1973年3月	24.06㎡	33.3万円	4	1R
2023年4月	1,699万円	1968年3月	31.85㎡	53.3万円	2	1K
2023年4月	1,699万円	1968年3月	31.85㎡	53.3万円	2	1K
2023年4月	1,699万円	1968年3月	31.85㎡	53.3万円	2	1K
2023年3月	3,790万円	1985年12月	52.92㎡	71.6万円	1	2LDK
2023年3月	3,790万円	1985年12月	52.92㎡	71.6万円	1	2LDK
2023年2月	3,690万円	1985年12月	52.92㎡	69.7万円	3	2LDK
2023年2月	3,690万円	1985年12月	52.92㎡	69.7万円	3	2LDK
2023年1月	1,280万円	1973年3月	26.73㎡	47.9万円	1	1K
2023年1月	4,650万円	2002年3月	58.89㎡	79.0万円	2	2LDK
2022年12月	870万円	1973年3月	25.5㎡	34.1万円	2	1K
2022年9月	2,130万円	2006年8月	27.42㎡	77.7万円	3	1K
2022年8月	6,480万円	2002年3月	66.47㎡	97.5万円	2	3LDK
2022年7月	680万円	1973年10月	30.45㎡	22.3万円	3	1LDK
2022年6月	1,050万円	1973年3月	32.79㎡	32.0万円	2	1LDK
2022年6月	5,680万円	2008年2月	55.06㎡	103.2万円	4	2LDK
2022年5月	4,480万円	1985年12月	52.98㎡	84.6万円	2	2LDK
2022年5月	4,480万円	1985年12月	52.98㎡	84.6万円	2	2LDK
2022年5月	4,480万円	1985年11月	52.92㎡	84.7万円	2	2LDK
2022年5月	4,480万円	1985年11月	52.92㎡	84.7万円	2	2LDK
2022年5月	4,280万円	2008年2月	48.62㎡	88.0万円	4	2LDK
2022年4月	830万円	1973年3月	27.0㎡	30.7万円	2	1K
2022年4月	700万円	1980年10月	30.0㎡	23.3万円	3	1LDK
2022年4月	500万円	1973年11月	33.37㎡	15.0万円	3	1R
2022年4月	3,580万円	1981年12月	59.15㎡	60.5万円	3	3LDK
2022年3月	2,280万円	1973年12月	118.54㎡	19.2万円	1	3LDK
2022年2月	800万円	1973年3月	24.06㎡	33.3万円	4	1R
2022年2月	2,480万円	1973年12月	118.54㎡	20.9万円	1	4LDK
2022年1月	4,480万円	1985年12月	52.92㎡	84.7万円	2	3LDK
2022年1月	4,480万円	1985年12月	52.92㎡	84.7万円	2	3LDK
2021年12月	1,050万円	1973年3月	32.79㎡	32.0万円	1	1LDK
2021年12月	7,980万円	2013年1月	82.62㎡	96.6万円	8	1LDK
2021年11月	5,480万円	2002年3月	66.47㎡	82.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,450万円	1973年3月	32.79㎡	44.2万円	4	1LDK
2021年11月	2,480万円	1973年12月	118.54㎡	20.9万円	1	3LDK
2021年10月	830万円	1973年3月	27.72㎡	29.9万円	4	1K
2021年9月	830万円	1973年3月	27.72㎡	29.9万円	2	1K
2021年9月	930万円	1973年3月	25.5㎡	36.5万円	3	1K
2021年8月	7,800万円	2013年1月	83.19㎡	93.8万円	2	4LDK
2021年7月	4,280万円	1983年1月	66.07㎡	64.8万円	1	3LDK
2021年7月	4,280万円	1983年1月	66.07㎡	64.8万円	1	3LDK
2021年5月	4,480万円	1983年1月	60.07㎡	74.6万円	1	3LDK
2021年5月	4,480万円	1983年1月	60.07㎡	74.6万円	1	3LDK
2021年3月	990万円	1973年3月	32.79㎡	30.2万円	2	1LDK
2021年1月	1,950万円	1968年3月	50.51㎡	38.6万円	4	1LDK
2021年1月	1,950万円	1968年3月	50.51㎡	38.6万円	4	1LDK
2021年1月	1,950万円	1968年3月	50.51㎡	38.6万円	4	1LDK
2020年10月	7,280万円	2013年1月	76.03㎡	95.8万円	7	3LDK
2020年10月	880万円	1973年3月	27.72㎡	31.7万円	3	1K
2020年9月	950万円	1973年3月	24.06㎡	39.5万円	4	1R
2020年9月	3,480万円	1983年1月	60.07㎡	57.9万円	1	3LDK
2020年9月	3,480万円	1983年1月	60.07㎡	57.9万円	3	3LDK
2020年9月	3,480万円	1983年1月	60.07㎡	57.9万円	3	3LDK
2020年9月	3,480万円	1983年1月	60.07㎡	57.9万円	1	3LDK
2020年9月	5,280万円	2008年2月	55.15㎡	95.7万円	1	2LDK
2020年8月	1,798万円	1968年3月	50.0㎡	36.0万円	1	1LDK
2020年8月	1,798万円	1968年3月	50.0㎡	36.0万円	1	1LDK
2020年8月	1,798万円	1968年3月	50.0㎡	36.0万円	1	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シアンズ小竹向原	東京都板橋区向原１丁目２４−９	2002年3月	58.89㎡〜	5,401万円〜	このマンションの相場を見る
コンド向原	東京都板橋区向原１丁目１−１４	1981年12月	58.46㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ千川	東京都板橋区向原１丁目２−１	1985年12月	48.06㎡〜	3,765万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア千川	東京都板橋区向原１丁目１−２４	2013年1月	60.48㎡〜	6,446万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル千川	東京都板橋区向原１丁目２−１９	1996年3月	60.9㎡〜	5,621万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ小竹向原	東京都板橋区小茂根１丁目２６−４	2003年9月	30.78㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティルロワイヤル小竹向原	東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５	2000年2月	53.55㎡〜	4,197万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス小竹向原	東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０	2006年1月	40.32㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ小竹向原アーバンフォルム	東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２	1999年3月	57.7㎡〜	4,991万円〜	このマンションの相場を見る
向原第2住宅5号棟	東京都板橋区小茂根１丁目１−５	1969年5月	--	--	このマンションの相場を見る
向原第２住宅３号棟	東京都板橋区小茂根１丁目	1968年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルシェール江古田	東京都板橋区小茂根１丁目２５−２６	1980年10月	42.51㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム江古田	東京都板橋区小茂根１丁目２５−２２	1975年5月	51.48㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
向原団地	東京都板橋区小茂根１丁目	1969年5月	--	--	このマンションの相場を見る
向原第2住宅1号棟	東京都板橋区小茂根１丁目１	1969年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランヴァン小竹向原	東京都板橋区小茂根１丁目２３−８	2013年9月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋3番館	東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８	2009年1月	20.08㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ小竹向原	東京都板橋区小茂根１丁目２５−２０	2014年10月	25.55㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ小竹向原	東京都板橋区小茂根１丁目２０−８	2000年2月	63.55㎡〜	4,756万円〜	このマンションの相場を見る
アルファビル	東京都板橋区小茂根１丁目２１−４	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る

三田向原コーポの売却査定・相場情報

基本情報

三田向原コーポについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

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三田向原コーポの存在する東京都板橋区向原３丁目周辺の取引事例

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