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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区向原３丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 33.73㎡ 〜 71.59㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約236円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社建研 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「オープンレジデンシア小竹向原」は、東京都板橋区向原3丁目に位置する新築分譲マンションです。東京メトロ副都心線と有楽町線の「小竹向原」駅から徒歩9分の立地にあります。この利便性により、日常的な移動は非常にスムーズであり、また、都心へのアクセスが容易なため、多くの賃貸需要が見込めます。
外観は現代的なデザインを採用し、美観を兼ね備えた仕上がりとなっています。周辺環境には公園や商業施設が点在し、生活利便性が高い地域です。マンション敷地内には緑豊かなガーデンスペースが設けられるなど、居住者にとって快適な居住空間を提供します。
資産性においては、アクセスの良さや設備の充実度から将来的な資産価値の上昇も予測されます。ただし、都心部近郊なため地価変動の影響を受けやすく、市場動向には注意が必要です。管理状況については公式情報がないため詳細は不明ですが、新築であるため一応良好と考えられるでしょう。所有リスクとしては、市場の変化や経済状況に左右される点に注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 62.97㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 44.73㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 44.73㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.17㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.59㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 54.99㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 54.99㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 62.97㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 44.73㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 44.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 34.61㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.59㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 54.99㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 54.99㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.97㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 44.73㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 44.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.17㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 33.73㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 33.73㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 33.73㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.59㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 54.99㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 54.99㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 63.41㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.97㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 44.73㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 44.73㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.17㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 33.73㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 33.73㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 33.73㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.59㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 54.99㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 54.99㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 63.41㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 45.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 44.73㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.17㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 33.73㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 33.73㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 33.73㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.59㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 54.99㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 55.5㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 45.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.36㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.59㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 55.5㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,499万円 | 1980年5月 | 52.25㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 1980年5月 | 52.25㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 58.46㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2022年7月 | 33.73㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 67.02㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,950万円 | 2002年3月 | 60.63㎡ | 98.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1980年5月 | 54.74㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０ | 2006年1月 | 40.32㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原アーバンフォルム | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２ | 1999年3月 | 57.7㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅5号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−５ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅1号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅4号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−４ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅2号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−２ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第２住宅３号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェール江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２６ | 1980年10月 | 42.51㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２２ | 1975年5月 | 51.48㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原団地 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２３−８ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋3番館 | 東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８ | 2009年1月 | 20.08㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２０ | 2014年10月 | 25.55㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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