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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山２丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 22.55㎡ 〜 25.77㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「メインステージ久我山」は、東京都杉並区久我山2丁目12-10に位置し、2004年9月に竣工したマンションです。このマンションは、京王井の頭線の急行停車駅である久我山駅から徒歩4分という優れた立地が魅力です。久我山周辺は住宅地として評価が高く、都心へのアクセスも良好であるため、住環境においても非常に便利です。また、杉並区は整備された公園や教育機関が多く、子育て世代にも人気があります。
メインステージ久我山の外観は、シンプルかつ洗練されたデザインで、周囲の環境と調和を保っています。このマンションの資産性については、立地の良さから維持されやすいと考えられますが、築年数が増してくるため日々のメンテナンス状況が資産価値に影響を与える可能性があります。そのため、所有リスクとしては、管理状況や地域の再開発計画など外的要素も確認しておくことが賢明です。管理状態が良好であれば、長期的に安心して所有できる物件の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.49㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.55㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.77㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.49㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.49㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.55㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.77㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.49㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.49㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.55㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.77㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.77㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.77㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.77㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.55㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 101.7万円 | -1 | 1K |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,990万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 180.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1977年12月 | 80.58㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション | 東京都杉並区久我山２丁目１３−４ | 1982年4月 | 17.8㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１３−８ | 1995年1月 | 55.89㎡〜 | 5,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目１−３１ | 2014年7月 | 55.0㎡〜 | 6,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１−２６ | 1990年7月 | 18.98㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目２３−２９ | 1977年12月 | 39.92㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ロータリーマンション | 東京都杉並区久我山１丁目５−２ | 1976年4月 | 26.6㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−１４ | 2010年2月 | 51.22㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２１ | 2003年10月 | 68.56㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２９ | 2002年2月 | 37.47㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３６−２２ | 1968年3月 | 36.9㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２ | 1999年2月 | 59.93㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２７ | 1981年11月 | 46.8㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−６ | 1996年8月 | 67.57㎡〜 | 6,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジしょうぜ | 東京都杉並区久我山３丁目１８−１１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールウチダ | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1987年4月 | 58.51㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ハイム | 東京都杉並区久我山３丁目３５−１５ | 1966年3月 | 62.54㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京ビル | 東京都杉並区久我山３丁目６−９ | 1992年6月 | 24.12㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山コーポラス | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２１ | 1968年3月 | 35.64㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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