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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区久我山２丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.0㎡ 〜 76.37㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ブランズ富士見ヶ丘」は東京都杉並区久我山に位置する高層マンションです。この物件の外観はモダンでスタイリッシュな印象を持ち、周囲の住宅地の中でも一際目立つ存在となっています。周辺環境は閑静で、緑が豊かで住み良いエリアとして知られており、静かな暮らしを求めるファミリー世帯に人気があります。交通の便も良く、公共交通機関を利用すれば都心までのアクセスも容易です。
資産性については、杉並区という都内の人気エリアに位置していることもあり、定期的に変動する市場価値を持っていることが特徴です。ただし、築年数が進むにつれて建物自体の価値は減少する可能性があり、定期的なメンテナンスの重要性が増します。所有リスクとして、東京都特有の地震リスクがありますが、新耐震基準を満たす設計が施されているため、一定程度の安全性が保たれています。管理状況は、マンションとその管理組合の質が価値に影響を与えますので、購入前には詳細な確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 3LDK | 74.62㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.66㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.65㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.3㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 72.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.66㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.65㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.3㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 72.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.66㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.65㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.3㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 72.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.66㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.37㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 72.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.75㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.7㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.65㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14,500万円 | 2009年2月 | 92.27㎡ | 157.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1966年3月 | 89.85㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2002年11月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 31.26㎡ | 98.5万円 | -1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,470万円 | 1996年6月 | 52.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 46.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 36.9㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ高井戸西 | 東京都杉並区高井戸西１丁目９−２ | 2006年12月 | 31.2㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高井戸DUE | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ高井戸テラッツァ | 東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４ | 2013年3月 | 53.65㎡〜 | 6,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパンデュール | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−４ | 1985年12月 | 16.0㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−６ | 2006年9月 | 20.17㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１ | 1996年10月 | 18.76㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０ | 1999年3月 | 59.06㎡〜 | 5,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６ | 1983年12月 | 64.9㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０ | 2016年4月 | 31.36㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高井戸南 | 東京都杉並区高井戸西１丁目７−５ | 2001年8月 | 18.53㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２７−１８ | 1998年3月 | 39.1㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス富士見ヶ丘 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１２−１１ | 2002年9月 | 20.07㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和プラザ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１３−１６ | 1984年2月 | 13.86㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸西コーポ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３８ | 1974年10月 | 32.4㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ハイツ | 東京都杉並区高井戸西１丁目３２−１２ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都杉並区久我山２丁目１３−４ | 1982年4月 | 17.8㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１２−１０ | 2004年9月 | 22.55㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１３−８ | 1995年1月 | 55.89㎡〜 | 5,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１−２６ | 1990年7月 | 18.98㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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