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高井戸西コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,496万円 〜 1,906万円 （153万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高井戸西コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「高井戸西コーポ」は、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩4分という好立地にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上4階建てで、1974年10月に竣工しました。
マンション周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、キッチンコートやオオゼキ、Olympicといったスーパーもあり、お買い物にも困りません。飲食店も多く、ガストやからあげ・とり弁 縁、呑み処ふらり、松屋、こがね堂などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせます。
周辺には公共施設も充実しており、高井戸警察署の高井戸西交番や杉並区高井戸区民事務所、高井戸地域区民センターなどが利用できます。また、自然を満喫できる公園も数多くあり、山中公園やつくだ公園、やなぎ橋公園などがあります。
教育施設も充実しており、杉並区立高井戸小学校や杉並区立 高井戸学童クラブ、杉並区立高井戸東小学校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園もあり、子育てにも安心です。
「高井戸西コーポ」は、周辺環境の良さや利便性の高さが魅力のマンションです。ぜひ、快適で便利な生活を送るためにおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
高井戸西コーポの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 中野区, 武蔵野市, 狛江市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格
高井戸西コーポの最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高井戸西コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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高井戸西コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1LDK
32.4㎡
2階 南西
1LDK
36.21㎡
2階 南西
2K
40.49㎡
4階 南西
2DK
38.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 32.4㎡ | 北西 | 1階 北西(32.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.21㎡ | 南西 | 2階 南西(36.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 40.49㎡ | 南西 | 2階 南西(40.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.54㎡ | 南西 | 4階 南西(38.54㎡)を無料査定する |
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高井戸西コーポの存在する東京都杉並区高井戸西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 116.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1984年2月 | 17.13㎡ | 36.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 116.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 799万円 | 1984年2月 | 18.21㎡ | 43.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2006年11月 | 52.64㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2006年11月 | 52.64㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2010年7月 | 78.91㎡ | 112.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2010年7月 | 78.91㎡ | 112.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 80.42㎡ | 120.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2002年9月 | 43.14㎡ | 86.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2002年9月 | 43.14㎡ | 86.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 101.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 101.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1977年11月 | 48.86㎡ | 75.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,920万円 | 1998年2月 | 59.13㎡ | 100.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 600万円 | 1984年1月 | 13.86㎡ | 43.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2000年11月 | 85.06㎡ | 123.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2002年8月 | 20.59㎡ | 97.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2002年8月 | 20.59㎡ | 97.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,698万円 | 1986年7月 | 26.64㎡ | 63.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 97.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 97.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,468万円 | 2000年11月 | 73.55㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 22.5㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 64.9㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 80.94㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 2010年7月 | 56.44㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 2010年7月 | 56.44㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2007年11月 | 71.61㎡ | 103.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 22.5㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 30.15㎡ | 75.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 30.15㎡ | 75.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.33㎡ | 88.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,770万円 | 2000年11月 | 85.06㎡ | 91.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,590万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,590万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,600万円 | 2000年11月 | 92.19㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2000年11月 | 80.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 740万円 | 1984年2月 | 16.5㎡ | 44.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 102.36㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 102.36㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 52.64㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 52.64㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 114.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 114.3万円 | 5 | 4LDK |
高井戸西コーポの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エザンス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ | 1978年10月 | 50.05㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１−２ | 2006年6月 | 19.65㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸永谷マンション | 東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３ | 1974年1月 | 31.05㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸西 | 東京都杉並区高井戸西１丁目９−２ | 2006年12月 | 31.2㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高井戸DUE | 東京都杉並区高井戸西１丁目 | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ高井戸テラッツァ | 東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４ | 2013年3月 | 53.65㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパンデュール | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−４ | 1985年12月 | 16.0㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−６ | 2006年9月 | 20.17㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１ | 1996年10月 | 18.76㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０ | 1999年3月 | 59.06㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６ | 1983年12月 | 64.9㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
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