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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 54.29㎡ 〜 78.61㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 修繕積立金 | 約158円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレストフォルム高井戸南」は、東京都杉並区高井戸東2丁目3−8に位置する集合住宅です。このマンションは、高井戸駅（京王井の頭線）や八幡山駅（京王線）の2駅が徒歩圏内にあり、交通の便が非常に良い立地にあります。さらに、環八通り（環状八号線）にも近いため、バス停も近隣に点在しており、多方へのアクセスが容易です。
外観は落ち着いた雰囲気のモダンなデザインで、付近には公共施設や商業施設、自然環境が整っており、住み心地の良さが感じられます。杉並区は治安が良いことで知られ、安心して暮らせる環境が整っています。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺の利便性から、安定した価値を保持しています。しかし、マンションを購入する際、資産価値が下落するリスクや所有コスト（管理費や修繕積立金）の増加に関するリスクを考慮することも重要です。また、定期的なメンテナンスも行われていると言われていますが、具体的な築年数や詳細な管理状況などの確認が購入前に推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 58.39㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 61.85㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.42㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 64.42㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 64.29㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 64.29㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 63.17㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.69㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.1㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.95㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.39㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 61.85㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.42㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 64.42㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.29㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 54.29㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 63.17㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.69㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.1㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 70.95㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 61.85㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.42㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 64.42㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 64.29㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 64.29㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 66.68㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 73.71㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 70.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.16㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 61.85㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.67㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.16㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.94㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 58.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.16㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 61.85㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.06㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 58.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 61.85㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.06㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.14㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.94㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 58.39㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.16㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 85.98㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1982年6月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 138,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 1,748.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 40.8㎡ | 202.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ八幡山 | 東京都杉並区上高井戸３丁目６−６ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２５ | 2008年2月 | 20.33㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１０−６ | 1995年10月 | 51.49㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2014年10月 | 25.05㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高井戸ヒミコマンション | 東京都杉並区上高井戸３丁目２−２０ | 1979年7月 | 67.25㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ八幡山 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２３ | 1991年9月 | 18.2㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス上北沢ツインコート | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2001年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目２−２７ | 1995年10月 | 50.2㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和プラザ高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−１６ | 1986年6月 | 14.66㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目６−９ | 1994年8月 | 51.26㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガトスアパートメント | 東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２１ | 2011年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス上北沢ツインコート | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2001年9月 | 18.42㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | 25.47㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エザンス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ | 1978年10月 | 50.05㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
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