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ベルシャトウ上高井戸

ベルシャトウ上高井戸の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,850万円 〜 5,335万円
（248万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都杉並区上高井戸３丁目６−９
築年月1994年8月
総階数8階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
全戸南向き

ベルシャトウ上高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルシャトウ上高井戸」は、京王線「八幡山」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上8階建ての建物で、1994年08月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、住民にとって便利な環境です。例えば、コンビニでは「セブンイレブン 環八高井戸店」が348m先にあり、「セブンイレブン 上北沢5丁目店」が408m先にあります。また、スーパーでは「SuperValue(スーパー バリュー) 杉並高井戸店」が200m先にあり、「オオゼキ 八幡山店」が619m先に、「京王ストア 八幡山店」が659m先に位置しています。さらに、飲食店も豊富で、「VOLKS(フォルクス) 高井戸東店」は331m先、「天下一品 八幡山店」は423m先、「すき家 環八高井戸店」は436m先、「割烹豊利乃」は438m先、「魚河岸鮨」は448m先にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。「ジャパンケア高井戸」はマンションのすぐそばに位置し、「デイサービスひまわり亭」は102m先に、「デイサービス咲くよひまわり亭」は166m先にあります。また、薬局では「スギ薬局 在宅調剤センター杉並店」が442m先に、「千利薬局上北沢店」が451m先に、「東京漢方堂薬局」が557m先に位置しています。

公共施設も充実しており、「高井戸警察署 上高井戸交番」が495m先に、そして「上北沢まちづくりセンター」が638m先に、「杉並区 上高井戸区民集会所」が672m先に位置しています。また、公園も多くあり、「上高井戸東公園」は98m先に、「ひかり公園」は167m先に、「新栄緑地」は186m先にあります。

さらに、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、「東京都立杉並総合高校」は476m先に、「杉並区立上高井戸第二学童クラブ」は535m先に、「杉並区立高井戸東小学校」は536m先に位置しています。保育園や幼稚園では、「上水保育園」が250m先に、「ゆめの樹保育園たかいどにし」が384m先に、「アスク上高井戸保育園」が606m先にあります。

周辺施設が充実しており、交通の便もよい「ベルシャトウ上高井戸」は、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ベルシャトウ上高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 三鷹市, 中野区, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

ベルシャトウ上高井戸の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシャトウ上高井戸は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.3万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルシャトウ上高井戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
51.26㎡
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4階 南西
2LDK
52.26㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
55.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
55.12㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
67.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 51.26㎡ 南西 3階 南西(51.26㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.26㎡ 南西 4階 南西(52.26㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.12㎡ 北 6階 北(55.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.12㎡ 南西 7階 南西(55.12㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.5㎡ 南 8階 南(67.5㎡)を無料査定する
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ベルシャトウ上高井戸の存在する東京都杉並区上高井戸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
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2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
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2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
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2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
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2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
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2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
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2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月4,680万円2023年5月31.59㎡148.1万円21LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月2,200万円2009年10月21.65㎡101.6万円11K
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月1,600万円2000年10月21.7㎡73.7万円11R
2024年10月1,600万円2000年10月21.7㎡73.7万円11R
2024年10月4,499万円1981年2月68.49㎡65.7万円23LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月1,550万円2000年1月18.41㎡84.2万円21K
2024年10月6,880万円1998年7月73.9㎡93.1万円43LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
2024年9月7,280万円2023年5月64.1㎡113.6万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月6,490万円2001年8月84.58㎡76.7万円33LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,580万円1981年2月51.43㎡69.6万円62LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円43LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円23LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,799万円2004年3月39.93㎡120.2万円31LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月3,470万円1981年7月66.36㎡52.3万円43LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月2,280万円1970年11月40.86㎡55.8万円91LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２1970年10月32.4㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６2003年12月40.39㎡〜4,456万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２2000年7月21.84㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン八幡山東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４2013年5月31.7㎡〜3,325万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６1982年4月23.09㎡〜1,380万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４1981年10月48.53㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２1982年10月43.36㎡〜3,167万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第1コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１1969年8月38.88㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８2023年8月----このマンションの相場を見る
シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５1974年8月49.16㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
くれいんハウス東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７1974年3月30.03㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
ヒミココート上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目９−６1984年1月14.71㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
セザール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５1984年5月19.98㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
上北沢パークホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７1982年12月58.85㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
上北沢マンション東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５1979年12月31.93㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第2コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０1971年1月35.64㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢第3東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２1988年8月35.82㎡〜2,492万円〜このマンションの相場を見る
藤和上北沢ホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５1987年3月74.07㎡〜5,466万円〜このマンションの相場を見る
上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８1970年3月32.39㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ上北沢2東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０1992年6月18.01㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
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