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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約407円/㎡ |
| 管理費 | 約289円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東京建設工事株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション上北沢第3は、東京都世田谷区上北沢に位置するマンションで、周辺環境や資産性、所有リスクに関して多くの魅力があります。立地的には、桜上水駅に程近く、近隣にはスーパー「キッチンコート」やその他の日常生活に便利な施設が充実しています。京王新線や都営新宿線を利用して都心へのアクセスもスムーズです。
外観は、モダンなデザインが採用されており、区域の他の建物と調和した美しい景観を形成しています。築年数に関しては、このマンションは比較的古いことが予測されるため、例えば備品や設備のアップデート状況、管理状況が資産性に影響を与えることがあります。これらの側面が整備されていれば、安定した物件資産価値を期待できます。
資産性の面では、東京都内の利便性の高いエリアに位置するため、相場安定の傾向がありますが、古さゆえの所有リスクも考慮する必要があります。管理運営が適切であれば、資産価値の保全が可能です。building managementとmaintenance recordsは重要な要素となり、購入検討時はその規模や維持計画を詳細に確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.04㎡ | 北東 | 1階 北東(43.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 49.68㎡ | 北東 | 1階 北東(49.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 35.82㎡ | 北 | 2階 北(35.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.74㎡ | 北 | 5階 北(57.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1982年10月 | 44.55㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1982年10月 | 44.55㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1982年10月 | 44.55㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1982年10月 | 44.55㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,170万円 | 2013年5月 | 39.41㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,170万円 | 2013年5月 | 39.41㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1983年3月 | 60.33㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 8,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 8,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ | 1988年3月 | 72.45㎡〜 | 6,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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