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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約387円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズプラザ明大前」は、東京都世田谷区松原の閑静な住宅街に位置し、アクセスの良さが大きな売りの一つです。最寄り駅からの利便性が高く、周辺には教育機関、商業施設、緑豊かな公園が点在し、家族連れにも住みやすい環境が整っています。
外観は、高級感漂うタイル張りとなっており、築年数を感じさせないデザインが施されています。そのため、資産性においては魅力的であると評価されます。物件自体はしっかりとした構造で、地震などの災害リスクを軽減する仕様となっているのもポイントです。
所有リスクに関しては、東京都内の優良エリアに立地していることから、地価の安定を予想する意見が多く、投資用としても注目されています。しかし、それに伴う税金や管理費の発生もあるため、購入時には全般的なコスト評価が必要です。管理状況についての情報は詳細が不足しているため、見学時にも確認が推奨されますが、信頼性の高い管理会社が担当している点は安心材料です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 97.73㎡ | 東 | 1階 東(97.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 102.85㎡ | 北 | 1階 北(102.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 102.85㎡ | 東 | 1階 東(102.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.22㎡ | 北東 | 2階 北東(45.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.59㎡ | 南西 | 2階 南西(61.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.14㎡ | 南西 | 3階 南西(49.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,580万円 | 1997年10月 | 53.04㎡ | 161.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク世田谷松原 | 東京都世田谷区松原２丁目９−２ | 2004年3月 | 63.48㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１０ | 2014年5月 | 25.35㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1983年7月 | 26.26㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３８−６ | 2004年5月 | 19.64㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1985年10月 | 41.51㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ | 1973年4月 | 34.68㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ | 1996年10月 | 19.74㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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