ガーラステーション明大前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500300

最終更新日:

住所東京都世田谷区松原2丁目43−5
築年月2011年8月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積25.53㎡ 〜 25.53㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ガーラステーション明大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ・ステーション明大前」は、東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクについての情報は公には公開されていないようです。そのため、詳しい情報については不明です。しかし、この地域は東京の中心に比較的近く、利便性が高いことが特徴です。周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がり、生活環境として非常に魅力的です。近隣には明大前駅があり、通勤や通学に便利なロケーションです。

物件の外観は近代的で、白を基調としたスタイリッシュなデザインとなっており、都会的な雰囲気を漂わせます。これにより資産価値は高く、都内のマンション価値が安定していることも相まって、比較的安定した資産性を持っていると考えられます。

所有リスクについては、一般的なマンション同様に経年劣化や管理組合の運営状況に依存しますが、世田谷区という点と、このエリアの人気から大きなリスクにはならないと推測されます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ガーラステーション明大前の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

ガーラステーション明大前の最寄り明大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーラステーション明大前は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーラステーション明大前の存在する東京都世田谷区松原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,580万円1997年10月53.04㎡161.8万円82LDK
2025年5月3,999万円1978年8月42.35㎡94.4万円21LDK
2025年5月3,999万円1978年8月42.35㎡94.4万円21LDK
2025年5月3,999万円1978年8月42.35㎡94.4万円21LDK
2025年5月3,999万円1978年8月42.35㎡94.4万円21LDK
2025年5月17,300万円1991年3月136.12㎡127.1万円53LDK
2025年5月3,380万円1973年12月48.6㎡69.5万円82LDK
2025年5月3,380万円1973年12月48.6㎡69.5万円82LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区松原2丁目38−9
築年月:1975年2月
専有面積:42.63㎡〜
相場価格:3,892万円
東京都世田谷区松原2丁目37−18
築年月:2016年3月
専有面積:26.37㎡〜
相場価格:3,627万円
東京都世田谷区松原2丁目19−3
築年月:2019年5月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:4,609万円
東京都世田谷区松原2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目42−12
築年月:1973年12月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都世田谷区松原2丁目35−12
築年月:1987年3月
専有面積:42.45㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都世田谷区松原2丁目39−15
築年月:1985年11月
専有面積:45.22㎡〜
相場価格:3,307万円
東京都世田谷区松原2丁目44−6
築年月:1997年10月
専有面積:38.46㎡〜
相場価格:5,257万円
東京都世田谷区松原2丁目
築年月:2020年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目43−7
築年月:1982年7月
専有面積:42.39㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都世田谷区松原2丁目9−2
築年月:2004年3月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:7,161万円
東京都世田谷区松原2丁目39−10
築年月:2014年5月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,230万円
東京都世田谷区松原2丁目41−7
築年月:1983年7月
専有面積:26.26㎡〜
相場価格:2,080万円
東京都世田谷区松原2丁目38−6
築年月:2004年5月
専有面積:19.64㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都世田谷区松原2丁目41−7
築年月:1985年10月
専有面積:41.51㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都世田谷区松原2丁目8−20
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目34−12
築年月:1973年4月
専有面積:34.68㎡〜
相場価格:2,323万円
東京都世田谷区松原2丁目45−8
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目42−7
築年月:1996年10月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:1,928万円
東京都世田谷区松原2丁目17−14
築年月:1981年1月
専有面積:12.72㎡〜
相場価格:886万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
明大前グランドハイツ東京都世田谷区松原2丁目38−91975年2月42.63㎡〜3,892万円このマンションの相場を見る
アクサス明大前東京都世田谷区松原2丁目37−182016年3月26.37㎡〜3,627万円このマンションの相場を見る
ピアース明大前東京都世田谷区松原2丁目19−32019年5月30.5㎡〜4,609万円このマンションの相場を見る
ドルメン明大前東京都世田谷区松原2丁目1985年7月----このマンションの相場を見る
マンション第1明大前東京都世田谷区松原2丁目42−121973年12月39.59㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
ユニーブル明大前東京都世田谷区松原2丁目35−121987年3月42.45㎡〜2,996万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ明大前東京都世田谷区松原2丁目39−151985年11月45.22㎡〜3,307万円このマンションの相場を見る
チュリス明大前東京都世田谷区松原2丁目44−61997年10月38.46㎡〜5,257万円このマンションの相場を見る
レジェイド明大前東京都世田谷区松原2丁目2020年1月----このマンションの相場を見る
ハイネス明大前東京都世田谷区松原2丁目43−71982年7月42.39㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
ルサンク世田谷松原東京都世田谷区松原2丁目9−22004年3月63.48㎡〜7,161万円このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー明大前東京都世田谷区松原2丁目39−102014年5月25.35㎡〜3,230万円このマンションの相場を見る
ルミネ明大前東京都世田谷区松原2丁目41−71983年7月26.26㎡〜2,080万円このマンションの相場を見る
ジュエル明大前東京都世田谷区松原2丁目38−62004年5月19.64㎡〜2,106万円このマンションの相場を見る
コープ野村明大前東京都世田谷区松原2丁目41−71985年10月41.51㎡〜3,060万円このマンションの相場を見る
エレガンスアート東京都世田谷区松原2丁目8−201981年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原東京都世田谷区松原2丁目34−121973年4月34.68㎡〜2,323万円このマンションの相場を見る
ハイツ明大前東京都世田谷区松原2丁目45−81978年11月----このマンションの相場を見る
菱和パレス明大前東京都世田谷区松原2丁目42−71996年10月19.74㎡〜1,928万円このマンションの相場を見る
メゾンドセレスト東京都世田谷区松原2丁目17−141981年1月12.72㎡〜886万円このマンションの相場を見る

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