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ピアース明大前

ピアース明大前の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,356万円 〜 11,368万円
（472万円 〜 500万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区松原２丁目１９−３
築年月2019年5月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積30.5㎡ 〜 75.23㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫

ピアース明大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース明大前」は、2019年に竣工した、地上6階建てのマンションです。39戸の住戸があり、交通の便も良く、京王線の「明大前」駅からは徒歩5分というアクセスの利便性が特徴です。

周辺には、生活に必要な施設が揃っており、コンビニやスーパーなどは徒歩数分の距離にあります。例えば、「ローソン明大前駅南店」や「まいばすけっと明大前店」は非常に近く、207mや103mの距離です。他にも、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、「松原まちづくりセンター」や「私立日本学園高校」は徒歩1分以上の近さです。

「ピアース明大前」は、周辺施設が充実していることから、大変便利な住環境を提供しています。住戸には、生活を快適にするための機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を向上させています。

さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが設けられており、住まいの安全も確保されています。

「ピアース明大前」は、魅力的なマンションであり、交通の便や周辺施設の充実度から、快適な生活ができることが期待できます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ピアース明大前の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

ピアース明大前の最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース明大前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では219.9万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース明大前の存在する東京都世田谷区松原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
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2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
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2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
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2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
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2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
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2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
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2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
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2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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ダイアパレス松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２４1978年11月21.87㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１２1980年7月----このマンションの相場を見る
パラスト松原東京都世田谷区松原１丁目５７−１０1975年8月23.01㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
プレール明大前東京都世田谷区松原１丁目３８−１７1999年4月18.64㎡〜1,876万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２２1994年8月45.1㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２６1982年9月36.76㎡〜2,820万円〜このマンションの相場を見る
松原タウンホーム東京都世田谷区松原１丁目１８−１６1983年5月62.93㎡〜5,443万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト明大前アジールコート東京都世田谷区松原１丁目５３−１２2013年1月25.83㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
サンドエル松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１９1975年1月25.31㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
トーアウエストキャッスル松原東京都世田谷区松原１丁目３４−１８1972年12月28.3㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
パラスト明大前東京都世田谷区松原１丁目４５−７1976年3月33.03㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
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