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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区松原１丁目５４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約405円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | スカイコート株式会社 |
| 施工会社 | 国栄建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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スカイコート明大前第2マンションは、東京都世田谷区松原1丁目に位置し、京王線の明大前駅から徒歩7分と交通の便に恵まれています。他にも、代田橋駅、東松原駅、永福町駅へのアクセスが可能で、便利な立地にあります。周辺は住宅地でありながら商業施設も点在し、生活利便性が高いです。マンションの外観は近代的なデザインを採用しており、都市の暮らしにふさわしいスタイリッシュな印象を与えます。
資産性に関しては、この地域の不動産は需要が高く、資産価値が安定しています。都心へのアクセスが良いため、賃貸需要も非常に旺盛です。一方、所有リスクとしては、近年の地価上昇や税制改正といった経済的な要因が考えられます。しかし、立地条件が優れているため、長期的には比較的安定した資産と捉えられます。築年数や管理状況によって資産価値は変動するため、購入前の調査が重要です。マンションの管理状況は重要な資産評価のポイントであり、良好な管理が資産保全にも直結します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.37㎡ | 南 | 2階 南(15.37㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.37㎡ | 北 | 2階 北(15.37㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.37㎡ | 北 | 4階 北(15.37㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.37㎡ | 南 | 4階 南(15.37㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.37㎡ | 北 | 5階 北(15.37㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.37㎡ | 南 | 5階 南(15.37㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.37㎡ | 南東 | 6階 南東(15.37㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.37㎡ | 北 | 6階 北(15.37㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.37㎡ | 南 | 6階 南(15.37㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 15.37㎡ | 北 | 8階 北(15.37㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 15.37㎡ | 南 | 8階 南(15.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 30.74㎡ | 南 | 9階 南(30.74㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 30.74㎡ | 南 | 11階 南(30.74㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 30.74㎡ | 南 | 11階 南(30.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 130.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 130.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1970年5月 | 34.54㎡ | 80.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 170.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1968年12月 | 32.34㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1968年12月 | 32.34㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントレゾール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目１１−８ | 2008年8月 | 31.82㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−２ | 2012年8月 | 25.44㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５０−７ | 1983年8月 | 15.87㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５８−１３ | 2013年2月 | 30.11㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５−４ | 2007年2月 | 25.5㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東松原 | 東京都世田谷区松原１丁目１９−１４ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーデルコート松原 | 東京都世田谷区松原１丁目９−１５ | 1989年6月 | 85.12㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２３ | 1981年7月 | 47.4㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２４ | 1978年11月 | 21.87㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５７−１０ | 1975年8月 | 23.01㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目３８−１７ | 1999年4月 | 18.64㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２２ | 1994年8月 | 45.1㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２６ | 1982年9月 | 36.76㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原タウンホーム | 東京都世田谷区松原１丁目１８−１６ | 1983年5月 | 62.93㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト明大前アジールコート | 東京都世田谷区松原１丁目５３−１２ | 2013年1月 | 25.83㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドエル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１９ | 1975年1月 | 25.31㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアウエストキャッスル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目３４−１８ | 1972年12月 | 28.3㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−７ | 1976年3月 | 33.03㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５２−７ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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