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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 25.44㎡ 〜 50.89㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約295円/㎡ |
| 管理費 | 約138円/㎡ |
| 分譲会社 | スカイコート株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「スカイコートパレス明大前」は、東京都世田谷区松原1丁目45-2に位置するマンションで、2012年8月に竣工しました。地上10階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造を採用し、地震や火事などの災害に強い安全設計が施されています。外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺環境と調和した佇まいをみせています。
周辺環境は、閑静な住宅街に位置する一方で、京王線「明大前駅」へも徒歩圏内であるため交通アクセスは良好です。商業施設や公共施設も多く、生活利便性の高い立地です。教育施設や公園も近くにあり、家族向けの住環境としても魅力的です。
資産性においては、人気の高い世田谷エリアに位置することから、中長期的に住居や投資用としての評価が期待できます。ただし、不動産市場の変動や近隣の開発状況は留意すべき所有リスクとして挙げられます。また、築浅の物件であることから管理状況も良好ですが、管理体制の維持や将来の修繕費用の積立に関しても定期的に確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.88㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.88㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.44㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.88㎡ | 406を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.44㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.88㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 50.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.44㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.44㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.88㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 50.89㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.44㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.44㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.88㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.88㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 50.89㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.44㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.44㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.88㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.88㎡ | 901を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.44㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.44㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 25.88㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 130.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 130.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1970年5月 | 34.54㎡ | 80.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 170.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1968年12月 | 32.34㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1968年12月 | 32.34㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントレゾール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目１１−８ | 2008年8月 | 31.82㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５０−７ | 1983年8月 | 15.87㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５８−１３ | 2013年2月 | 30.11㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５−４ | 2007年2月 | 25.5㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東松原 | 東京都世田谷区松原１丁目１９−１４ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーデルコート松原 | 東京都世田谷区松原１丁目９−１５ | 1989年6月 | 85.12㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２３ | 1981年7月 | 47.4㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前第2 | 東京都世田谷区松原１丁目５４−８ | 1988年12月 | 15.37㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２４ | 1978年11月 | 21.87㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５７−１０ | 1975年8月 | 23.01㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目３８−１７ | 1999年4月 | 18.64㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２２ | 1994年8月 | 45.1㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２６ | 1982年9月 | 36.76㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原タウンホーム | 東京都世田谷区松原１丁目１８−１６ | 1983年5月 | 62.93㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト明大前アジールコート | 東京都世田谷区松原１丁目５３−１２ | 2013年1月 | 25.83㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドエル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１９ | 1975年1月 | 25.31㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアウエストキャッスル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目３４−１８ | 1972年12月 | 28.3㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−７ | 1976年3月 | 33.03㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５２−７ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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