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スカイコートパレス明大前

スカイコートパレス明大前の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,036万円 〜 6,364万円
（394万円 〜 413万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区松原１丁目４５−２
築年月2012年8月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積25.44㎡ 〜 50.89㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコートパレス明大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートパレス明大前」は、2012年8月に竣工された総戸数45戸、地上10階建てのマンションです。京王線「明大前」駅から徒歩5分と交通の利便性は抜群です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。ファミリーマート明大前店やファミリーマート世田谷松原一丁目店は、徒歩約166mと173mに位置しており、スーパーのminiピアゴ松原1丁目店やまいばすけっと杉並和泉2丁目店も徒歩約169mと211mと近くにあります。飲食店も充実しており、つけ麺大王明大前店や炭火焼肉酒房あぶり、ガストなどが徒歩範囲内にあります。

また、病院や薬局も周辺に揃っています。セコム世田谷訪問看護ステーションや内門歯科医院、オハナ明大前などの病院が近くにあり、クローバー薬局明大前店やアズマ明大前店、明大前はなぞの薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、高井戸警察署和泉地域安全センターや北沢警察署明大前駅前交番、明治大学図書館和泉図書館も徒歩範囲内にあります。公園も近くにあり、玉川上水公園や和泉二丁目緑地も徒歩圏内で自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。東放学園専門学校や学校法人東放学園東放学園専門学校、私立日本大学鶴ケ丘高校などの学校や、まつばらけやき保育園分園やはぴはぴ保育園、アスク明大前保育園などの保育園・幼稚園もあります。

「スカイコートパレス明大前」は、周辺環境に恵まれており、生活に便利な施設が近くに揃っています。また、マンション自体も高品質な住まいを提供しており、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、利便性が高い生活空間と言えるでしょう。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スカイコートパレス明大前の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートパレス明大前の最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートパレス明大前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では219.9万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコートパレス明大前の存在する東京都世田谷区松原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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スカイコート明大前第2東京都世田谷区松原１丁目５４−８1988年12月15.37㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２４1978年11月21.87㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１２1980年7月----このマンションの相場を見る
パラスト松原東京都世田谷区松原１丁目５７−１０1975年8月23.01㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
プレール明大前東京都世田谷区松原１丁目３８−１７1999年4月18.64㎡〜1,876万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２２1994年8月45.1㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２６1982年9月36.76㎡〜2,820万円〜このマンションの相場を見る
松原タウンホーム東京都世田谷区松原１丁目１８−１６1983年5月62.93㎡〜5,443万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト明大前アジールコート東京都世田谷区松原１丁目５３−１２2013年1月25.83㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
サンドエル松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１９1975年1月25.31㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
トーアウエストキャッスル松原東京都世田谷区松原１丁目３４−１８1972年12月28.3㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
パラスト明大前東京都世田谷区松原１丁目４５−７1976年3月33.03㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック明大前東京都世田谷区松原１丁目５２−７2017年7月----このマンションの相場を見る
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