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ダイナシティ明大前

ダイナシティ明大前の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
2,955万円 〜 5,253万円
（379万円 〜 405万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区松原１丁目５−４
築年月2007年2月
総階数5階
総戸数35戸
専有面積25.5㎡ 〜 44.2㎡
間取り2DK/1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電化上手)
ｴｱｺﾝ
活水ｼｽﾃﾑ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得

ダイナシティ明大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイナシティ明大前」は、2007年02月に竣工した地上5階のマンションです。35戸の総戸数であり、京王線「代田橋」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート 代田橋駅前店(262m)やセブンイレブン世田谷羽根木2丁目店(295m)、セブンイレブン世田谷代田橋駅前店(306m)を利用することができます。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと代田橋駅北店(304m)や京王ストア代田橋店(343m)、mini(ミニ)ピアゴ 松原1丁目店(447m)などで日常の買い物もスムーズに行えます。

飲食店も多く存在し、錦楽軒世田谷店(145m)やコント代田橋店(281m)、ときそば(283m)、きんせい(283m)、アジアン屋台チャオサイゴン(299m)などで美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、フットワーク(合同会社)(147m)やオハナ明大前(196m)といった病院や代田橋薬局(269m)や伊東薬局(270m)、さくら薬局 世田谷羽根木店(275m)などで安心して医療や薬の利用ができます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。高井戸警察署和泉地域安全センター(271m)や羽根木区民集会所(410m)、北沢警察署羽根木交番(415m)といった公共施設が周辺にあります。また、楽しい休日を過ごすことができる玉川上水公園(508m)も近くにあります。

さらに、東放学園専門学校(205m)や学校法人東放学園東放学園専門学校(210m)、私立日本大学鶴ケ丘高校(475m)などの学校も近くにあり、教育環境も整っています。また、子育てをしている方にも嬉しい保育園・幼稚園も近くにアスク明大前保育園(173m)やまつばらけやき保育園分園(299m)、松原北保育園(397m)などがあります。

以上のように、「ダイナシティ明大前」は魅力的なマンションであり、周辺には生活に便利な施設が揃っています。また、交通アクセスも良く、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ダイナシティ明大前の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

ダイナシティ明大前の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナシティ明大前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイナシティ明大前の存在する東京都世田谷区松原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,230万円1995年11月30.81㎡72.4万円21K
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
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2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
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2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
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2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
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2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
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2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
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2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
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2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
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2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
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2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
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ルフォンリブレ世田谷松原東京都世田谷区松原１丁目５８−１３2013年2月30.11㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ東松原東京都世田谷区松原１丁目１９−１４1989年9月----このマンションの相場を見る
エーデルコート松原東京都世田谷区松原１丁目９−１５1989年6月85.12㎡〜5,858万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイム松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２３1981年7月47.4㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート明大前第2東京都世田谷区松原１丁目５４−８1988年12月15.37㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２４1978年11月21.87㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１２1980年7月----このマンションの相場を見る
パラスト松原東京都世田谷区松原１丁目５７−１０1975年8月23.01㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
プレール明大前東京都世田谷区松原１丁目３８−１７1999年4月18.64㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２２1994年8月45.1㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２６1982年9月36.76㎡〜2,820万円〜このマンションの相場を見る
松原タウンホーム東京都世田谷区松原１丁目１８−１６1983年5月62.93㎡〜5,443万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト明大前アジールコート東京都世田谷区松原１丁目５３−１２2013年1月25.83㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
サンドエル松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１９1975年1月25.31㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
トーアウエストキャッスル松原東京都世田谷区松原１丁目３４−１８1972年12月28.3㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
パラスト明大前東京都世田谷区松原１丁目４５−７1976年3月33.03㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック明大前東京都世田谷区松原１丁目５２−７2017年7月----このマンションの相場を見る
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