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ダイアパレス松原

ダイアパレス松原の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
1,282万円 〜 2,318万円
（194万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都世田谷区松原１丁目５６−２４
築年月1978年11月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス松原」は、東京都杉並区に位置するマンションです。マンションは地上7階建てで、総戸数は18戸です。1978年11月に竣工した歴史ある建物となっています。

「ダイアパレス松原」の魅力は、交通アクセスの良さです。京王線「代田橋」駅まで徒歩4分と、駅へのアクセスが便利です。周辺にはコンビニやスーパーがあり、まいばすけっと代田橋駅北店までは徒歩206m、京王ストア代田橋店までは徒歩288mと近くに利便施設も揃っています。また、飲食店も多くあり、錦楽軒世田谷店までは徒歩19m、アジアン屋台チャオサイゴンまでは徒歩247mと、美味しいお店も多いです。

周辺の施設も充実しており、貝塚歯科医院までは徒歩178m、クオール薬局代田橋店までは徒歩206mといった医療・薬局施設が近くにあります。公園としては、玉川上水公園が徒歩449mの場所にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東放学園専門学校までは徒歩70m、アスク明大前保育園までは徒歩190mと学びの環境も整っています。

「ダイアパレス松原」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件にあります。1980年代に建てられたマンションですが、快適な生活を送ることができる魅力ある住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ダイアパレス松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス松原の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス松原は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス松原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
1DK
33.67㎡
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4階 南東
ワンルーム
21.87㎡
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6階 東
1LDK
33.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1DK
33.67㎡
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7階 南東
1DK
24.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
24.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
２ＤＫ(洋 6･5.5　DK 4.5)
38.07㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1DK
21.87㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
21.87㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
ワンルーム
24.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 33.67㎡ 東 4階 東(33.67㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.87㎡ 南東 4階 南東(21.87㎡)を無料査定する
6 1LDK 33.6㎡ 東 6階 東(33.6㎡)を無料査定する
6 1DK 33.67㎡ 東 6階 東(33.67㎡)を無料査定する
7 1DK 24.12㎡ 南東 7階 南東(24.12㎡)を無料査定する
7 1K 24.12㎡ 南東 7階 南東(24.12㎡)を無料査定する
7 ２ＤＫ(洋 6･5.5　DK 4.5) 38.07㎡ 北 7階 北(38.07㎡)を無料査定する
7 1DK 21.87㎡ 南東 7階 南東(21.87㎡)を無料査定する
7 1K 21.87㎡ 南東 7階 南東(21.87㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 24.12㎡ 南東 7階 南東(24.12㎡)を無料査定する
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ダイアパレス松原の存在する東京都世田谷区松原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
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2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
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2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
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2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
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2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
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2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェル代田橋東京都杉並区和泉１丁目１−３2007年11月20.34㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
スターホームズ代田橋東京都杉並区和泉１丁目４６−５1987年3月16.32㎡〜1,111万円〜このマンションの相場を見る
プレールカテリーナ代田橋東京都杉並区和泉１丁目１−１５1998年12月20.59㎡〜1,911万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス笹塚アーバンス東京都杉並区和泉１丁目８−２2007年8月56.54㎡〜6,211万円〜このマンションの相場を見る
IBビルボナールイズミ東京都杉並区和泉１丁目３０−２１1991年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドジャンティエース東京都杉並区和泉１丁目３６−４1986年6月16.0㎡〜990万円〜このマンションの相場を見る
エスコート代田橋東京都杉並区和泉１丁目３１−１４2000年12月19.66㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
カーネ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目９−２２1992年9月44.15㎡〜3,394万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ方南町東京都杉並区和泉１丁目３６−１６2006年8月25.14㎡〜2,638万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目４１−１４2018年6月25.35㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代田橋東京都杉並区和泉１丁目３−７1989年7月16.04㎡〜1,189万円〜このマンションの相場を見る
和泉マンション東京都杉並区和泉１丁目1970年4月44.21㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス代田橋東京都杉並区和泉１丁目８−２７2007年9月20.07㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
シルバーパレス代田橋東京都杉並区和泉１丁目９−２１1985年3月41.95㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
カルミーナマンション東京都杉並区和泉１丁目５３−１２1973年6月26.03㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
杉並東洋マンション東京都杉並区和泉１丁目４１−１２1971年5月27.03㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ代田橋和泉通り東京都杉並区和泉１丁目３１−７2006年9月30.22㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
グランデージ和泉東京都杉並区和泉１丁目２７−６1991年6月35.3㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
グラントレゾール明大前東京都世田谷区松原１丁目１１−８2008年8月31.82㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス明大前東京都世田谷区松原１丁目４５−２2012年8月25.44㎡〜3,036万円〜このマンションの相場を見る
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