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プレールカテリーナ代田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,911万円 〜 5,475万円 （307万円 〜 320万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和泉１丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレールカテリーナ代田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プレールカテリーナ代田橋は、東京都杉並区に位置するマンションです。交通の便も良く、京王線「代田橋」駅から徒歩5分という立地条件です。総戸数は95戸で、地上11階建ての建物です。1998年12月に竣工されたマンションです。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。距離を考慮すると、コンビニにはセブンイレブン、ミニストップ、ローソンがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩65mです。スーパーには京王ストアや業務スーパー、まいばすけっともあり、最も近い京王ストアは徒歩166mです。さらに、飲食店も充実しており、距離を考慮すると、YETIやまるやま、居酒屋ダイニング満天などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。最も近い篠塚整形外科は徒歩26mほどです。公共施設としては、高井戸警察署や杉並区 方南区民集会所があります。公園も近くにあり、玉川上水緑道や十三号通り公園が利用できます。
教育施設にも恵まれ、近くには学校法人東放学園東放学園専門学校や私立日本大学鶴ケ丘高校があります。保育園や幼稚園も多く、方南隣保館保育園や小鳩幼稚園が近隣にあります。
プレールカテリーナ代田橋は、周辺施設の充実した環境に加えて、交通の便も良く、生活に便利な立地条件であると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
プレールカテリーナ代田橋の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格
プレールカテリーナ代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールカテリーナ代田橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
20.59㎡
2階 北東
1K
31.57㎡
2階 南西
2LDK
56.47㎡
6階 南西
1LDK
43.13㎡
6階 南西
2LDK
56.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.59㎡ | 東 | 1階 東(20.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 31.57㎡ | 北東 | 2階 北東(31.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.47㎡ | 南西 | 2階 南西(56.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.13㎡ | 南西 | 6階 南西(43.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.47㎡ | 南西 | 6階 南西(56.47㎡)を無料査定する |
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プレールカテリーナ代田橋の存在する東京都杉並区和泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 40.7㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,600万円 | 2014年11月 | 54.81㎡ | 120.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 40.7㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1992年8月 | 16.5㎡ | 73.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1992年8月 | 16.5㎡ | 73.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1992年8月 | 16.5㎡ | 73.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2010年11月 | 40.95㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2005年10月 | 78.63㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1969年3月 | 45.36㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 65.92㎡ | 75.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 65.92㎡ | 75.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 65.92㎡ | 75.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2005年10月 | 78.63㎡ | 71.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 57.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,600万円 | 2014年10月 | 54.81㎡ | 120.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 57.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 1999年3月 | 79.48㎡ | 132.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年6月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年6月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年6月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,750万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 115.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1970年6月 | 83.95㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1970年6月 | 83.95㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 92.41㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 38.5㎡ | 64.7万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 38.92㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 38.92㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 38.92㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 48.36㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 48.36㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 48.36㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 92.91㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1971年3月 | 58.64㎡ | 61.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2004年7月 | 32.2㎡ | 114.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2004年7月 | 32.2㎡ | 114.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2004年7月 | 32.2㎡ | 114.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 46.77㎡ | 102.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 46.77㎡ | 102.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 46.77㎡ | 102.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 46.77㎡ | 102.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1977年9月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1977年9月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1977年9月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 56.54㎡ | 123.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 56.54㎡ | 123.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1999年3月 | 75.82㎡ | 114.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 110.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 110.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 78.48㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 78.48㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 51.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 51.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 51.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 51.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 25.72㎡ | 112.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 25.72㎡ | 112.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 1999年6月 | 81.82㎡ | 132.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1985年3月 | 48.3㎡ | 92.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1985年3月 | 48.3㎡ | 92.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1972年3月 | 27.03㎡ | 32.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 93.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 93.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 93.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 2019年10月 | 26.25㎡ | 118.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 2019年10月 | 26.25㎡ | 118.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2009年9月 | 30.28㎡ | 108.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1989年6月 | 61.72㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 2002年2月 | 20.9㎡ | 90.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,099万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 79.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,799万円 | 1992年8月 | 44.15㎡ | 108.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,799万円 | 1992年8月 | 44.15㎡ | 108.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1981年10月 | 22.68㎡ | 52.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1992年3月 | 17.4㎡ | 79.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1973年5月 | 38.34㎡ | 54.7万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−３ | 2007年11月 | 20.34㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目４６−５ | 1987年3月 | 16.32㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス笹塚アーバンス | 東京都杉並区和泉１丁目８−２ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 6,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBビルボナールイズミ | 東京都杉並区和泉１丁目３０−２１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジャンティエース | 東京都杉並区和泉１丁目３６−４ | 1986年6月 | 16.0㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３１−１４ | 2000年12月 | 19.66㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２２ | 1992年9月 | 44.15㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目３６−１６ | 2006年8月 | 25.14㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１４ | 2018年6月 | 25.35㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３−７ | 1989年7月 | 16.04㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉１丁目 | 1970年4月 | 44.21㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目８−２７ | 2007年9月 | 20.07㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２１ | 1985年3月 | 41.95㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルミーナマンション | 東京都杉並区和泉１丁目５３−１２ | 1973年6月 | 26.03㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並東洋マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１２ | 1971年5月 | 27.03㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ代田橋和泉通り | 東京都杉並区和泉１丁目３１−７ | 2006年9月 | 30.22㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目２７−６ | 1991年6月 | 35.3㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション代田橋 | 東京都世田谷区大原２丁目２７−３１ | 1972年8月 | 39.42㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ代田橋 | 東京都世田谷区大原２丁目２０−１１ | 1990年1月 | 21.17㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ代田橋 | 東京都世田谷区大原２丁目２１−８ | 2005年3月 | 25.64㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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