和泉マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
2,300万円 2,521万円
坪単価 help_outline
161万円 172万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42004000600

最終更新日:

住所東京都杉並区和泉1丁目41-7
築年月1970年4月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:自主管理
修繕積立金約354円/㎡
管理費約309円/㎡
分譲会社調査中
施工会社調査中
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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和泉マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

和泉マンションは東京都杉並区和泉1丁目に位置し、交通アクセスが多様で便利です。この地域は代田橋駅まで徒歩12分、方南町駅や永福町駅までそれぞれ13分の距離にあり、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王井の頭線を利用することができます。和泉マンションは比較的落ち着いた住宅街にあり、周辺には緑地や公園が点在しており、住環境としては快適です。

外観はシンプルで機能的な造りが特徴で、そのため多様な住み方に対応できる柔軟性を持っています。築年数はある程度経過しているものの、建物の管理状況によって資産価値をある程度維持しています。しかし、高層階から見る景色が望めるというよりは、日常的な生活の便利さや周囲の環境が魅力のポイントとなっています。

不動産の資産性としては、立地により安定しているものの、築年数を重ねることによる価値の変動に注意が必要です。特に、東京都心への通勤の便が良いため、一定の需要が見込めるものの、大規模リニューアルや耐震補強の必要性が将来的に出てくる可能性があり、所有に際しては継続的な点検と維持管理が求められます。また市場の変化や都市計画の影響によるリスクも考慮しておく必要があります。全体として、都会の利便性と落ち着いた暮らしを求める方に適した物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

和泉マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

和泉マンションの最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。和泉マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価528.3万円に比べて、築40年以上では196.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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和泉マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
51.83㎡
5階 南
2DK
44.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.83㎡ 南西 1階 南西(51.83㎡)を無料査定する
5 2DK 44.21㎡ 5階 南(44.21㎡)を無料査定する
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和泉マンションの存在する東京都杉並区和泉1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,399万円1999年3月67.45㎡139.3万円33LDK
2025年4月930万円1991年2月16.08㎡57.8万円11R
2025年4月9,399万円1999年3月67.45㎡139.3万円33LDK
2025年4月6,480万円2004年7月57.37㎡113.0万円22LDK
2025年4月9,399万円1999年3月67.54㎡139.2万円72LDK
2025年4月9,399万円1999年3月67.54㎡139.2万円72LDK
2025年4月6,480万円2004年7月57.37㎡113.0万円22LDK
2025年4月6,480万円2004年7月57.37㎡113.0万円22LDK
2025年4月9,399万円1999年3月67.45㎡139.3万円72LDK
2025年4月3,480万円1986年11月40.73㎡85.4万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区和泉1丁目1−3
築年月:2007年11月
専有面積:20.34㎡〜
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東京都杉並区和泉1丁目46−5
築年月:1987年3月
専有面積:14.53㎡〜
相場価格:1,047万円
東京都杉並区和泉1丁目1−15
築年月:1998年12月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都杉並区和泉1丁目8−2
築年月:2007年8月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:7,011万円
東京都杉並区和泉1丁目30−21
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和泉1丁目36−4
築年月:1986年6月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,256万円
東京都杉並区和泉1丁目31−14
築年月:2000年12月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都杉並区和泉1丁目9−22
築年月:1992年9月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都杉並区和泉1丁目36−16
築年月:2006年8月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,733万円
東京都杉並区和泉1丁目41−14
築年月:2018年6月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,809万円
東京都杉並区和泉1丁目3−7
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専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,258万円
東京都杉並区和泉1丁目8−27
築年月:2007年9月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都杉並区和泉1丁目9−21
築年月:1985年3月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:3,398万円
東京都杉並区和泉1丁目53−12
築年月:1973年6月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都杉並区和泉1丁目41−12
築年月:1971年5月
専有面積:27.03㎡〜
相場価格:1,243万円
東京都杉並区和泉1丁目31−7
築年月:2006年9月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:3,047万円
東京都杉並区和泉1丁目27−6
築年月:1991年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,718万円
東京都杉並区和泉1丁目38-7
築年月:2024年6月
専有面積:25.94㎡〜
相場価格:3,663万円
東京都杉並区和泉4丁目28−1
築年月:1989年3月
専有面積:27.4㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都杉並区和泉4丁目42−37
築年月:1973年5月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:1,863万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェル代田橋東京都杉並区和泉1丁目1−32007年11月20.34㎡〜2,233万円このマンションの相場を見る
スターホームズ代田橋東京都杉並区和泉1丁目46−51987年3月14.53㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
プレールカテリーナ代田橋東京都杉並区和泉1丁目1−151998年12月20.59㎡〜1,981万円このマンションの相場を見る
パークハウス笹塚アーバンス東京都杉並区和泉1丁目8−22007年8月56.54㎡〜7,011万円このマンションの相場を見る
IBビルボナールイズミ東京都杉並区和泉1丁目30−211991年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドジャンティエース東京都杉並区和泉1丁目36−41986年6月16.0㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
エスコート代田橋東京都杉並区和泉1丁目31−142000年12月19.66㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
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ダイナシティ方南町東京都杉並区和泉1丁目36−162006年8月25.14㎡〜2,733万円このマンションの相場を見る
ブライズ杉並和泉東京都杉並区和泉1丁目41−142018年6月25.35㎡〜2,809万円このマンションの相場を見る
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フェニックス代田橋東京都杉並区和泉1丁目8−272007年9月20.07㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
シルバーパレス代田橋東京都杉並区和泉1丁目9−211985年3月41.95㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
カルミーナマンション東京都杉並区和泉1丁目53−121973年6月26.03㎡〜1,773万円このマンションの相場を見る
杉並東洋マンション東京都杉並区和泉1丁目41−121971年5月27.03㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
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ZOOM方南町東京都杉並区和泉1丁目38-72024年6月25.94㎡〜3,663万円このマンションの相場を見る
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