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ブライズ杉並和泉

ブライズ杉並和泉の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,560万円 〜 4,976万円
（333万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区和泉１丁目４１−１４
築年月2018年6月
総階数5階
総戸数31戸
専有面積25.35㎡ 〜 46.77㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ブライズ杉並和泉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ杉並和泉」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は31戸です。竣工は2018年06月です。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には利便性の高い施設が充実しており、コンビニではセブンイレブン 和泉店(距離179m)やセブンイレブン 和泉店(距離184m)、ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店(距離346m)などがあります。また、スーパーにはスーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和泉店(距離329m)やまいばすけっと 代田橋駅北店(距離609m)、サミットストア 和泉店(距離619m)があります。

飲食店も多く、上海屋台料理眼仁奈亭(距離133m)やドミノ・ピザ 和泉環七店(距離202m)、マングローブ(距離245m)、やきとりかとちゃん(距離266m)、宝楽(距離274m)などがあります。

また、病院には曙クリニック(距離97m)や介護付有料老人ホーム チャームスイート代田橋(距離124m)、山川クリニック(距離146m)があり、薬局もいずみ薬局杉並店(距離146m)や有限会社清水薬局 代田橋店(距離451m)、富士薬局(距離474m)があります。

公共施設としては杉並区 方南区民集会所(距離242m)や高井戸警察署 泉南交番(距離276m)、杉並区立方南図書館(距離381m)があります。また、公園も近くにあり、上水橋緑地(距離331m)や方南中央公園(距離387m)、弁天橋東緑地(距離403m)で自然を楽しむことができます。

さらに、学校には私立専修大学附属高校(距離99m)や杉並区立方南小学校(距離273m)、杉並区立 方南学童クラブ(距離298m)があります。保育園・幼稚園も近くにレストナック幼稚園(距離367m)やうぃず杉並和泉保育園(距離371m)、ベネッセ杉並和泉保育園(距離378m)などがあり、子育てしやすい環境です。

利便性の高い周辺施設や交通アクセスの良さ、緑豊かな環境など、「ブライズ杉並和泉」は暮らしやすさを追求した魅力あるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ブライズ杉並和泉の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ杉並和泉の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ杉並和泉は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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ブライズ杉並和泉
4,780万円
46.77㎡　1LDK
2018年6月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション

ブライズ杉並和泉の存在する東京都杉並区和泉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1999年3月40.7㎡102.7万円31LDK
2024年11月6,600万円2014年11月54.81㎡120.4万円12LDK
2024年11月4,180万円1999年3月40.7㎡102.7万円31LDK
2024年11月1,220万円1992年8月16.5㎡73.9万円11K
2024年11月1,220万円1992年8月16.5㎡73.9万円11K
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2024年11月4,990万円2010年11月40.95㎡121.9万円41LDK
2024年11月5,580万円2005年10月78.63㎡71.0万円32LDK
2024年11月3,099万円1969年3月45.36㎡68.3万円61LDK
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月5,580万円2005年10月78.63㎡71.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1970年6月87.3㎡57.0万円72LDK
2024年11月6,600万円2014年10月54.81㎡120.4万円12LDK
2024年11月4,980万円1970年6月87.3㎡57.0万円72LDK
2024年11月3,180万円1970年6月64.89㎡49.0万円22LDK
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2024年11月10,500万円1999年3月79.48㎡132.1万円23LDK
2024年11月750万円1986年6月16.0㎡46.9万円11R
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2024年11月3,180万円1970年6月64.8㎡49.1万円22LDK
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2024年10月8,750万円2010年11月75.51㎡115.9万円63LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
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2024年10月5,599万円1970年6月83.95㎡66.7万円43LDK
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2024年10月5,680万円2005年5月92.41㎡61.5万円13LDK
2024年10月2,490万円1973年5月38.5㎡64.7万円131K
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
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2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
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2024年10月5,680万円2005年5月92.91㎡61.1万円13LDK
2024年10月3,580万円1971年3月58.64㎡61.1万円103LDK
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
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2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
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2024年9月3,880万円1977年9月59.8㎡64.9万円32LDK
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2024年9月6,980万円2007年7月56.54㎡123.5万円122LDK
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2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月8,680万円1999年3月75.82㎡114.5万円43LDK
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
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2024年9月5,980万円2008年2月54.02㎡110.7万円42LDK
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2024年9月8,480万円2015年8月78.48㎡108.1万円23LDK
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2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
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2024年9月2,880万円2008年2月25.72㎡112.0万円11K
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2024年9月10,800万円1999年6月81.82㎡132.0万円63LDK
2024年9月4,480万円1985年3月48.3㎡92.8万円41LDK
2024年9月4,480万円1985年3月48.3㎡92.8万円41LDK
2024年9月890万円1972年3月27.03㎡32.9万円41K
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
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2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
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2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,100万円2019年10月26.25㎡118.1万円21K
2024年9月3,100万円2019年10月26.25㎡118.1万円21K
2024年8月3,280万円2009年9月30.28㎡108.3万円21R
2024年8月4,980万円1989年6月61.72㎡80.7万円23LDK
2024年8月1,890万円2002年2月20.9㎡90.4万円71K
2024年8月4,099万円1972年2月51.57㎡79.5万円42LDK
2024年8月4,799万円1992年8月44.15㎡108.7万円52LDK
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月4,799万円1992年8月44.15㎡108.7万円52LDK
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月1,200万円1981年10月22.68㎡52.9万円21K
2024年8月1,390万円1992年3月17.4㎡79.9万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月2,099万円1973年5月38.34㎡54.7万円101LDK
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カーネ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目９−２２1992年9月44.15㎡〜3,394万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ方南町東京都杉並区和泉１丁目３６−１６2006年8月25.14㎡〜2,638万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代田橋東京都杉並区和泉１丁目３−７1989年7月16.04㎡〜1,189万円〜このマンションの相場を見る
和泉マンション東京都杉並区和泉１丁目1970年4月44.21㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス代田橋東京都杉並区和泉１丁目８−２７2007年9月20.07㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
シルバーパレス代田橋東京都杉並区和泉１丁目９−２１1985年3月41.95㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
カルミーナマンション東京都杉並区和泉１丁目５３−１２1973年6月26.03㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
杉並東洋マンション東京都杉並区和泉１丁目４１−１２1971年5月27.03㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ代田橋和泉通り東京都杉並区和泉１丁目３１−７2006年9月30.22㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
グランデージ和泉東京都杉並区和泉１丁目２７−６1991年6月35.3㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア代田橋東京都杉並区方南１丁目８−７1999年1月19.87㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
ニュー方南町マンション東京都杉並区方南１丁目５３−７1977年6月----このマンションの相場を見る
マキシヴ代田橋東京都杉並区方南１丁目６−１２2017年4月25.51㎡〜3,134万円〜このマンションの相場を見る
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