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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 25.35㎡ 〜 25.35㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社ＦＪネクスト |
| 修繕積立金 | 約292円/㎡ |
| 管理費 | 約58円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社田中建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラアヴェニュー明大前」は東京都世田谷区松原に位置し、閑静で落ち着いた住宅地にあります。このマンションは、外観がモダンで都会的なデザインが施され、高級感があります。周辺環境は、大規模な商業施設や飲食店もあり生活利便性が高く、日常の買い物や食事の場に不便を感じないでしょう。また、近隣には公園や学童施設も多く、ファミリー層にとっても暮らしやすい環境が整っています。
資産性の面では、人気のエリアに位置するため将来にわたっての需要が期待できます。アクセスの利便性と地域のブランド力が向上し続ける限り、不動産価値の担保に繋がると言えるでしょう。しかし、一方で不動産市況の変動による影響を受ける点には注意が必要です。
所有リスクとしては、自然災害などによる建物のダメージや、管理体制の不備が挙げられます。通常、長く住むことで管理費や修繕積立金の増加が予想されますので、これらが適切に管理され、建物の価値が永続的に保全されるかが重要なポイントになります。このような点を考慮しつつ、検討する価値のあるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.35㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.35㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.35㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.35㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.35㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.35㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.35㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.35㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.35㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.35㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.35㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.35㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.35㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.35㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.35㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.35㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.35㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.35㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.35㎡ | 803を無料査定する |
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| 805 | 1K | 25.35㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.35㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.35㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.35㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.35㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 25.35㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,580万円 | 1997年10月 | 53.04㎡ | 161.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク世田谷松原 | 東京都世田谷区松原２丁目９−２ | 2004年3月 | 63.48㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1983年7月 | 26.26㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３８−６ | 2004年5月 | 19.64㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1985年10月 | 41.51㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ | 1973年4月 | 34.68㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ | 1996年10月 | 19.74㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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