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ガーラアヴェニュー明大前

ガーラアヴェニュー明大前の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,319万円 〜 3,543万円
（433万円 〜 462万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区松原２丁目３９−１０
築年月2014年5月
総階数9階
総戸数40戸
専有面積25.35㎡ 〜 25.35㎡
間取り1K
アクセス

ガーラアヴェニュー明大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラアヴェニュー明大前」は、京王線「明大前」駅から徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は40戸で、地上9階建てのタワーマンションです。2014年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニは徒歩3分圏内にファミリーマート 明大前北店(143m)やファミリーマート 明大マート和泉店(210m)、セブンイレブン 明大前すずらん通り店(220m)があります。スーパーも徒歩3分圏内に京王ストアエクスプレス 明大前店(175m)やスーパーバリュー 世田谷松原店(205m)、生鮮食品館AZUMA(アズマ) 明大前店(225m)があり、日常の買い物に便利です。

飲食店もたくさんあり、徒歩1分圏内にKIGARU(キガル)明大前(35m)や明大前マイスペース(58m)、猫次郎 明大前店(60m)、四季の串揚げかくれん坊 明大前店(63m)、ダイニングバーKUU(63m)があります。また、病院や薬局も徒歩5分圏内にあり、安心して生活できます。

公共施設も充実しており、徒歩3分圏内に北沢警察署 明大前駅前交番(162m)や明治大学図書館和泉図書館(266m)、松原まちづくりセンター(297m)があります。自然を楽しむこともでき、徒歩5分圏内にどんぐり緑地(358m)や玉川上水公園(377m)、玉川上水永泉寺緑地(523m)もあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩5分圏内に私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校(252m)や私立明治大学和泉キャンパス(254m)、東京都立大塚ろう学校永福分教室(311m)があります。保育園・幼稚園も徒歩5分圏内にはぴはぴ保育園(291m)や日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園(301m)、まつばらけやき保育園分園(412m)があります。

「ガーラアヴェニュー明大前」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いマンションです。京王線「明大前」駅から徒歩3分でアクセスできます。2014年に竣工されたこのマンションは、安心して暮らせる魅力がたくさん詰まった一軒です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ガーラアヴェニュー明大前の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

ガーラアヴェニュー明大前の最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラアヴェニュー明大前は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では219.9万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラアヴェニュー明大前の存在する東京都世田谷区松原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
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2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
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2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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ユニーブル明大前東京都世田谷区松原２丁目３５−１２1987年3月42.45㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ明大前東京都世田谷区松原２丁目３９−１５1985年11月45.22㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
チュリス明大前東京都世田谷区松原２丁目４４−６1997年10月38.46㎡〜5,011万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス明大前東京都世田谷区松原２丁目４３−７1982年7月42.39㎡〜3,486万円〜このマンションの相場を見る
ルサンク世田谷松原東京都世田谷区松原２丁目９−２2004年3月63.48㎡〜6,927万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ明大前東京都世田谷区松原２丁目４１−７1983年7月26.26㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル明大前東京都世田谷区松原２丁目３８−６2004年5月19.64㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村明大前東京都世田谷区松原２丁目４１−７1985年10月41.51㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
エレガンスアート東京都世田谷区松原２丁目８−２０1981年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原東京都世田谷区松原２丁目３４−１２1973年4月34.68㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション明大前東京都世田谷区松原２丁目４３−５2011年8月25.53㎡〜3,240万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ明大前東京都世田谷区松原２丁目４５−８1978年11月----このマンションの相場を見る
菱和パレス明大前東京都世田谷区松原２丁目４２−７1996年10月19.74㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドセレスト東京都世田谷区松原２丁目１７−１４1981年1月12.72㎡〜802万円〜このマンションの相場を見る
グランシーン明大前東京都世田谷区松原２丁目４４−１2002年2月63.78㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
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