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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ジョイ・コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約135円/㎡ |
| 分譲会社 | 国分建設株式会社 |
| 施工会社 | 国栄建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「マンション第1明大前」は東京都世田谷区松原2丁目42-12に位置し、明大前駅から徒歩わずか3分と、非常に利便性の高い立地にあります。周辺は大学や商業施設が豊富で、活気に満ちたエリアです。外観は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造で、耐震性や安定性が高く、安全性が確保されています。資産性の面では、駅近でアクセスが良い点や世田谷区というブランドにより高い価値を持ち続けています。ただし、近年の不動産市況では新しい物件との競争が激化しており、築年数が古くなるに従い価値が停滞または低下するリスクがあります。管理状況については詳細情報が必要ですが、一般的に良好な管理が維持されていれば資産価値の保持に寄与します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 49.32㎡ | 北 | 4階 北(49.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.32㎡ | 北 | 4階 北(49.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.22㎡ | 北 | 4階 北(55.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3K | 54.24㎡ | 北 | 6階 北(54.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 6階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.59㎡ | 南 | 6階 南(48.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.24㎡ | 北 | 6階 北(54.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.67㎡ | 北 | 6階 北(48.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.36㎡ | 北 | 7階 北(52.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.24㎡ | 北 | 7階 北(54.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 7階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK+S（納戸） | 48.6㎡ | 北 | 8階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.24㎡ | 北 | 8階 北(54.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.32㎡ | 北 | 10階 北(43.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.22㎡ | 北 | 11階 北(55.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 43.32㎡ | 北 | 11階 北(43.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 39.59㎡ | 北 | 11階 北(39.59㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 49.32㎡ | 北 | 12階 北(49.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 49.32㎡ | 北 | 12階 北(49.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 39.59㎡ | 北 | 13階 北(39.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 72.2万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク世田谷松原 | 東京都世田谷区松原２丁目９−２ | 2004年3月 | 63.48㎡〜 | 7,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１０ | 2014年5月 | 25.35㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1983年7月 | 26.26㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３８−６ | 2004年5月 | 19.64㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1985年10月 | 41.51㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ | 1973年4月 | 34.68㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ | 1996年10月 | 19.74㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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