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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約420円/㎡ |
| 管理費 | 約339円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス明大前」は東京都世田谷区松原二丁目に位置するマンションで、その便利な立地が大きな特徴となっています。近隣には明大前駅があり、京王線と井の頭線の利用が可能で、都心へのアクセスが非常に良好です。周辺にはスーパーマーケットや飲食店、公園など生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境が整っています。
外観は一般的なマンションスタイルですが、きちんと手入れされており、管理状況についても好感が持てるものです。資産性としては、世田谷という高級住宅地に位置するため、比較的高い潜在価値を持っています。特に都心近郊での資産価値は堅調と言われており、将来的な値段上昇も期待できるかもしれません。
一方で、地震などの災害リスクや古さによる資産評価の減少は考慮が必要です。それでも利便性の良さや周辺環境の良さを考えると、全体として安定した不動産所有の選択肢として評価されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.74㎡ | 北西 | 2階 北西(19.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.78㎡ | 南 | 5階 南(19.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.78㎡ | 北 | 9階 北(19.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 72.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 72.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 34.68㎡ | 71.5万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 34.68㎡ | 71.5万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2010年10月 | 42.56㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2010年10月 | 42.56㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 1978年8月 | 68.81㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク世田谷松原 | 東京都世田谷区松原２丁目９−２ | 2004年3月 | 63.48㎡〜 | 7,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１０ | 2014年5月 | 25.35㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1983年7月 | 26.26㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３８−６ | 2004年5月 | 19.64㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1985年10月 | 41.51㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ | 1973年4月 | 34.68㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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