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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約279円/㎡ |
| 管理費 | 約279円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション松原」は、東京都世田谷区松原2丁目34-12に位置し、1973年4月に竣工されたRC構造（鉄筋コンクリート）のマンションです。15階建てで全76戸を擁し、日勤管理体制を採用しています。築年数は半世紀を超えていますが、資産価値を維持しやすいRC構造であることから、中古マンション市場において一定の評価を受けています。
このマンションの外観は、古き良き昭和の雰囲気を残しつつも、重厚な印象を持ちます。周辺環境は、落ち着いた住宅街である松原地区に位置し、近くには学校、公園、スーパーマーケットなど生活に便利な施設が揃っています。交通面では、京王線や井の頭線へのアクセスが良好で、都心への通勤・通学に便利です。
資産価値に影響する主な要因としては、建物の管理状態が大変良好であることが挙げられ、定期的なメンテナンスが施されていることで長期的な資産保全が可能です。所有リスクとしては、築年数からくる経年劣化や地震対策の観点での注意が必要ですが、この地区の不動産価値や需要の安定性から大きなリスクは低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 34.7㎡ | 南東 | 1階 南東(34.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.32㎡ | 北 | 2階 北(47.32㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 47.32㎡ | 南 | 3階 南(47.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.68㎡ | 北 | 4階 北(34.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.84㎡ | 北 | 4階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.84㎡ | 北 | 5階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.32㎡ | 北 | 5階 北(47.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(5階) 洋室 2.5帖(5階)） | 47.32㎡ | 北 | 5階 北(47.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.32㎡ | 北 | 6階 北(47.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.68㎡ | 南 | 7階 南(34.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.56㎡ | 北 | 8階 北(44.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 34.68㎡ | 北 | 8階 北(34.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 44.98㎡ | 北 | 9階 北(44.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.98㎡ | 北 | 9階 北(44.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 44.98㎡ | 北 | 11階 北(44.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 34.68㎡ | 南 | 11階 南(34.68㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 44.56㎡ | 北 | 14階 北(44.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,580万円 | 1997年10月 | 53.04㎡ | 161.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク世田谷松原 | 東京都世田谷区松原２丁目９−２ | 2004年3月 | 63.48㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１０ | 2014年5月 | 25.35㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1983年7月 | 26.26㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３８−６ | 2004年5月 | 19.64㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1985年10月 | 41.51㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ | 1996年10月 | 19.74㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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