今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約293円/㎡ |
| 管理費 | 約11円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ユニホー |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ユニーブル明大前」は、東京都世田谷区松原2丁目に位置する鉄筋コンクリート構造の7階建てマンションで、1987年に建てられ、築38年となります。全体で12戸の比較的小規模な建物であるため、プライバシーが確保しやすく落ち着いた住環境が魅力です。
周辺環境は、閑静な住宅街である松原地域にあり、世田谷区でも特に住みやすいエリアとして知られています。最寄り駅は京王線の「明大前駅」で、徒歩圏内にあります。周辺には学業を支える大学や予備校が多いため、学生をターゲットにした店舗やカフェも充実しており、利便性の高さが際立ちます。
外観は、シンプルで時代を感じさせないデザインを採用しており、経年による資産価値の低下を最小限に抑えています。鉄筋コンクリートの採用によって耐震性や耐久性があるとされ、安全性は確保されていますが、築年数が進んでいるため建物の管理状況を確認することが重要です。
資産性としては、都心へのアクセスの良さから一定の安定性を保っていますが、築年数による価値の減少は避けられません。所有リスクについては、社会的な地価下落による影響や維持管理費の上昇が懸念され、購入前の慎重な検討が求められます。築年数のために故障頻度なども考慮する必要があり、共U用部の管理状況のチェックは必須です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 42.45㎡ | 北 | 3階 北(42.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.58㎡ | 北東 | 3階 北東(44.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.58㎡ | 西 | 3階 西(44.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.04㎡ | 北 | 3階 北(48.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.04㎡ | 南 | 3階 南(48.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.04㎡ | 東 | 3階 東(48.04㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(洋 6･4.8 DK 8.5) | 45.0㎡ | 南 | 4階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.0㎡ | 南 | 4階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.04㎡ | 北西 | 5階 北西(48.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.58㎡ | 西 | 5階 西(44.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.68㎡ | 北東 | 5階 北東(44.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,580万円 | 1997年10月 | 53.04㎡ | 161.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 42.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 1991年3月 | 136.12㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク世田谷松原 | 東京都世田谷区松原２丁目９−２ | 2004年3月 | 63.48㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１０ | 2014年5月 | 25.35㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1983年7月 | 26.26㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３８−６ | 2004年5月 | 19.64㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1985年10月 | 41.51㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ | 1973年4月 | 34.68㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ | 1996年10月 | 19.74㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）