不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
世田谷区
>
松原
>
ルミネ明大前

ルミネ明大前の売却査定・相場情報

3.33
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,969万円 〜 4,013万円
（248万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都世田谷区松原２丁目４１−７
築年月1983年7月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ルミネ明大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルミネ明大前」は、明大前駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上5階建ての建物で、1983年7月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩105mにあるファミリーマート明大前北店や、徒歩151mにあるローソン明大前駅南店、さらに徒歩158mにあるセブンイレブン明大前すずらん通り店など、コンビニエンスストアが豊富にあります。また、徒歩115mには京王ストアエクスプレス明大前店や、徒歩150mには生鮮食品館AZUMA(アズマ)明大前店、さらに徒歩189mにはまいばすけっと明大前店といったスーパーマーケットがあります。

飲食店も多く、徒歩25mに宮古2号店や、徒歩40mに猫次郎明大前店、徒歩41mにバッカス、また徒歩43mに明大前マイスペース、徒歩49mにダイニングバーKUUといった各種の店舗が揃っています。

医療施設も近くにあり、徒歩32mの位置にはいまじま耳鼻咽喉科や、徒歩46mには明大前メンタルクリニック、さらに徒歩64mには明大前西アイクリニックといった病院があります。また、薬局も徒歩46mの明大前はなぞの薬局や、徒歩119mのくすりセイジョー明大前店、徒歩123mのココカラファイン明大前店が利用できます。

その他、北沢警察署明大前駅前交番や、松原まちづくりセンター、明治大学図書館和泉図書館などの公共施設や、玉川上水公園やどんぐり緑地、玉川上水永泉寺緑地などの公園も近くにあります。また、私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校や、私立明治大学和泉キャンパス、私立日本学園高校などの学校も周辺に揃っています。さらに、はぴはぴ保育園や日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園、まつばらけやき保育園分園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

「ルミネ明大前」は、マンションの魅力が伝わるように計画されており、周辺施設への利便性も高い素晴らしい住まいです。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ルミネ明大前の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ルミネ明大前の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

ルミネ明大前の最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネ明大前は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では219.9万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルミネ明大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
51.85㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1DK
37.7㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2DK
42.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
1DK
26.26㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
51.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
43.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
51.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
42.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
42.06㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 51.85㎡ 北 1階 北(51.85㎡)を無料査定する
1 1DK 37.7㎡ 北 1階 北(37.7㎡)を無料査定する
1 2DK 42.0㎡ 北 1階 北(42.0㎡)を無料査定する
1 1DK 26.26㎡ 東 1階 東(26.26㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.85㎡ 北 2階 北(51.85㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.58㎡ 北 2階 北(43.58㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.85㎡ 北 3階 北(51.85㎡)を無料査定する
3 2DK 42.0㎡ 北 3階 北(42.0㎡)を無料査定する
5 2DK 42.06㎡ 北 5階 北(42.06㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ルミネ明大前の存在する東京都世田谷区松原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
もっと見る(全100件)

ルミネ明大前の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
マンション和泉苑
3,280万円
64.8㎡　2LDK
1970年6月築
京王線 代田橋駅
中古マンション
世田谷区松原6丁目
1億1,300万円
107.41㎡　4LDK
1990年11月築
小田急小田原線 梅ヶ丘駅
中古戸建
マンション第1明大前
3,280万円
43.32㎡　2DK
1973年12月築
京王線 明大前駅
中古マンション
コープ野村明大前
4,980万円
53.83㎡　2LDK
1985年9月築
京王線 明大前駅
中古マンション
梅ヶ丘ハイム
1,680万円
31.31㎡　1DK
1968年3月築
小田急小田原線 梅ヶ丘駅
中古マンション
東松原ハイム
4,480万円
53.89㎡　1LDK
1984年4月築
京王井の頭線 東松原駅
中古マンション
中銀明大前マンシオン
3,280万円
37.72㎡　1LDK
1971年7月築
京王線 明大前駅
中古マンション
明大前フラワーマンション
2,750万円
43.68㎡　1LDK
1969年10月築
京王線 明大前駅
中古マンション
パレス永福
7,480万円
88.38㎡　1R
1980年12月築
京王井の頭線 西永福駅
中古マンション
世田谷区松原3丁目
2億1,000万円
289.24㎡　7LDK+S
1999年6月築
京王線 下高井戸駅
中古戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

明大前グランドハイツ
東京都世田谷区松原２丁目３８−９
築年月：1975年2月
専有面積：42.63㎡〜
相場価格：3,645万円〜
このマンションの相場を見る
アクサス明大前
東京都世田谷区松原２丁目３７−１８
築年月：2016年3月
専有面積：26.37㎡〜
相場価格：3,691万円〜
このマンションの相場を見る
ピアース明大前
東京都世田谷区松原２丁目１９−３
築年月：2019年5月
専有面積：30.5㎡〜
相場価格：4,356万円〜
このマンションの相場を見る
ドルメン明大前
東京都世田谷区松原２丁目
築年月：1985年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション第1明大前
東京都世田谷区松原２丁目４２−１２
築年月：1973年12月
専有面積：39.59㎡〜
相場価格：2,933万円〜
このマンションの相場を見る
ユニーブル明大前
東京都世田谷区松原２丁目３５−１２
築年月：1987年3月
専有面積：42.45㎡〜
相場価格：3,073万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ明大前
東京都世田谷区松原２丁目３９−１５
築年月：1985年11月
専有面積：45.22㎡〜
相場価格：3,950万円〜
このマンションの相場を見る
チュリス明大前
東京都世田谷区松原２丁目４４−６
築年月：1997年10月
専有面積：38.46㎡〜
相場価格：5,011万円〜
このマンションの相場を見る
ハイネス明大前
東京都世田谷区松原２丁目４３−７
築年月：1982年7月
専有面積：42.39㎡〜
相場価格：3,486万円〜
このマンションの相場を見る
ルサンク世田谷松原
東京都世田谷区松原２丁目９−２
築年月：2004年3月
専有面積：63.48㎡〜
相場価格：6,927万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー明大前
東京都世田谷区松原２丁目３９−１０
築年月：2014年5月
専有面積：25.35㎡〜
相場価格：3,319万円〜
このマンションの相場を見る
ジュエル明大前
東京都世田谷区松原２丁目３８−６
築年月：2004年5月
専有面積：19.64㎡〜
相場価格：2,409万円〜
このマンションの相場を見る
コープ野村明大前
東京都世田谷区松原２丁目４１−７
築年月：1985年10月
専有面積：41.51㎡〜
相場価格：3,078万円〜
このマンションの相場を見る
エレガンスアート
東京都世田谷区松原２丁目８−２０
築年月：1981年6月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原
東京都世田谷区松原２丁目３４−１２
築年月：1973年4月
専有面積：34.68㎡〜
相場価格：2,448万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラステーション明大前
東京都世田谷区松原２丁目４３−５
築年月：2011年8月
専有面積：25.53㎡〜
相場価格：3,240万円〜
このマンションの相場を見る
ハイツ明大前
東京都世田谷区松原２丁目４５−８
築年月：1978年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
菱和パレス明大前
東京都世田谷区松原２丁目４２−７
築年月：1996年10月
専有面積：19.74㎡〜
相場価格：1,816万円〜
このマンションの相場を見る
メゾンドセレスト
東京都世田谷区松原２丁目１７−１４
築年月：1981年1月
専有面積：12.72㎡〜
相場価格：802万円〜
このマンションの相場を見る
グランシーン明大前
東京都世田谷区松原２丁目４４−１
築年月：2002年2月
専有面積：63.78㎡〜
相場価格：7,106万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
明大前グランドハイツ東京都世田谷区松原２丁目３８−９1975年2月42.63㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
アクサス明大前東京都世田谷区松原２丁目３７−１８2016年3月26.37㎡〜3,691万円〜このマンションの相場を見る
ピアース明大前東京都世田谷区松原２丁目１９−３2019年5月30.5㎡〜4,356万円〜このマンションの相場を見る
ドルメン明大前東京都世田谷区松原２丁目1985年7月----このマンションの相場を見る
マンション第1明大前東京都世田谷区松原２丁目４２−１２1973年12月39.59㎡〜2,933万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル明大前東京都世田谷区松原２丁目３５−１２1987年3月42.45㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ明大前東京都世田谷区松原２丁目３９−１５1985年11月45.22㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
チュリス明大前東京都世田谷区松原２丁目４４−６1997年10月38.46㎡〜5,011万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス明大前東京都世田谷区松原２丁目４３−７1982年7月42.39㎡〜3,486万円〜このマンションの相場を見る
ルサンク世田谷松原東京都世田谷区松原２丁目９−２2004年3月63.48㎡〜6,927万円〜このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー明大前東京都世田谷区松原２丁目３９−１０2014年5月25.35㎡〜3,319万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル明大前東京都世田谷区松原２丁目３８−６2004年5月19.64㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村明大前東京都世田谷区松原２丁目４１−７1985年10月41.51㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
エレガンスアート東京都世田谷区松原２丁目８−２０1981年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原東京都世田谷区松原２丁目３４−１２1973年4月34.68㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション明大前東京都世田谷区松原２丁目４３−５2011年8月25.53㎡〜3,240万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ明大前東京都世田谷区松原２丁目４５−８1978年11月----このマンションの相場を見る
菱和パレス明大前東京都世田谷区松原２丁目４２−７1996年10月19.74㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドセレスト東京都世田谷区松原２丁目１７−１４1981年1月12.72㎡〜802万円〜このマンションの相場を見る
グランシーン明大前東京都世田谷区松原２丁目４４−１2002年2月63.78㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料