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オリオ上北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,354万円 〜 2,762万円 （223万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オリオ上北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オリオ上北沢」は、1997年02月に竣工した5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。京王線「上北沢」駅からは徒歩6分というアクセスの良さも魅力的です。
周辺には便利な施設が数多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店まで54m、セブンイレブン 世田谷上北沢店まで202m、ファミリーマート 上北沢四丁目店まで213mという距離です。スーパーマーケットもまいばすけっとやサミットストアといった店舗が近くにあり、生活の利便性が高いです。飲食店も様々な種類があり、梨香苑やKepo bagels、PORTLATE 上北沢店などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活を送ることができます。また、公共施設や公園も多く、上北沢公園や下高井戸西公園、世田谷区立上北沢図書館などがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、ファミリーにも優れた環境です。
「オリオ上北沢」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすい魅力がたくさんあります。都心へのアクセスも良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
オリオ上北沢の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
オリオ上北沢の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリオ上北沢は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
２ＬＤＫ
40.88㎡
3階 北
1K
19.66㎡
3階 南東
1LDK
33.18㎡
3階 南東
ワンルーム
19.66㎡
4階 南東
ワンルーム
19.89㎡
4階 南東
ワンルーム
19.85㎡
4階 南東
ワンルーム
21.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＬＤＫ | 40.88㎡ | 南東 | 2階 南東(40.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.66㎡ | 北 | 3階 北(19.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.18㎡ | 南東 | 3階 南東(33.18㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.66㎡ | 南東 | 3階 南東(19.66㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.89㎡ | 南東 | 4階 南東(19.89㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.85㎡ | 南東 | 4階 南東(19.85㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.47㎡ | 南東 | 4階 南東(21.47㎡)を無料査定する |
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オリオ上北沢の存在する東京都杉並区下高井戸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1979年11月 | 35.17㎡ | 71.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 25.92㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1979年12月 | 61.1㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 25.92㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 25.92㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 970万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 28.1万円 | 13 | 1K |
| 2024年11月 | 970万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 28.1万円 | 13 | 1K |
| 2024年11月 | 970万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 28.1万円 | 13 | 1K |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2006年6月 | 76.01㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2000年12月 | 89.46㎡ | 102.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2000年12月 | 89.46㎡ | 102.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,270万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 112.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 960万円 | 1974年4月 | 24.59㎡ | 39.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1974年4月 | 24.59㎡ | 39.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1974年4月 | 24.59㎡ | 39.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1974年4月 | 24.59㎡ | 39.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 27.67㎡ | 89.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 49.17㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 49.17㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1987年6月 | 22.31㎡ | 65.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1987年6月 | 22.31㎡ | 65.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 45.6㎡ | 71.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 45.6㎡ | 71.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 45.6㎡ | 71.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 45.6㎡ | 71.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 46.79㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 46.79㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 29.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 29.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1992年6月 | 16.72㎡ | 77.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 46.79㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 46.79㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1979年11月 | 32.47㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 29.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1969年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1969年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1969年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1969年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 34.83㎡ | 42.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 34.83㎡ | 42.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 34.83㎡ | 42.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 77.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 77.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2016年11月 | 26.06㎡ | 109.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2006年6月 | 76.01㎡ | 115.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 20.08㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 20.08㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 20.08㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1972年5月 | 42.12㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1972年5月 | 42.12㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1972年5月 | 42.12㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 31.55㎡ | 46.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 31.55㎡ | 46.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 31.55㎡ | 46.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,890万円 | 2000年12月 | 78.74㎡ | 87.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,890万円 | 2000年12月 | 78.74㎡ | 87.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 42.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 42.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 42.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 8,270万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,670万円 | 2006年6月 | 75.37㎡ | 115.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 57.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 57.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 57.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 43.67㎡ | 45.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 43.67㎡ | 45.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 43.67㎡ | 45.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 69.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 69.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年2月 | 16.37㎡ | 60.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 69.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 69.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年2月 | 16.37㎡ | 60.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 42.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 42.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 109.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 65.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 65.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 75.63㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 75.63㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,890万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目１−１ | 1975年8月 | 45.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GENOVIA桜上水Ⅱ | 東京都杉並区下高井戸４丁目5-26 | 2024年7月 | 20.4㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３−１ | 1974年4月 | 24.59㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレーン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−１７ | 1987年3月 | 16.06㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−１０ | 1992年6月 | 16.32㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目６−２６ | 1972年7月 | 41.6㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３１−７ | 2000年12月 | 72.4㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−５ | 2006年5月 | 21.03㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜上水アジールコート | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−２ | 2016年11月 | 25.5㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスプレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目 | 1974年4月 | 57.77㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸４丁目５−１８ | 1969年3月 | 29.1㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 7,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ | 1988年3月 | 72.45㎡〜 | 6,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
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